Commentaires sur : Développement de 22 millions de pieds carrés dans Beauport https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sun, 14 Dec 2014 23:02:49 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Goldoche https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118603 Sun, 14 Dec 2014 23:02:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118603 En réponse à marc guy.

Vous proposez quoi alors? Je vous ferai remarquer que le parc Michelet est à moins de 5 minutes à pied du terminus Les Saules. Difficile de trouver un parc industriel aussi bien desservi par le RTC. Ça devrait aider à rendre le trafic gérable dans le secteur.

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]]> Par : Insider https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118579 Sat, 13 Dec 2014 12:03:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118579 En réponse à marc guy.

En effet un autre beau dossier « piloté » par Régis! Il nous a promis que la congestion automobile il allait nous régler ça. ;-p

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]]> Par : marc guy https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118574 Sat, 13 Dec 2014 01:46:36 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118574 un grand avenir pour le traffic sur l’autoroute Felix Leclerc le dévelopement residenciel a l’est le dévelopement industriel a l’ouest avec l’Espace Michelet

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]]> Par : Sébastien Roy https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118566 Fri, 12 Dec 2014 18:18:53 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118566 En réponse à Sébastien Roy.

Il est sûr que la situation ne sera pas optimale dès les premières lever de terre, ni même plus tard, mais l’aménagement de tel quartier (plus dense et près du centre) offre plus d’outil pour une planification ultérieur. Ce que les quartiers éloignés de faible densité n’offre pas et resteront dépendant des longs déplacements en voiture, car aucune autre option rentable ne s’offre à eux.

Dans le fond, il faut chercher la moins pire des situations…

Reste juste à se croisé les doigts pour l’exclusion de la zone agricole, car la CPTAQ n’y verra qu’une perte nette de terre cultivable…

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]]> Par : FierUrbain https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118563 Fri, 12 Dec 2014 16:56:29 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118563 En réponse à Sébastien Roy.

Ce n’est pas ce que je dis non plus, mais je suis tout de même perplexe sur l’offre réelle d’employeurs qu’il y a/aura dans le secteur pour que ces +20 000 personnes choisissent de ne pas prendre leur voiture pour descendre vers les quartiers centraux. On verra bien…

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]]> Par : Sébastien Roy https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118562 Fri, 12 Dec 2014 16:44:30 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118562 En réponse à FierUrbain.

On parle ici de 6 500 habitations sur 204 ha, donc une densité de 31,8log./ha brute (ou ±53log./ha net). L’étalement urbain en périphérie se fait à ±14log/ha net (nouvelle exigence du MAMROT et de la CPTAQ). Donc, OUI on peut s’attendre à ce que ces 20 000 citoyens travail d’avantage à proximité ou se déplace d’avantage en transport en commun que 20 000 autres en périphérie de la ville. Les gens ont tendance à croire que les développements éloignés n’auront pas d’impact sur leur quartier centraux…. Il s’agit là d’un jugement aveugle!

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]]> Par : FierUrbain https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118558 Fri, 12 Dec 2014 16:17:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118558 Ce qui m’inquiète le plus, c’est le nombre de voitures supplémentaires qui s’engouffrera sur les routes du secteur. On nous dit qu’on créera une «miniville» avec espaces commerciaux, services de proximité, etc. Mais peut-on s’attendre à ce que ces 20 000 personnes travaillent toutes dans cette miniville? Bien sûr que non…et sans infrastructure adéquate de transport en commun, c’est tout droit vers un mur que fonce encore une fois la Ville de Québec. Tout ce que la Ville construit en banlieue, c’est de l’étalement urbain, puisque rien n’est mis en place pour remplacer l’utilisation de la voiture solo.

Le Québec est probablement encore la seule région industrialisée du monde à construire des autoroutes et à refuser d’investir massivement dans le transport collectif. On utilise encore des modèles de développement vieux de 60 ans. C’est triste.

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]]> Par : Gilles https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118557 Fri, 12 Dec 2014 12:54:41 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118557 À titre informatif, le zonage actuel de cette terre est agricole.

Voir la carte :

http://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?55005Aa

Et ca prendra pas 2 semaines à dézoner avec le Ministère de l’agriculture.

Mais Cominar et le Groupe Dallaire travaillent à long terme et ils en ont les moyens.

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]]> Par : Goldoche https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118556 Fri, 12 Dec 2014 12:10:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118556 En réponse à Jeff.

Dans un monde idéal, il faudrait développer ces terres agricoles à Beauport et les préserver ailleurs sur la côte-de-beaupré, l’île d’Orléans, Porntneuf, Lotbinière, etc.

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]]> Par : Jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118555 Fri, 12 Dec 2014 07:35:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118555 En réponse à urbain.

Beauport fait parti de la grande ville de Québec. Je crois que de l’étalement urbain c’est plus vers St-Brigitte ou st catherine. Ce développement permettras de contrer l’étalement urbain vers ces région en périphérie de Québec.

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]]> Par : Jeff https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118554 Fri, 12 Dec 2014 07:32:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118554 Depuis qu’ils ont eu la vocation construction résidentiel ont dirais qu’ils développent encore plus la ville Groupe Dallaire. Bien hâte de voir si d’autre promoteur autres que eux vont venir investir dans la région

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]]> Par : urbain https://www.quebecurbain.qc.ca/2014/12/11/developpement-de-22-millions-de-pieds-carres-dans-beauport/#comment-118548 Fri, 12 Dec 2014 03:21:17 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=38722#comment-118548 Peut-on considérer ça comme de l’étalement? La ville ne devrait-elle pas utiliser toutes les petites parcelles au lieu de sacrifier ce grand espace?

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