Commentaires sur : Le retard du Phare pourrait profiter à d’autres projets

Par : Dany Lo.

Dany Lo. — Thu, 17 Oct 2019 15:29:48 +0000

En réponse à Nathan.

D’un côté je suis d’accord, d’ailleurs le Sommet 3v avec ses 592 logements semble s’être pour la grande majorité, vendu/loué rapidement, d’un autre côté, j’ai l’impression que les logements de l’édifice Jules Dallaire semblent avoir été très compliqué à vendre, et d’ailleurs un certain nombre se trouve encore sur des sites de vente. C’est peut-être seulement une question de coût plus abordable pour le Sommet 3v qui l’a rendu plus attractif aux yeux des acheteurs, mais ça devra être pris en considération dans les constructions futures, les condos à plus de 800 000$/ 1 000 000$ semble difficile à écouler à Québec. Si un constructeur s’aventure à construire deux tours avec des condos très haut de gamme, il risquera, à mon avis, de mettre du temps à les écouler, et à fausser les données de la demande dans le secteur.

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Par : Nathan

Nathan — Thu, 17 Oct 2019 12:44:59 +0000

En réponse à Dany Lo..

Ce secteur est un boom économique, il aura toujours de la demande dans ce secteur!

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Par : Dany Lo.

Dany Lo. — Thu, 17 Oct 2019 11:08:30 +0000

Bien sûr je serais content que ces 2 projets sortent de terre, (3000 boul. Laurier, Cominar), (2810 Boul. Laurier, tours d’ozone, Dallaire), mais en même temps je crains que ces potentielles 4 tours relèguent le Phare aux calendes grecques. À mon avis, si la construction débute à ces 2 endroits avant celle du Phare, on pourrait, au mieux, débuter la construction d’un Phare version réduite dans un horizon de 10 ou 15 ans, mais pas vraiment avant, le temps d’écouler les unités de complexe de cette taille (4 tours d’environ 25 étages, on parle d’environ 100 étages d’unités). Revient le débat, préférons nous plusieurs tours de plus petite taille ou une grande tour alors que l’occasion de ne représentera peut-être pas plus tard (par exemple, avec un changement d’administration municipale qui ne serait plus en faveur du Phare dans l’avenir)

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Par : Nathan

Nathan — Thu, 17 Oct 2019 10:41:30 +0000

Très très bien! Un festival de grue dans ce coin là. Deux 28 étages, Wow! Sa va juste profiter au pHare! Créer de la valeur pour l’ultime projet

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