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Oui, c’est un prêt, mais sur le budget de fonctionnement de la Ville. C’est quand même un montant d’argent qui ne pourra pas être utilisé pour d’autres projets qui serviront aux citoyens, et non pas juste à 500 privilégiés.

Et avec le marché qu’on a, les maisons se vendent anyway, sans aide de la Ville.

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L’un n’empêche pas l’autre cependant. Aussi l’article peut nous tromper d’abord car ce n’est pas un cadeau de 24 200$ (au maximum pour 440 000$), mais bien un prêt de 5% (sans intérêts) de la valeur de l’unité acheté que le propriétaire devra rembourser lors de la revente de celle-ci (donc si elle double de valeur après 10ans, la ville aura fait un profit de 100% sur sa part). C’est donc un bon investissement pour Québec! Surtout dans le contexte actuel. Bien sûr si la propriété, au contraire, perd de la valeur, la ville en perdra aussi, mais ce scénario sera très peu probable selon moi. Pour 40 maisons, on parle donc d’un investissement maximal de 968 000$, ce qui est relativement minime. Si ça attire des payeurs de taxes supplémentaires dans la municipalité, pourquoi pas.
Cela dit, l’investisseur en moi n’aurait peut-être même pas appliqué à ce programme car je préfère conserver 100% de la plus-value de ma maison que d’en perdre 5%.

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Inflation, Inflation, Inflation

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Extrait: “ La Ville devrait plutôt s’attaquer aux logements sociaux qui ça, impacte directement la ville (je pense particulièrement ici à mon St-Roch).”

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Le marché est fou, oui, mais je ne vois pas en quoi la Ville aurait à aider qui que ce soit pour l’achat d’une première maison. C’est poche, mais c’est la loi de l’offre et la demande. Les maisons se vendent très bien à Québec.

La Ville devrait plutôt s’attaquer aux logements sociaux qui ça, impacte directement la ville (je pense particulièrement ici à mon St-Roch).

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