En effet 40% d’invendus ça me semble beaucoup, quoique le projet vient à peine d’être complété. Je crois que ça va se vendre. Ça reste un secteur encore très en développement. Le promoteur devait se douter que c’était un investissement à plus long terme que d’autres secteurs.

Il reste que j’ai tout de même quelques critiques sur les choix des promoteurs de l’écoquartier. On a construit beaucoup de grandes unités et des stationnements pour tout le monde. On semble encore avoir visé « les propriétaires de maison qui reviennent en ville », mais ça n’existe pas.

Du côté d’Habitus, ils ont de la difficulté à vendre leurs plus grandes unités, c’est évident. Je ne connais pas beaucoup de jeunes familles qui veulent une maison à 400 000$. Eux aussi semblent avoir fait une surestimation de la clientèle pour des grandes unités.

Reste que Habitus est mieux ciblé, je pense, pour le secteur. Des maisons de ville ciblées pour les familles, relativement abordables (sauf celles invendues), une hauteur de 3 étages et demi. Ça fait bien dans le paysage. Une banlieue très proche qui pourrait devenir plus riche en services de proximité avec les années.

Pour Origine, ça détonne un peu plus. Un look centre-ville, un coût centre-ville, mais sans les avantages de proximité du centre-ville.

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C’est quand même fou que près de 40 % des logements de la tour Origine soient toujours à vendre! Je me demande d’ailleurs combien de ceux qui sont vendus sont en location sur AirBnb (comme c’est le cas de beaucoup de logements dans le Kaméléon).

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