[Crédit photo : Bernard Bastien]

Le chantier de construction des condos Le Gutenberg, au-dessus de l’ancienne gare d’autobus (Les Copies de la Capitale), a été entrepris lundi dernier. Les câbles et conduites ont été repérés sous le sol autour, la rue Ste-Hélène et le stationnement le long de l’édifice ont été clôturés et seront complètement fermés sous peu. Toutes les fenêtres ont été placardées à l’arrière.

J’ai vraiment hâte de voir comment ils vont s’y prendre pour construire un stationnement sous l’édifice sans affecter sa structure ni empêcher le bon fonctionnement des commerces du rez-de-chaussée.

Enfin!

La Ville de Québec accorde une subvention de 1,6 million $ pour la
construction de 80 condos au-dessus de l’ancienne gare d’autobus dans
Saint-Roch. Une aide qui a passé comme lettre à la poste à la séance du
conseil municipal d’hier soir. Ce qui n’a pas été le cas pour la
relocalisation d’une bouquinerie à Place Fleur-de-Lys.

Voilà trois ans que le projet du Gutenberg est en gestation et que le promoteur et la ville ont des discussions. Après analyse financière, on en est arrivé à la conclusion que ce projet de 15,2 millions $ sur le boulevard Charest n’est pas rentable sans la contribution de Québec. Celle-ci se fera « à coût nul pour les contribuables », estime Claude Larose, responsable de l’habitation au comité exécutif. Les taxes nouvelles effaceront la subvention en 15 ans, soutient-il.

La décision a aussi été prise parce que « ce projet majeur permet de ramener des familles dans le quartier », souligne-t-il. Pas des trop grosses, en tout cas : dans le site web du Gutenberg, on compte 20 unités à deux chambres, le reste proposant un appartement à une chambre ou un studio. Les condos se vendent entre 100 000 $ et 200 000 $.

En plus des 80 condos répartis sur quatre étages, le projet veut rénover l’immeuble existant, qui loge des commerces au rez-de-chaussée, y ajouter des espaces administratifs et y construire un stationnement intérieur de 92 cases.

Si l’action civique de Québec a appuyé l’administration municipale dans ce dossier, il en a été autrement dans celui du déménagement de la bouquinerie Trait-d’Union, des galeries Sainte-Anne à place Fleur-de-Lys.

L’opposition s’est opposée par principe à la subvention de 196 000 $. Il s’agit ni plus ni moins de dommages que doit verser la ville à la suite de l’avis de réserve qui a été imposé sur le centre commercial, a soutenu Jacques Langlois. « Les autres vont nous coûter combien ? » demande-t-il.

Le conseiller déplore que le dossier de revitalisation du secteur d’Estimauville « stagne ». Le quartier du Vieux-Beauport devait accueillir un édifice à bureaux du gouvernement du Québec pour y loger ses fonctionnaires, mais le parti libéral de Jean Charest a annulé le projet aux lendemains de son élection.

Claude Larose a rétorqué que la ville ne payait pas « pour les pots cassés » et qu’elle annoncerait, à l’automne, des ententes avec la Société Immobilière du Québec (siq) et des promoteurs privés pour la relance du site. On fait également valoir que la ville a toujours affirmé vouloir éviter que les entreprises d’économie sociales localisées aux galeries Sainte-Anne assument les effets de sa décision.

Elle a aussi demandé que l’entreprise présente un plan de redressement avant de verser sa subvention, une décision entérinée hier malgré le vote contraire de l’opposition.

Éric Moreault, 6 juillet 2004. Reproduit avec autorisation