Commentaires sur : Objectif: redynamiser Fleur de Lys et Hamel https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sun, 22 Jul 2018 15:11:24 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : Marc Guy https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129980 Sun, 22 Jul 2018 15:11:24 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129980 le secteur viens de perdre la CSST pour Destimauville , il faut des jobs a salaire superieur a la moyenne et beaucoup comme à Lebourneuf pas des services comme Tim Horton et Walmart

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]]> Par : Jp-Duval https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129968 Fri, 20 Jul 2018 19:39:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129968 En ce qui concerne l’arrivée d’une nouvelle épicerie il vaut mieux oublier l’idée.

Le supermarché Maxi a une clause d’exclusivité dans son bail.

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]]> Par : michel desjardins https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129967 Fri, 20 Jul 2018 18:17:12 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129967 On pourrait peut-être y louer des locaux pour des services gouvernementaux, ex. Services Québec, Bureau des passeports, SAAQ.
Et quelques commerces spécialisés. Un Magasin Avril comme on en retrouve un sur rue des Rocailles ferait bien mon affaires.

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129964 Thu, 19 Jul 2018 22:19:29 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129964 En réponse à Jp-Duval.

En passant, les nouveaux propriétaires sont aussi associés avec la filiale immobilière de Pomerleau

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]]> Par : Jp-Duval https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129960 Thu, 19 Jul 2018 17:34:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129960 En réponse à Gérald Gobeil.

Bien d’accord avec vous… Le prix d’achat est nettement inférieur à celui de l’évaluation municipale.

Ma crainte est que le nouvel acquéreur risque de manquer de capitaux$$$

Outre le prix d’achat, les sommes nécessaires à la revitalisations du centre seront assez élevées

Mais juste la démolition des locaux vacants de Sears et La Baie necessitera quelques millions. Sur le site de l’acquéreur ont peut lire que leur objectif est de a comme objectif principal de bâtir un portefeuille immobilier de plus de 1 milliard de dollars. L’objetif n’est donc pas encore atteint.
Compte tenu que cette entreprise possède déjà des dettes ( à lequel nous devons rajouter le nouvelle acquisition) on est en droit de s’interroger quelque peu.

En ce qui concerne le silence radio de la ville…..J’ai deux hypothèses.

1- Tout le monde est en mode vacances!

2- Ceux qui ne le sont pas sont en mode « observons et attendons »

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129959 Thu, 19 Jul 2018 17:15:20 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129959 En réponse à Jp-Duval.

Celui qui a acheté semble l’avoir fait pour un très bon prix et en affaires, on doit prendre des risques. Notons toutefois le silence de la Ville suite à cet achat …

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]]> Par : Jp-Duval https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129957 Thu, 19 Jul 2018 17:07:04 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129957 J’aimerais comprendre….

Kingsett capital possède des actifs de 28 milliards et possède une expertise en gestion commercial ( Hotel + centre d’achats ) et résidentiel. Cette compagnie ne voit pas de possibilité de développement et ce malgré les projets de Centre Vidéotron et de celui du marché publique.

Trudel alliance achète et ne semble pas trop avoir des idées très précises pour développer le secteur comme en fait foi leur désir de consulter les commercants et les consommateurs.

J’en arriverais à une conclusion……

Il y a quelqu’un qui a fait une erreur….Est-ce celui qui vent ou celui qui achète???

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]]> Par : PPD https://www.quebecurbain.qc.ca/2018/07/19/objectif-redynamiser-fleur-de-lys-et-hamel/#comment-129956 Thu, 19 Jul 2018 15:53:08 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=47104#comment-129956 J’espère que les étudiants en recherche-création en design urbain à l’École d’architecture de l’Université Laval ferons une proposition. Ça irait en continuité avec ce qu’ils ont récemment proposé, soit la modification en profondeur le paysage d’entrée de ville au nord du quartier Saint-Roch par la transformation de l’autoroute Laurentienne en boulevard urbain. Je vais en parler à Érick Rivard que je côtoie, question d’avoir un scoop peut-être.

http://monlimoilou.com/2018/le-futur-de-la-ville-de-quebec-se-dessine-aux-abords-de-limoilou-et-de-saint-roch/?c=urbanisme

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