Oh oui

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La rencontre a-t’elle eu lieu avec la tempête qui fait rage?

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Va falloir que les promoteurs redoublent d’ardeur pour se dépêcher à venir s’installer sur la Grande Allée avant que tout soit démoli car l’intérêt de venir s’installer sur une allée de condos est plutôt mince.

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Un nouveau magnifique projet de condos se prépare sur la Grande-Allée-Est.

Il s’agit du CINQ30 qui serait construit à l’emplacement de l’église St-Cœur-de-Marie.

Je vous écris pour solliciter votre appui pour que ce projet se réalise.

Le mardi 14 mars prochain, se tiendra une séance du Conseil de Quartier qui fera rapport au Conseil Municipal du support de la population pour ce prestigieux immeuble.

Plus vous serez nombreux à nous manifester votre appui, plus les élus tiendront compte de votre intérêt à le voir se réaliser.

Vous pouvez déjà avoir une bonne idée du projet en vous rendant au site internet

En vous rendant sur ce site, vous pouvez laisser vos coordonnées pour être contactés de façon prioritaire lorsque le projet sera approuvé.

Pour assister à la consultation publique et voir tous les détails du projet, vous pouvez vous présenter Mardi le 14 mars 2017 à 19 h00, Amphithéâtre Daniel-Johnson Édifice Marie-Guyart (Complexe G), 675, boul. René-Lévesque Est, Québec.

Nous comptons donc sur votre présence à cette consultation.

Cordialement,
Gratien Dubé
Courtier immobilier
Première Classe inc.
Agence immobilière
(418) 657-3737

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D’ailleurs, je n’étais pas convaincu de Fresk en voyant les plans 3D, mais en vrai c’est finalement très réussi je trouve. À part la place publique clôturée toute croche… un peu débile.

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Ce n’est pas la nature de mes propos.

Honnêtement, cet edifice est de qualité supérieure au concorde et se trouverait aussi plus loin de la partie historique.

Et je pense qu’en regardant les intentions de la ville, je ne crois pas que le promoteur soit autorisé à ne conserver que la facade. L’idée de la ville est de conserver les bâtiments dans leur entièreté ce qui rend les projets moins alléchants pour les promoteurs.

J’aime bien les projets démontrés par Jean car ils intègrent plus que la facade et donnent plus de corps au bâtiment.

J’ai horreur du facadisme. On sent très bien que ces facades ont été forcées d’être intégré par la ville. On n’a qu’à regarder l’étoile et on voit très bien que l’église se marie très mal à l’édifice plus moderne à ses côtés.

À ce prix, il est préférable de ne pas retrouver de facade ou l’église elle même si elle s’insère mal dans le cadre bâti.

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J’ai bien hâte en effet. Si la ville oblige le promoteur à conserver l’église, le promoteur se trouvera devant 2 choix
– il vend le tout à perte apres avoir investi beaucoup d’argent
– il fait une oeuvre incluant l’ensemble de l’église comme le démontre Jean dans un post plus bas. En espérant que la ville accepte la vocation qu’il voudra bien donner à cette dernière

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@ Luc

Nous devrions savoir collectivement le 14 mars prochain ce que sont finalement les intentions de la Ville de Québec quant à cet immeuble. Va-t-elle finalement s’en porter acquéreure ? Que fera-t-elle avec ? Et avec le projet du Cinq30 lancé par le propriétaire des lieux, que va finalement répondre officiellement Madame Julie Lemieux, vice-présidente du comité exécutif de la Ville de Québec et responsable de ce dossier ? Il est tout de même étonnant que cet édifice qui a grand (…) besoin d’interventions urgentes pour sa conservation demeure ainsi sans annonce autre que la Ville qui refuse tout changement quant à sa vocation. La modification annoncée au PPU nous mène en mai quant à son adoption. Et après ?

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La ville de Hambourg a trouvé une solution pour le moins créative de protéger les murs du quartier chaud de Hambourg en les enduisant d’une peinture hydrophobe qui éclabousserait ceux désireux de se soulager.

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« J’aimerais aussi faire remarquer que le concorde, édifice brutaliste, est plus près des zones d’architecture d’intérêt et est plus haut que l’édifice projeté. » (sic)

Avec ce genre d’argument, on pourrait appuyer un autre complexe G. Quand on justifie un projet en 2017 en se justifiant avec les erreurs commises avant 1980, j’ai tendance à me dire stop! En 2017, on connaît mieux. Voir les suggestions de Jean ci-dessous…

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http://www.bostonherald.com/business/real_estate/2015/06/south_end_church_gets_city_ok_for_condo_conversion

http://www.stantonrenaissance.com/the-connolly-downtown-hamilton-condos/

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Pour ceux qui trouvent que ça dénature la grande allée, à cet endroit de la dite rue, il n’y a plus de commerce ou de terrasse ou de bars. Ce n’est donc pas l’endroit le plus convivial actuellement. J’aimerais aussi faire remarquer que le concorde, édifice brutaliste, est plus près des zones d’architecture d’intérêt et est plus haut que l’édifice projeté.

Honnêtement, j’opterais beaucoup plus pour un rez de chaussée rehaussé avec commerces d’intérêt et de proximité ce qui permettrait de prolonger l’expérience de la grande allée un peu plus vers l’ouest. Et pourqoui pas une terrasse avec un commerce très connu? Quelque chose qui jive….

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Une tactique qui s’inspire de certains politiciens?

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Vous avez tout compris  »Likeaboss » je crois la même chose que vous.

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On présente une première esquisse hideuse, en demandant les commentaires de la population. Ensuite, on retravaille le projet avec une vraie architecture digne de ce nom, facilitant l’acceptabilité de celui-ci.

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En mai 2016, la Ville semblait ouverte à la démolition ouverte à la démolition. En 2017, parmi plusieurs demandes de modifications au Programme particulier d’urbanisme pour la Colline parlementaire, elle indique que « l’église Saint-Coeur-de-Marie pourrait faire l’objet d’une acquisition par la ville, et qu’on pourrait intégrer des critères indiquant notamment comment protéger le monument de toute dégradation supplémentaire, autoriser des usages compatibles susceptibles de générer des revenus supplémentaires favorisant sa remise en valeur, préserver son parvis et maintenir des perspectives visuelles sur son clocher » (page 11 de ce document). Une consultation publique sur le projet de modification au PPU aura lieu Mardi 14 mars 2017, 19 h Amphithéâtre Daniel-Johnson de l’édifice Marie-Guyart 675 Boulevard René-Lévesque Est. Belle occasion de comprendre et s’informer sur ce que sont finalement les véritables intentions de la Ville de Québec

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Il y a déjà eu des projets de condo-hôtel et de salle de spectacles de présentés pour récupérer cette église, mais ils ont tous été rejetés par la ville à leur époque. Peut-être changerait-elle d’idée aujourd’hui? D’ailleurs, l’ancien propriétaire de l’église semble en avoir gros sur le cœur sur ces décisions.

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Je fais le même constat.

Si Marc C se présente aux élections pour être maire ou premier ministre il aura mon vote.

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