Commentaires sur : Un projet domiciliaire suscite la grogne à Sillery https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sun, 13 Apr 2014 17:42:09 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : PL https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116530 Sun, 13 Apr 2014 17:42:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116530 Je crois que la ville de Québec est beaucoup trop étendue, et qu’il faut densifier.Je suis POUR la densification, entre autres pour les bienfaits a l environnement : les arbres coupes permettent de sauver beaucoup d emissions polluantes potentielles de voitures (construire a Shannon vs Sillery).
Si on densifie on se donne les moyens d’ameliorer le transport en commun de maniere efficace, donc de potentiellement reduire le traffic automobile. De plus, si on densifie, ca permet a la ville et aux commissions scolaires d obtenir plus d entrees de taxes, donc d eponger les augmenations de taxes entre un plus grand nombre de residents.

Sur l annonce de Urbanext on peut y lire que les futurs acheteurs pourront conserver les erables matures s ils le desirent.

Si les maisons sont si laides, leur prix baissera ou elles se vendront plus lentement.

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]]> Par : PL https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116529 Sun, 13 Apr 2014 17:28:19 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116529 En réponse à Simon Bastien.

Je suis tout a fait d accord avec vous.

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]]> Par : Éric Thomassin https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116516 Fri, 11 Apr 2014 13:46:57 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116516 La pétition qui circule présentement ne touche pas seulement la rue Dickson. Elle est en ligne sur le lien suivant:
http://www.petitions24.net/appui_contre_la_densification_sauvage_rue_dickson_et_sillery

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]]> Par : remi_d https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116502 Wed, 09 Apr 2014 20:30:03 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116502 Je ne crois pas que le problème soit le développement en tant que tel, mais plutôt le fait que ces maisons soient de types « maison drummond » sans aucun cachet ni individualité, ce qui n’est pas le cas avec un bonne partie de Sillery.

Je suis convaincu que si le promoteur proposait un modèle plus attrayant, avec le même style « moderne » qui semble être recherché ici, il n’y aurait pas une telle levée de bouclier. On le voit même très bien dans les rendus, les petites clotures avec un champ en arrière fait plutôt développement de fin fond de Charlesbourg que de Sillery.

Ces maisons sont totalement hideuses, voilà tout (mais ça, ce n’est que mon opinion personnelle ;)

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]]> Par : Marie-H https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116498 Wed, 09 Apr 2014 17:03:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116498 D’une certaine manière,
ça rappelle ce dessin de Mordillo : http://bruixeta.b.r.pic.centerblog.net/g5d2be1q.jpg

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]]> Par : Réal https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116464 Sat, 05 Apr 2014 15:56:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116464 En réponse à simval.

 » J’aime les villes organiques qui évoluent avec les besoins de la population plutôt que de suivre les lignes directrices imposées de haut par la force de la loi … » : ça ressemble beaucoup à la définition des bidonvilles ou des favellas … :-)

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]]> Par : simval https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116459 Sat, 05 Apr 2014 06:21:39 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116459 Ces pratiques de zonage là ne sont pas de la démocratie locale, mais de la tyrannie locale. C’est pratiquement fascisant: il faut que tout soit pareil sinon on sort manifester pour s’assurer de conserver l’homogénéité du quartier (même si toutes les études démontrent que la mixité dans les quartiers évitent le cycle de la pauvreté et contribuent à améliorer la mobilité sociale).

Je suis aussi sûr que ça ne dérange pas la majorité du monde, mais l’affaire est qu’aucun résident actuel ne supporte le projet, car ils n’ont rien à y gagner. Alors les réfractaires au changement paniquent et piquent des crises, la majorité hausse les épaules et s’en contrefiche. Ceux qui bénéficieraient de ces maisons n’habitent présentement pas dans le quartier et donc n’ont pas un mot à dire. Le résultat est un préjugé très favorable aux opposants en tout temps.

Honnêtement, je crois que ces pratiques de zonage (zonage euclidien) sont pires que pas de zonage du tout. Ça donnerait des villes plus chaotiques avec une variété plus grande d’habitations… et ce serait tellement mieux. J’aime les villes organiques qui évoluent avec les besoins de la population plutôt que de suivre les lignes directrices imposées de haut par la force de la loi, et souvent conçues par des gens qui, honnêtement, sont carrément incompétents sur les enjeux de planification urbaine.

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]]> Par : Jay https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116457 Sat, 05 Apr 2014 00:54:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116457 Tout ça pour 2 maisons? dans le bout d’une rue résidentielle ? J’ai vu le reportage à radio canada et la première chose qui je me suis dit : « encore du pas dans ma cours ». Je demeure dans un immeuble neuf de 12 logements au coins St-Vallier , St-Germain et St-Ignace et j’ai parlé à 2 de mes voisins qui ont des petites maisons individuelles sur la rue St-Ignace et il étaient bien heureux de voir un immeuble neuf dans le secteur qui à amené plusieurs jeunes . Comme dit ma voisine à la retraite « j’aime bien voir la jeunesse revenir dans St-Sauveur! » même si l’immeuble est de 3 étages et coupe leur vue un peu….

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]]> Par : sgauvin https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116443 Fri, 04 Apr 2014 13:35:37 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116443 En réponse à jeand.

Si des gens sont prêts à le payer, pourquoi pas? Et ce n’est pas comme si les maisons autour se vendaient beaucoup moins cher …

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]]> Par : Goldoche https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116442 Fri, 04 Apr 2014 13:15:39 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116442 En réponse à Gérald Gobeil.

Merci pour la clarification!

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]]> Par : jeand https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116440 Fri, 04 Apr 2014 11:51:52 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116440 $750000 pour ÇA… Le scandale est là

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116433 Fri, 04 Apr 2014 00:12:56 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116433 En réponse à André.

Merci pour l’info. C’est vrai

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]]> Par : André https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116432 Thu, 03 Apr 2014 23:41:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116432 En réponse à Gérald Gobeil.

À hauteur de 750 000 $ il n’y a plus de ristourne lors de l’achat d’une résidence neuve.

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]]> Par : Goldoche https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116430 Thu, 03 Apr 2014 20:08:17 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116430 En réponse à Gérald Gobeil.

C’est environ 9% de taxes après ristournes.

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116429 Thu, 03 Apr 2014 20:00:59 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116429 En réponse à Etienne.

Il ne faudrait pas oublier qu’au prix de la maison neuve, il faut ajouter 15% de taxes …

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]]> Par : Etienne https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116427 Thu, 03 Apr 2014 18:28:56 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116427 À 750 000$ maison neuve, comparativement à la vente d’une maison sur la même rue à 799 000$, ca fait baisser les valeurs des maisons autour :-))

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]]> Par : nietnietniet https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116422 Thu, 03 Apr 2014 15:44:10 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116422 En réponse à sgauvin.

En plus c’est pas exactement des shacks en bois rond.

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]]> Par : sgauvin https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116421 Thu, 03 Apr 2014 14:47:24 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116421 On ne parle pas d’édifices à condo de plusieurs étages ici, on parle de maisons de ville construites sur une rue juste à côté du boulevard Laurier….

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]]> Par : Manu https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116417 Thu, 03 Apr 2014 13:07:59 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116417 En réponse à picolo.

En effet, c’est très démonstratif!

D’ailleurs, il y a plus d’un style de maison et de nombreux revêtements différents sur cette rue. Pour la moitié des maisons on aurait pu dire aussi, lors de leur construction, qu’elles « ne cadrent pas avec le style du quartier ».

C’est juste qu’il n’y a pas eu beaucoup de changement dans les dernières années ou décennies et les résidents s’imaginaient leur quartier immuable, et ne veulent surtout pas de voisins supplémentaires.

Simple (et vraiment malsain dans ce cas) résistance au changement.

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/04/02/un-projet-domiciliaire-suscite-la-grogne-a-sillery/#comment-116416 Thu, 03 Apr 2014 12:54:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=36784#comment-116416 En réponse à picolo.

Oui

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