De vivre en densité apporte certaines contraintes. Des contraintes qui sont atténuées par la proximité des services et l’aménagement des lieux. Toutefois, le terme « densité » est maladroitement utilisé par les promoteurs afin de vendre un maximum d’unité par pi². Ainsi, on retrouve des secteurs de condos, dans le fin fond des quartiers de banlieue… Donc en plus de ne pas bénéficier des avantages habituellement reliés à la densité, cette surcharge d’habitations en zone éloignée crée des problèmes majeurs de circulation sur un réseau routier mal adapté à cette situation. Le seul argument de vente devient donc un coût inférieur…

Donc, tant que les données incluront le grand Québec, les condos de Montcalm ou St-Roch (par exemple) seront affectés par une mauvaise presse provenant des condos invendus dans Vanier ou Lebourgneuf (par exemple). Et qui dit mauvaise presse, dit réticence des investisseurs!

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