« une ville impersonnelle comme les Chicago, New-York »

Y êtes vous vraiment allé? Qu’Est-ce qui fait qu’une ville est « personnelle » ou « impersonnelle » ?

À mon avis, les gens de la ville sont un élément important, peu importe la hauteur.

S’il y a une ville qui a une âme, c’est bien New-York.

Une ville impersonnelle, froide, Hartford? Détroit? Pittsburgh? Peut-être. Du moins, de mes visites passées.

New-York, Chicago? Toronto? Non.

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« Notre patelin doit demeuré touristique«. Eh ben

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La ville de Québec a invité la population à une consultation sur des modifications réglementaires qui seront nécessaires pour la réalisation du projet Le Phare du groupe Dallaire. Il faut bien comprendre que ce n’est pas un référendum mais bien des scéances d’information et de consultation. Souvenons-nous que le gouvernement libéral de Philippe Couillard par son ministre des affaires municipales Martin Coiteux avait abolit l’obligation de tenir des référendums municipaux en adoptant la loi 122.

Le méga complexe immobilier de 65 étages sur le boulevard Laurier prévoit une grande mixité d’occupation en proposant des logements, des condos, un hôtel, des bureaux et une salle de spectacle répartis dans quatre édifices.

Monsieur le maire et messieurs les développeurs nous ne voulons pas que notre belle ville conviviale devienne une ville impersonnelle comme les Chicago, New-York, San Diego, Calgary et autres mais demeure une ville paisible ou il fait bon vivre. Nous n’avons pas besoins d’un prix d’audace nous voulons conserver notre qualité de vie. Notre patelin doit demeuré touristique à l’échelle humaine avec des bâtiments plus modestes avec un urbanisme local accepté par ses habitants.

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@ Pat

Merci pour les chiffres. Vous faites la démonstration de mes propos. Avec un marché équivalent aux dix dernières années, ce qui est très optimiste compte tenu qu’il s’agissait d’une période faste pour la région de Québec, ce seul projet absorberait 85% du marché résidentiel dans le secteur à lui seul! De quoi laisser les stationnements tout autour dans leur état actuel pour de longues années!

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À LouisM.

Vous avez raison selon moi. Les projets se sont fait. Et c’est normal que de tels projets en pleine ville fasse l’objet de consultations.

Mais dans le cas de l’îlot Esso particulièrement, je trouve le résultat altéré. On aurait pu se permettre 1 ou 2 étages de plus n’eut été du zèle de certains. C’est là où je rejoint monsieur Côté.

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Pat

Dans son commentaire, LouisM ne m’a pas semblé émotif, il me semble. Mais le vôtre… Vous êtes fâché où quoi? :)

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LouisM
Votre commentaire prouve que vous n’avez aucune connaissance du projet et que vous-même dites complètement n’importe quoi.

La Phare et c’est 4 tour c’est 1100 logements sur 10 ans qui sera construit selon la demande. Le nombre pourrait donc changer avec le temps.

Sur la route de l’eglise et coin boulevard laurier il y a plus de 1300 logements construit en 10 ans (2008 à 2018) et pourtant j’ai vu plein de projet de logement se construire partout dans la ville pendant cette période.

Vous devriez vous abstenir de commentaire quand vous dites n’importe quoi juste parce que vous n’aimez pas le projet, restez rationnel et non émotif

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C’est drôle, les deux exemples de projets qui ont suscité un référendum sont également deux projets qui ont malgré tout été construits, comme quoi ce n’est pas un référendum qui empêche le développement. Peut-être que ça le rend seulement plus acceptable. «Acceptabilité sociale», ce n’est sensé pas un mot être dans l’air du temps?

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Peut-être. Peut-être pas. Dans tous les cas, le marché immobilier ne sera pas favorable pendant un bon moment avec autant d’espace de bureaux et de logements neufs construits dans le secteur…

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PPD

Et mon idée est que tout ce qui est gros dérange et fait peur.

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Vous affirmez sur un autre billet que toutes les tours dépassant 10 étages sont contestées à Québec. Je vous ai ensuite cité 4 exemples très récents qui m’amènent à croire que vous vous imaginez bien des choses quant à la psychologie des Québécois(es).

À la séance d’information, était présents, du moins en partie, ces mêmes citoyens qui ont participé il y a 6 ans à l’élaboration d’un PPU (valide pour 20 ans) qu’on a décidé de modifier à l’aide d’une petite cro… légale. Monsieur Gobeil parle d’astuce.

Alors que vous croyez qu’on a à Québec une phobie des hauteurs, je postule l’idée que la grogne contre le Phare est le produit d’une colère sentie par des citoyens trompés.

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Il y aurait au lieu du 65 étages un projet de 5 tours de trente étages et les mêmes peurs et phobies auraient été entendues .

Perso je crois que c’est plus une question de frilosité et de mentalité. De la peur de ce qui est gros ou pourrait le devenir que de règlement ou de PPU.

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Quand le débat tourne au doigt d’honneur c’est tout dire…

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À Jean-François Côté.

Pour les 2 exemples que vous avez mis de l’avant, je suis complètement d’accord. Il y a eu sur-démocratisation à propos d’enjeux superficiels. Mais dans le cas du Phare et ses 36 étages de plus, la contestation populaire m’apparaît nettement plus légitime.

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Moi, le phare comme tel, je m’en fout pas mal. J’habite le Vieux-Limoilou, quartier à échelle humaine. J’ai déjà dit que je préfère un développement compact du territoire. À Ste-Foy, on préfère construire des tours dans un environnement de bitume. Ça se fait à Dubaï, alors c’est hot selon certains.

Ce dont je me fout moins, c’est le processus décisionnel marqué par le tripatouillage des autorités, et le simulacre de démocratie qui s’en est suivi. Cela nous concernent tous, citoyens de Québec. Je ne peux pas croire qu’on applaudisse cette façon de faire, résolument villageoise.

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C’est sur que ça va faire dur, en comparaison, le Canadian Tire et le Dial Textile, les stationnements de surface style 1980. Remarquez, ça fait déjà dur. Mais peut-être que ces emplacements seront (enfin) un jour démolis et remplacés par d’autres flèches qui encadreront et bonifieront le secteur.

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Beaucoup d’élus et des comités ont abusés des référendums. Ce n’est pas normal ce qui s’est passé à l’ilot Esso et Irving.

Le principal problème qu’il y avait à Québec est que tout les projets de moyenne et de grande envergure étaient contestés . Même les duplex et triplex à deux étages dérangent….

La ville a pris les moyens et elle a bien fait.

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Ne trouvez-vous pas que ça va un peu plus loin que ça comme débat? Il me semble que vous oubliez quelques éléments…

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S’ouvrir aux changements… Seulement quand ça vous plaît, right? …
Les professionnels ont parlé, le voisinage a parlé, mais les autres font les sourds d’oreilles. Il y en a qui vont se réveiller lendemain de veille bientôt si ce délire continue!

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