Commentaires pour Québec Urbain http://www.quebecurbain.qc.ca L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Sun, 22 Apr 2018 16:06:26 +0000 hourly 1 Commentaires sur Domaine Sous-les-Bois: état des travaux par Charles L. http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/22/domaine-sous-les-bois-etat-des-travaux/#comment-129332 Sun, 22 Apr 2018 16:06:26 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46511#comment-129332 Le projet s’appelle sous-les-bois et il ne propose qu’un gros terrain de gazon vert. Les condos ne me dérangent pas, mais le manque de volonté de favoriser et de bonifier le verdissement dans ce secteur me dérange grandement….

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Gérald Gobeil http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129331 Sun, 22 Apr 2018 15:40:14 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129331 Quant à l’îlot St-Vincent-de-Paul, la Ville est en pourparlers avec le promoteur pour acheter le terrain de gré à gré. En cas de désaccord, il sera exproprié. Pour les intentions de la Ville par après, le maire a annoncé durant les élections que ce serait un parc public.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Jean-François Gosselin http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129330 Sun, 22 Apr 2018 15:22:22 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129330 C’est très bien, mais je ne suis pas sûr de comprendre comment la Ville fonctionne quant au redéveloppement de certains terrains. Je trouve difficilement concevable que des terrains aussi stratégiques que celui de la St-Vincent-de-Paul et de la station service abandonnée dans la côte d’Abraham ne soit pas développés. Je comprends les conflits entre les promoteurs et la Ville (qui perdure depuis beaucoup trop longtemps avec l’ancienne S-V-d-P), mais je ne comprends pas pourquoi la Ville ne fixe pas des objects clairs quant aux projets (genre voici le genre de projet que je veux pour ce terrain). De plus, alors que certains promoteurs semblent avoir beaucoup de facilité à réaliser leurs projets (comme Constructions St-Pierre-Roserberry dans St-Sauveur qui a une dizaine de projet en cours/réalisés dans le quartier), d’autres semblent stagner. Je n’ai aucun doute sur l’incompétence ou le manque de volonté de certains promoteurs (ayant été victime moi-même de l’un d’eux), mais je me demande sincèrement de quel côté ça bloque. Les entrepreneurs ou la Ville? Probablement un peu des deux…

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Insider http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129329 Sat, 21 Apr 2018 23:28:57 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129329 « Non. Je ne vois pas pourquoi ces gens qui se lancent en politique se feraient exposés quotidiennement au mépris entretenu par plusieurs. »

Vous faites semblant de ne pas me lire? J’ai précisé mon sarcasme avec cette phrase:

« Une fois par mandat de 4 ans ce serait trop pour vous? »

Ceci étant dit certains politiciens ailleurs s,exposent mais bon, il faut croire qu’au Québec on n’est méprisant.

Pour ce qui est de Trudeau, lorsqu’il salue seulement des photographes ou des « caméramans » il a l’ai de quelqu’un qui nous prend pour des cons, Allez visionner les épisodes d’Infoman pour en savoir plus.

Et pour ce qui est de m. Normand que vous a-t-il fait pour mériter de s’exposer au mépris? M. Normand et les autres membres de l’équipe Labeaume ne sont pas différends des autres politiciens. Point à la ligne.

Misère. Pour pue, je pourrais croire que vous êtes de mauvaise foi lorsqu’il s’agit de me répondre.

Fin des échanges…

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Gérald Gobeil http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129328 Sat, 21 Apr 2018 22:26:33 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129328 Des bâtiments abandonnés dans St-Roch

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Gérald Gobeil http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129327 Sat, 21 Apr 2018 22:24:53 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129327 Stations-services

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Joseph Bernier http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129326 Sat, 21 Apr 2018 22:16:24 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129326 Monsieur Gobeil n’y avait-il pas un ou deux articles sur le sujet faisant la liste des terrains, stations services et immeubles a l’abandon? Ce serait interressant de jetter un regard neuf sur ceux-ci. Pourriez-vous les republier? Merci

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Gérald Gobeil http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129325 Sat, 21 Apr 2018 21:20:15 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129325 « On se comprend ? ». Non. Je ne vois pas pourquoi ces gens qui se lancent en politique se feraient exposés quotidiennement au mépris entretenu par plusieurs. Quand on est rendu à vilipender le Premier ministre du Canada qui salue des gens, ne serait-ce que pour des images dédiées aux médias … Personnellement, je crois que le directeur-général du RTC devrait utiliser souvent le transport en commun, dans divers parcours, et nous en faire rapport sur un blogue présenté sur le site internet du RTC. Quant au conseiller de l’hôtel de ville responsable du RTC (Rémy Normand), il pourrait aussi se prêter à l’exercice. Mais la chose ne se fera pas. Et c’est désolant. Ce serait tellement utile et agréable. On ne sait jamais toutefois …

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par franks http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129324 Sat, 21 Apr 2018 18:20:17 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129324 Excellente nouvelle.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Insider http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129323 Sat, 21 Apr 2018 16:52:31 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129323 « Sûrement pas. Mais je ne crois pas approprié de demander cette exigence au Premier Ministre. »

Une fois par mandat de 4 ans ce serait trop pour vous? Évidemment je ne m’attends pas à une utilisation régulière! Mes attentes sont pas mal plus basses que vous le laissez entendre. ;-)

Dans certains pays, villes, états, provinces les citoyens ont élus des personnes qui prennent le transport en commun et utilisent les transports actifs plusieurs fois par mois. Je me demande bien comment ils réussissent ce tour de force? On a les politiciens que l’on mérite. ;-)

Je voulais juste souligner que lorsque c’est pour la séance photo ou l’extrait vidéo des médias on se pointe le nez moins de 15 minutes en transport en commun en dehors des heures de pointe, question d’être plus confortable pour filmer ou prendre les photos. N’est-ce pas un peu ironique? C’est comme lorsque notre premier ministre Trudeau Junior salue la foule avant d’entrer dans l’avion, une supercherie de PR pour tromper les larbins!

On se comprend?

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par Charles L. http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129321 Sat, 21 Apr 2018 15:06:48 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129321 Yes! Enfin. On va pouvoir enfin développer et revitaliser Québec!!

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur La Ville de Québec obtient plus de pouvoirs en matière d’expropriation pour les immeubles abandonnés par urbanoïd http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/20/la-ville-de-quebec-obtient-plus-de-pouvoirs-en-matiere-dexpropriation-pour-les-immeubles-abandonnes/#comment-129320 Sat, 21 Apr 2018 11:51:17 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46495#comment-129320 enfin!

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Gérald Gobeil http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129318 Fri, 20 Apr 2018 20:54:24 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129318 Sûrement pas. Mais je ne crois pas approprié de demander cette exigence au Premier Ministre. On peut avoir évidemment un avis contraire. Je crois fort utile toutefois de le demander aux personnes qui sont sur le conseil d’administration du RTC, toute fonction confondue. L’exercice de s’en informer auprès d’eux a été fait lors d’une assemblée mensuelle et le résultat fut un beau cafouillis d’excuses.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Insider http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129317 Fri, 20 Apr 2018 11:04:58 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129317 Ceci étant dit, les organismes représentant l’industrie du tourisme dorment au gaz pour ce qui est de faire du lobby dans ce dossier!

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Insider http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129316 Fri, 20 Apr 2018 11:02:53 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129316 « Est-ce que la même exigence est demandée aux autres personnes du conseil d’administration? »

Traduction de la question:

« Est-ce que la même exigence est demandée à nos politiciens? »

Notre premier ministre a fait une grande excursion en TEC dans le cadre des communications entourant la présentation de son plan de mobilité durable. A-t-il pris l’autobus ou le métro? Pendant combien d’arrêts ou de stations? À l’heure de pointe ou pas?

En conclusion, son utilisation du TEC lui permet-il de comprendre ce qu’est la réalité de tous les jours pour les utilisateurs du TEC?

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur L’Espace 400e, un éléphant gris en plein cœur de Québec par j15e http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/17/lespace-400e-un-elephant-gris-en-plein-coeur-de-quebec/#comment-129314 Fri, 20 Apr 2018 03:02:14 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46466#comment-129314 Pour avoir fait des événements dans l’espace 400e, c’est un bâtiment beau, mais un peu drôlement foutu! Le son est écho partout parce que rien n’est fermé (c’est beau, mais contraignant). Pour en faire un espace à bureau par exemple, il y aurait énormément de rénovations à faire aussi. Pour faire des événements autres que des expositions, il y aurait des travaux à faire pour le son. Je ne me souviens pas de tous les détails, mais il y avait vraiment plusieurs contraintes techniques avec ce bâtiment.

Je pense que c’est pour ça qu’on essaye de trouver une vocation de type musée ou exposition permanente. On ne veut pas le rénover encore.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Autobus gratuit pour de futurs propriétaires immobiliers par j15e http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/19/autobus-gratuit-pour-de-futurs-proprietaires-immobiliers/#comment-129313 Fri, 20 Apr 2018 02:51:43 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46477#comment-129313 En effet 40% d’invendus ça me semble beaucoup, quoique le projet vient à peine d’être complété. Je crois que ça va se vendre. Ça reste un secteur encore très en développement. Le promoteur devait se douter que c’était un investissement à plus long terme que d’autres secteurs.

Il reste que j’ai tout de même quelques critiques sur les choix des promoteurs de l’écoquartier. On a construit beaucoup de grandes unités et des stationnements pour tout le monde. On semble encore avoir visé « les propriétaires de maison qui reviennent en ville », mais ça n’existe pas.

Du côté d’Habitus, ils ont de la difficulté à vendre leurs plus grandes unités, c’est évident. Je ne connais pas beaucoup de jeunes familles qui veulent une maison à 400 000$. Eux aussi semblent avoir fait une surestimation de la clientèle pour des grandes unités.

Reste que Habitus est mieux ciblé, je pense, pour le secteur. Des maisons de ville ciblées pour les familles, relativement abordables (sauf celles invendues), une hauteur de 3 étages et demi. Ça fait bien dans le paysage. Une banlieue très proche qui pourrait devenir plus riche en services de proximité avec les années.

Pour Origine, ça détonne un peu plus. Un look centre-ville, un coût centre-ville, mais sans les avantages de proximité du centre-ville.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Une façon de payer dernier cri dans le transport en commun à Québec par Che http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/18/une-facon-de-payer-dernier-cri-dans-le-transport-en-commun-a-quebec/#comment-129312 Fri, 20 Apr 2018 00:55:01 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46473#comment-129312 On est déjà dans un modèle utilisateur-payeur. Il y a une tarification en place.

J’observe que l’utilisateur qui habite à Val-Bélair et qui prend une express pour aller à la Colline Parlementaire chaque jour paye le même tarif que l’utilisateur qui a pris la peine d’habiter plus proche de la ville (Limoilou). Ce modèle représente une subvention en faveur des utilisateurs en banlieue. Au final, ça n’encourage les gens à aller s’installer en ville (où le coût par pi2 est déjà plus cher).

Le transport coûte plus cher du kilomètre parcouru. Ce n’est pas injuste de moduler le tarif en fonction de cette réalité.

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur L’Espace 400e, un éléphant gris en plein cœur de Québec par Léonce Naud http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/17/lespace-400e-un-elephant-gris-en-plein-coeur-de-quebec/#comment-129311 Thu, 19 Apr 2018 23:05:48 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46466#comment-129311 Il n’existe plus de « Vieux Port » à Québec depuis 1989. Cette année-là fut abolie la Société immobilière du Canada – Vieux-Port de Québec Inc., une société d’État fédérale riche à millions à laquelle Ottawa confia au printemps 1981 un beau terrain de jeu riverain. C’est ce terrain de jeu qui prit à l’époque le nom de Vieux-Port. Aujourd’hui, il n’y a plus que la Ville d’un côté et le Port de l’autre. Limites du terrain de jeu fédéral maintenant disparu:
http://www.gensdebaignade.org/documents/limites_vieux_port_quebec.JPG

Quant à sortir le littoral Est du Vieux-Québec de son « agonie », il tombe sous le sens que l’on doit abandonner le projet d’éliminer le Marché. Par ailleurs, on a déjà réfléchi à des moyens de redynamiser le plan d’eau public qui se trouve à cet endroit et, par voie de conséquence, multiplier les activités sur ses rives…et les consommateurs de produits de la ferme offerts au Marché :
http://www.gensdebaignade.org/Le_bassin_Louise_entre_ville_et_port.pdf

Signaler ce commentaire

]]>
Commentaires sur Autobus gratuit pour de futurs propriétaires immobiliers par Jean-François Gosselin http://www.quebecurbain.qc.ca/2018/04/19/autobus-gratuit-pour-de-futurs-proprietaires-immobiliers/#comment-129310 Thu, 19 Apr 2018 19:08:41 +0000 http://www.quebecurbain.qc.ca/?p=46477#comment-129310 Bien que l’offre soit intéressante, je crois qu’on y voit plutôt les difficultés des promoteurs à vendre/louer leurs logements. Est-ce à cause de la surabondance? Le prix? Le manque d’attractivité des projets? Si les projets s’étaient vendus rapidement, on aurait pas eu besoin de faire cette offre, aussi noble soit-elle.

C’est quand même fou que près de 40 % des logements de la tour Origine soient toujours à vendre! Je me demande d’ailleurs combien de ceux qui sont vendus sont en location sur AirBnb (comme c’est le cas de beaucoup de logements dans le Kaméléon).

Signaler ce commentaire

]]>