Je blâmes les résidents plus âgés du centre-ville qui ont tendance à vouloir le « suburbaniser »: pas trop haut, pas trop de densité et des petits parcs cutes à tout les coins de rue. Des immeubles à deux étages, si possible!

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Qu’est-ce que ça peut bien nous faire…?

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Merci

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Je voulais dire que je préfère 4 étages à un stationnement simplement. 6 à 10 étages me plairaient bien aussi

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Cher M. Gobeil,

J’apprécie votre renforcement positif. Ça me motive grandement à continuer de contribuer sur QU!

Ceci étant écrit, Goldoche n’a toujours pas pris le temps de vous répondre. Mais comme les commentaires ne sont pas rémunérés on peut comprendre que quelqu’un ait d’autres priorités que de s’empresser de répondre à vos questions. ;-)

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J’aime les tours, mais pas n’importe où ! Faudrait quand même pas charrier !

En passant, selon la plupart des définitions, un  »Highrise » commence à partir de 12 étages.
Ajustez votre vocabulaire car s’en est cocasse à un point tel que vous feriez un excellent humoriste !

 »des amateurs de tours qui réclament systématiquement 6 étages  »
(Pincez moi quelqu’un) o_O

Et une bonne main d’applaudissement au ralenti pour Réal !

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Tout comme sont totalement prévisibles et redondants les propos des amateurs de tours qui réclament systématiquement 6, 10 ou 12 étages aussitôt qu’on parle de construction au centre-ville …

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Insider, quant à vous-même, vous êtes extrêmement facile à suivre, ainsi que totalement prévisible dans vos propos. Mais c’est de bonne guerre, comme on dit.

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@ Frank :10 étages, c’est plus haut que la moyenne au centre de Paris, la mine d’or touristique de la capitale française. Qui plus est, les immeubles de première classe avaient quatre (4) étages.

« Les immeubles de rapport de Paris au milieu du 19e siècle étaient répertoriés en classes suivant leur hauteur :
1re classe : 4 étages et 1 appartement par palier
2e classe : 5 étages et 2 appartements par palier
3e classe : 7 étages combles aménagés habitables et/ou boutique au rez-de-chaussée.»
Cf : http://fr.wikipedia.org/wiki/%C3%89tage_%28architecture%29

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Décidément, vous avez la manie de répondre à la place des autres. Mais bon …

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Pourquoi pas 60 étages? Et pourquoi ne pas densifier à grande échelle une partie de Sillery située au sud de Ch. Saint-Louis entre l’avenue des Hôtels et le Parc du Bois-de-Coulonge? Ce quartier est tout de même très proche du nouveau vrai centre ville de Québec.
;-)

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Quel est le nombre d’étages actuel ? Faut-il zoner à 4 étages tout le territoire de la nouvelle ville de Québec ?

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+1 là dessus.

Sérieusement 1 étage et des maisons de ville avec des champs derrière… c’est de mauvaise foi!

Si les groupes de citoyens proposaient des idées réalistes économiquement ça aurait plus de chance d’être écouté par les promoteurs.

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Je pense que du 8 à 10 étages est un minimum. On est quand même dans un centre ville.

Par contre je pense qu’il est essentiel aujourd’hui que ça soit fait avec l’idée d’une qualité de vie de quartier

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Il y a eu une étude réalisée par les gens d’Excentris pour un cinéma précisément dans ce secteur; leur étude a conclu a la non-rentabilité (très malheureusement) d’un tel projet. Alors si des indépendants en principe plus imaginatifs et moins financierement gourmands n’y arrivent pas, il ne faut pas croire en un retour d’Odeon ou à l’arrivée de Guzzo… Et le Clap ne semble pas vouloir vraiment se faire concurrence non plus.

Quant aux cafés et restos, commençons par consolider ce qui existe déjà sur Saint-Joseph et Saint-Vallier où les espaces commerciaux vacants ou à requalifier ne manquent pas.

Ce qu’il faut ce sont de nouveaux résidents et ce ne sont pas tous les nombreux immeubles a l’abandon ou délabrés dans Saint-Roch qui offrent un potentiel (lire espace) intéressant pour les promoteurs. S’ils étaient à ce point attractifs il y aurait longtemps que des promoteurs s’en seraient emparés; il n’y en a en fait que quelques uns qui sont disparus ces dernières années grâce, surtout, à GM développement.

Mais ils est vrai qu’un espace central consacré à un marché (pensons à une halle couverte agréable à fréquenter 12 mois l’an) serait un élément fort.

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Juste une question, comme ça: habitez-vous ce coin de la ville?

Je demeure pas très loin de là, et pour ma part, j’appuis cette « vision » dans ses grandes lignes!

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L’ajout de 1 ou 2 étages sur l’ensemble des bâtiments, ou l’ajout d’un (1) bâtiment de plus haute ampleur au coin de Caron (possibilité de logements abordables) pourrait faire une grosse différence. Bref, il faudra trouver un compromis entre voisins et promoteur, car malgré leurs propositions opposées, les deux ont probablement à cœur la vitalité du secteur.

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ll faut que la ville consolide St Joseph avant de penser ouvrir des terrasses du côté de Kevlar.

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