Vous voulez vraiment une réponse ? Merci d’avoir apporté votre point de vue

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Oui, le prix du terrain est attendu lorsqu’on cherche à habiter en ville. Mais est-ce que les plafonds de 9′, les méga fenêtres et le comptoir en quartz le sont aussi ?

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Dans toutes les capitales de ce monde, habiter les quartiers centraux a un prix connu. Non ?

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En passant, voici la réponse d’une entrepreneur de la région de Québec qui a aussi réalisé de très beaux projets: « C’est certain que ça détonne avec les voisins. Mais les jeunes familles ne veulent pas de bungalow. Pas full instagramagle genre« 

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Vous n’avez pas tort, mais pour le prix abordable, on repassera.

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C’est votre réponse à une crise du logement et une crise environmentale ?

Nous avons besoin, plus que jamais, d’habitations dans les quartiers centraux, avec un prix relativement abordable afin que le commun des mortels puissent se l’offrir. Ces nouveaux occupants amènent une revitalisation du secteur et une meilleure vie de quartier.

Bâtir des nouveaux bâtiments avec une densité plus élevée va dans ce sens. Préserver le passé de manière abusive n’aide vraiment pas.

Je suis allé me promener à Sillery cette fin de semaine pour tenter de comprendre les préoccupations. Pour moi, les nouvelles constructions créent simplement un nouveau tissu urbain. C’est différent, mais ce n’est pas horrible.

Ma seule crainte que plusieurs de ces nouvelles maisons visent une clientèle haut de gamme dans leur choix de plan et de finition. Par exemple, les plafonds hauts (9′) semblent être pratiquement une obligation alors que ça m’apparaît superflu. Je crois qu’il y a du travail à faire pour les rendre accessibles. J’ai aussi vu des exemples de nouvelles constructions avec un niveau de finition plus « normal » et crois que c’est le modèle à suivre.

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Ainsi, le quartier de Parc-Falaise a été développé dans les années 1940 au sud du chemin Saint-Louis à Sillery. Il s’agissait d’une cité-jardin où toutes les maisons étaient construites selon trois modèles : la maison à deux étages, coiffée de toitures à deux versants avec lucarnes, le bungalow et l’édifice à appartements. Tous ces bâtiments étaient recouverts de stuc blanc et de bardeaux d’asphalte verdâtres. Les rues étaient toutes en courbes avec des passages piétonniers où la verdure dominait. Pas de corde à linge ni de clôture, mais plutôt des haies. Et j’en passe. Un concept extraordinaire qui a perdu aujourd’hui tout son sens.

On pourrait également parler des quartiers du Parc des employés civils situé au sud du boulevard Laurier ou du quartier des Vétérans (quartier Saint-Yves) situé à l’est du CHUL. De grandes pertes patrimoniales.

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Toutes les vieilles maisons ne sont pas dignes de survivre 200 ans.

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