J’ai peut-être été sévère en disant que les résultats étaient « minces » depuis l’annonce de la première mouture du Phare en 2015. Je n’avais pas inclus le QG dans les projets étant donné qu’il n’y a pas de construction ou de travaux amorcés sur le terrain visé (je l’avoue, je souffre du « syndrome de la pépine » ou de la grue dans ce cas-ci).

Je rejoins le commentaire de PPDaoust, j’aurais préféré 2-3 édifices de 30 étages au lieu du Phare. Je cris avoir lu que même M. Dallaire avait fait la même image de son projet. Au lieu de faire 4 projets un à côté de l’autre, on 4 projets un sur l’autre.

Je (re)soulève la question que j’avais posé sur un autre article: Avec le Phare, qu’est-ce qu’un promoteur construit, juste en face, dans les 10 prochaines années au 3000 Laurier?

Ma réponse: Rien…

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Luc.

Pour la première fois, je lis un argument qui se tient et qui dépasse la superficialité. Ça fait du bien!

Toutefois, 2 ou 3 buildings de 29 étages auraient eu le même impact selon moi. Ça aurait pu faire pondre 2 ou 3 édifices de 29 étages de plus le long de Laurier. Le skyline de STF serait ainsi bien plus cool dans 20 ans, n’est-ce pas?

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Je trouvais que tu avais bien commencé ton argumentaire en faisant valoir que malgré l’annonce du phare, ce secteur se porte très bien.

Par contre tu termines en disant le contraire. Je pense que ton exemple démontre que le phare n’est pas un frein mais un catalyseur. Tu le démontres bien par les projets résidentiel et commercial et qui ont émergé.

Je pourrais dans ta liste ajouter le QG qui est un gros complexe…. et en passant, le sommet 3V est quand même l’édifice au québec qui a le plus de logements-appartements dans un seul et même édifice. Plus que la tour du canadien d’ailleurs.

Donc en résumé, le phare n’est pas un éteignoir mais un catalyseur important…. Pas mal tout ces projets en trois ans….

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Sans connaître l’historique précis, depuis 2015, j’arrive à 4 directement sur Laurier:
– Résidences Ékla
– Rénovations / Agrandissement de Place Ste-Foy
– Rénovations de Laurier Québec
– Le Charles-Huot (en étirant un peu)

En élargissant le périmètre, on peut ajouter Sommet 3V sur Roland-Beaudin et le Campari sur de l’Église.

Pour un secteur de la ville supposé être « hot », être en demande, je trouve ces résultats un peu minces. 775 M$ d’investissements concentrés sur 28 000 m2…

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L’article ne fait pas mention du volet résidentiel non plus…

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