Le couloir sera construit avec l’argent du privé?

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Je vois très bien cette tour dans ce secteur. Je trouve que c’est une excellente idée et je pense que ça fait preuve d’avant-garde et d’audace.
Reste à espérer que le restant du vide dans le secteur sur Laurier sera construit, et que l’on construise des souterrains pour relier le Jules Dallaire à Laurier Québec et à Place Ste Foy.
En fait on devrait construire un couloir pour relier le tout jusqu’au Simons, un peu à la manière du Complexe Desjardins qui a un couloir qui relie tout jusqu’au Palais des Congrès puis au Métro…

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Le tramway de Québec est de plus en plus indispensable en effet.

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Merci FBM!
Je demeure à côté de la Place de la Capitale – pour plusieurs cet édifice ne leur dit rien – c’est celui avec le logo de la Banque Nationale, sur René-Lévesques – il appartient aussi à Cominar. J’invite les gens à venir se promener là des fois… juste pour se faire venter la couenne un peu – et ça prouve qu’un immeuble, sorti de nulle part, c’est ridicule. Je mets au défi les gens qui se disent super positifs et constructifs et Pour ce projet à trouver UNE place publique telle que décrite dans la vidéo, qui est occupée… et vraiment occupée… ça n’existe juste pas, car 1) y a le vent, 2) l’ombre et à Québec… 3) le FRETTE!

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Si j’étais vous,laér, je me présenterais pour l’Équipe Labeaume! Il est possible d’émettre une opinion sans être négatif – en fait ce que je lis ici sont des opinions bien montées et nullement défaitistes, au contraire. Nous sommes tous pour le développement, pour les capitaux, pour le privé, mais il y a une dose de bon sens à conserver pour justement attirer davantage et ne pas faire des gaffe monumentales qui seront regrettées pendant des années – mais bref, je questionne fortement le projet, et ça ne fait pas de moi un négatif!

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Donc, dans les faits, c’est Cominar qui contruit. Mais si ça n’avait pas été de l’intervention du maire, aurait-on eu une tour de 60-70 étages. À mon avis, c’est très peu probable.

Par conséquent, la question qui se pose est la suivante : a-t’on confiance au « pif » du maire pour ce genre de décision majeure pour la ville ? En ce qui me concerne, pas du tout! Et cela en raison de son historique personnel d’homme impulsif changeant constamment d’idées (tramway, TGV, amphithéatre, jeux olympiques, saga du Concorde, forum universel des cultures, éco-quartiers, etc. etc. etc.).

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Va lire le commentaire de FBM ci dessous Ça va t aider à comprendre qu une ville Ca ne se construit pas n importe comment

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Pour la localisation, c’est le bon choix!

Je suis contre l’idée de construire une telle tour au centre-ville-ancien;
la construction du complexe G, H et Delta s’est accompagné d’une fuite massive des résidents vers la banlieu…
Le site prévue de la tour n’est pas au centre de quartiers urbains mais plutot au centre d’un spaghetti de bretelles et d’autoroutes; Hochelaga, Laurier, Lavigerie, Henri-4,

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1) J’ai toujours cru que la hauteur des édifices d’un centre-ville était déterminée entre autres par le prix du mètre carré au sol (découlant de la rareté des terrains disponibles dans ledit secteur). Bref, plus le terrain est cher comme c’est le cas à New-York, Toronto ou encore Chicago, plus l’investisseur devra construire en hauteur afin d’amortir son investissement (le cas des Émirats arabes unis ou encore de certains pays d’Asie est différent).

Je me souviens avoir lu il y a 3 ou 4 ans que le prix au mètre carré était particulièrement bas à Québec, se comparant à celui de Winnipeg (un des plus bas au Canada). Alors, comment justifier 60 étages?

2) La ville fait les choses à l’envers: ça fait au moins 15 ans que les experts s’entendent pour dire qu’il faut préparer le terrain avant de densifier un secteur (notamment par l’ajout d’infrastructures de transport dignes de ce nom). Et puis, pourquoi avoir fait un PPU qui permettait un maximum de 28 ou 29 étages quand au final on continue à faire du cas par cas?

3) Est-ce agréable de travailler dans une tour à bureau ou encore de se promener aux alentours? Se déplacer constamment en ascenseur, être pressé comme des sardines? Les couloirs de vent à l’extérieur.. Sont-ils les endroits les plus agréables et fréquentés en dehors des heures de travail?

4) Finalement, est-ce qu’on peut parler d’un marché saint lorsqu’une seule compagnie possède une grande part du patrimoine immobilier d’une ville (édifices à bureau dans ce cas-ci)?

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J’ai été scandalisé de voir la chambre des joueurs dans l’amphithéâtre… Tant de luxe pour une équipe qui normalement devrait être privée, c’est à nous de payer cela ? Une piscine pour les petits futurs millionnaires alors que dans les quartiers centraux on peine à avoir des bibliothèques et des piscines pour nous…

Je suis scandalisé de devoir payer pour Québecor un amphithéâtre qui sera dans bien des années un gouffre financier

Je suis scandalisé de voir le colisée détruit alors qu’il pourrait devenir un stade de soccer, une piscine municipale, un équipement sportif ouvert à tous ( tsé Monsieur le maire, le petit monde… )

Je suis scandalisé de voir la ville avoir une tour de 60 étages dans un quartier vide, qui ne deviendra jamais un centre ville jamais…. et qui n’a aucunement sa place à cet endroit,

Je suis scandalisé de voir le maire vouloir n’importe quelle bebelle à tous prix…

je suis finalement bien découragé….

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http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201502/17/01-4845092-immeuble-phare-de-quebec-un-gratte-ciel-de-60-a-70-etages.php

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Vous semblez mal comprendre l’enjeu d’une tour de 60-70 étages sur le boulevard Laurier…

Dans l’absolu, personne n’est contre la hauteur ni un gratte-ciel «phare» pour la Ville, mais dans l’état actuel du boulevard Laurier, c’est de la pure folie… Le boulevard Laurier est déjà saturé aux heures de pointe, tout comme les principaux parcours d’autobus et les trottoirs sont aussi larges qu’une poussette… Comment comptez-vous absorber le nouveau flux de travailleurs et de résidents? C’est complètement insensé. On ne met pas un gratte-ciel de 60 étages au beau milieu de champs de stationnements sans un système de transport collectif digne de ce nom et sans une trame urbaine déjà consolidée tout autour. Or, ce n’est aucunement le cas du boulevard Laurier.

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50, 55, 60, 65, 70 … ? « Sky Is The Limit »
http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201502/17/01-4845092-immeuble-phare-de-quebec-un-gratte-ciel-de-60-a-70-etages.php

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On parlait de building phare non? C’est pas mal un monument si c’est le cas…

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ALors si disons, on aurait les buildings du vieux centre ville dans le nouveau centre ville, selon vous ca serait mieux? J’ai de la misère a comprendre votre blocage qui dit qu’on doit absolument suivre une recette particulière pour avoir un vrai centre ville. Tant qu’a moi, je préfère voir construire en hauteur a St-Foy que sur la pointe de Québec. Je trouve que construire en hauteur dans l’ancient centre ville est l’une des pire erreurs, on a un peu scrappé la vue sur la vieille ville. Sinon, le traffique est dure a géré car c’est dans un point accessible que par 2 directions sur 4 vue que c’est une pointe (a l’exception du bateau mais c’est surement pas un aussi gros achalandage). Bref, je m’éparpille un peu mais je crois qu’il n’y a pas de problème a creer un grand building a l’entré des ponts pour inciter les investissements affaires et autre dans ce secteur. C’est un bon endroit pour densifier sans détruire du vieux.

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Si la lSSQ avait envi de construire, il n’avait qu’à le faire.

Pourquoi au lieu de voir du cannibalisme immobilier, vous ne verriez pas plutôt la création d’emploi, la possibilité d’attirer d’autres entreprises extérieurs, la possibilité d’avoir quelque chose d’unique qui restera à jamais graver dans la mémoire collective, et j’en passe.

Mais non, négatif, négatif, négatif…..continuez votre superbe gérance d’estrade, vous excellez la plupart d’entre vous.

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