Un nouvel édifice est annoncé au coin Charest et Dorchester, sur le site de ce qui est présentement un stationnement.
[NDLR: La photo a été prise de l’affiche de vente, voir la véritable maquette (avec la juste perspective).]
Bientôt un nouvel édifice dans St-Roch
Par 
Francis Vachon le 25 septembre 2007 34 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch.
34 commentaires
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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25 septembre 2007 à 15 h 34
Shit dude!
La perspective est étonnante! Mais en quoi ce projet est-il plus sérieux que la panoplie de projets qui traîne de la patte et qui sombrent dans les limbes??
Qui est le promoteur?
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25 septembre 2007 à 15 h 58
Le panneau exédant le toit est-ce qu’il est là pour capter l’énergie solaire ou c’est tout simplement un « style » je dirais différent ? En fait, on dirait 2 building totalement différents dont les facades se regroupent. Les fenêtres sont anormalement allongées ce qui lui donne un aspect étendu, agrandi, élonger comme un jeu de photo ; une effet spécifique fait par une caméra pour donner l’illusion de cet aspect. C’est un peu comme si on avait voulu en mettre beaucoup dans un espace excessivement restreint. C’est weird !
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25 septembre 2007 à 16 h 04
L’image est relativement compressée horizontalement (regardez les voitures et les gens). Je ne sais pas si les proportions justes sont moins étranges. En tout cas, le panneau qui dépasse du toit est un peu étrange en terme de perspective, s’étend-il au dessus de la rue? Il faudra attendre de voir le vrai bâtiment…
C’est toutefois une bonne idée de chercher à remplacer ce parking sur un coin névralgique. Reste à voir si quelque chose va sortir de terre de ce côté de la rue, ou de l’autre…
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25 septembre 2007 à 16 h 08
(…)
:O
Un autre batiment de style anonyme… que dire de plus ?!
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25 septembre 2007 à 16 h 13
En effet, la hauteur est exagérée. Bon projet tout de même, contemporain… Ressemble un peu au style des nouveaux pavillons de l’Université Concordia (métro Guy).
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25 septembre 2007 à 16 h 31
Bon, j’attend le commentaire qui dira » encore un style d’archecture banal, a Québec on est poche »
Attendons tout de même la première pelleter de terre, comme le dit si bien XAVIER, tant de projet et si peu de réalisation.
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25 septembre 2007 à 16 h 38
Est-ce que c’est une terrasse au dernier étage, sous les grilles ?
Une belle hauteur pour faire un bar, il me semble que ça manque à Québec un bar dans les hauteurs…
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25 septembre 2007 à 16 h 51
Ça cache la vue arrière des bureaux d’iXmédia… :(
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25 septembre 2007 à 17 h 27
Bon! CFD est devenu un NYMBY ;)
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25 septembre 2007 à 18 h 13
Surprenant, un édifice de 5 étages aussi haut que celui de 9 étages juste à coté.
Voilà un usage d’un coin de rue beaucoup plus approprié qu’un stationnement. À première vue, le design semble créatif et esthétique, on semble y retrouver certains éléments rythmiques vus sur les édifices de l’INRS et des résidences de l’UQ.
J’adore l’idée de Dominic de faire un bar sur cette terrasse en haut, avec vue sur les couchers de soleil en ville!
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25 septembre 2007 à 18 h 20
« Une belle hauteur pour faire un bar, il me semble que ça manque à Québec un bar dans les hauteurs… »
J’approuve le commentaire de Dominic B. Un bar au dernier étage, avec en plus un terrasse pour admirer la ville, serait le bienvenue. Moi-même n’étant pas vraiment adepte de ce genre de milieu, irait certainement y faire un tour puisque j’y trouverais un bon compromis. En plus, l’attrait serait touristique et aiderait à augementer ce type de clientèle dans St-Roch, qui se fait quand même assez rare, même avec le NOUVO St-Roch.
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25 septembre 2007 à 18 h 25
GM Développement ?
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25 septembre 2007 à 18 h 31
Ca se « marie » tres bien avec ce qui se fait dans st-Roch…
Je m’interroge aussi sur la hauteur dédoublé des étages: salles de réception?
Salles pour du ludique ?
Je vais attendre la prochaine annonce
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25 septembre 2007 à 19 h 04
10 piasses que c’est la même boite d’architecture qui a fait l’INRS
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25 septembre 2007 à 19 h 42
Jaco, tu m’enlèves les mots de la bouche: je crois que le style architectural cadre très bien avec le modernisme du « nouvo saint-roch ». En tout cas, j’aime bien.
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25 septembre 2007 à 20 h 14
Vraiment j’aime ce projet qui fait dynamique du côté de l’architecture. Cela se marie bien avec ce secteur de nouveau développement et des nouvelles technologies.J’espère que les divers projets annoncés précédemment vont se réaliser…..
Un bar cela serait pas fou……..il y aurait un élément unique
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25 septembre 2007 à 20 h 24
@ Gérard Gobeil,
Je ne suis pas sûr que c’est GM. Le projet de GM est de l’autre côté de la rue (Petit Bedon)
Pierre Pelchat
Le Soleil
Québec
Le promoteur GM Développement construira au coût de 15 millions $ un nouvel immeuble à bureaux de neuf étages dans Saint-Roch à l’intersection du boulevard Charest et de la rue Dorchester.
AU SUD DE CHAREST ET À L’EST DE DORCHESTER
« Nos offres d’achat des trois terrains ont été acceptées. Nous prévoyons débuter la construction à l’automne afin que les nouveaux locaux soient disponibles l’été suivant », ont indiqué, hier, Geneviève Marcon et Jean Campeau, propriétaires de GM Développement.
Démolition
Les travaux débuteront par la démolition de deux immeubles désaffectés et le creusage d’un stationnement souterrain de cinq étages comprenant 125 cases.
Selon les deux promoteurs, le nouvel immeuble de classe A d’une superficie de 100 000 pi2 contribuera à revitaliser encore davantage le centre-ville avec la venue de 1000 nouveaux employés. « Le succès du centre-ville passe par sa densification », a soutenu Mme Marcon.
http://www.cyberpresse.ca/article/20060516/CPSOLEIL/60516168/5217/CPSOLEIL
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25 septembre 2007 à 20 h 33
Wow.
D’après moi, Bernard, les fenêtres sur le côté sont sur deux étages, alors on regarde peut-être 8 ou 9 étages.
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25 septembre 2007 à 20 h 40
Bonjour à tous, je peux vous confirmer que ce n’est pas GM dévelopement qui est le promoteur du projet, que ce n’est pas le même concepteur que l’INRS et que le présent croquis illustre un bâtiment qui contient 9 étages. De plus, ceci n’est qu’un croquis, si l’édifice ce réalise un jour, il se peut que la réalité soit bien différente car les clients des locaux à louer, s’ils en trouvent, peuvent choisir un autre design fait par leur propre architecte.
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25 septembre 2007 à 21 h 12
La palette en haut, j’imagine qu’elle a la même fonction que celle d’une casquette.
Les nouvelles constructions (je parle du style aussi) intègrent ce genre structure pour diminuer la consomation en climatisation l’été, tout en profitant du soleil l’hiver (parce les rayons passent dessous l’avancée pendant les mois d’hiver).
Tiens, puisqu’Antoine à l’air d’en savoir pas mal… Les promoteurs ont prévu demander la certification LEED ?
Pour la question vox pop : je trouve aussi que ça s’intègre bien au quartier.
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25 septembre 2007 à 21 h 18
Mon commentaire: époustoufflant et audacieux! :-)
Je vais maintenant consulter les autres…
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25 septembre 2007 à 21 h 24
un autre affreux stationnement qui disparaitra, c’est le point que je retiens d ela construction de cet édifice et aussi de ce côté de Charest la trame aura de l’allure avec des édifices en hauteur de La Couronne à Dorchester. On ne peut malheureusement pas en dire autant pour la trame qui la « regarde » de l’autre côté de Charest..
Restera à savoir ce qui adviendra du manoir Charest de l’autre côté..La proprio m’a dit récemment qu’elle cherchait à vendre : fumisterie ou vérité ????
—-
Ça cache la vue arrière des bureaux d’iXmédia… :(
euh, si je saisis bien iXMedia est dans l’immeuble du Subway ?
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25 septembre 2007 à 21 h 28
Je suis enfin ravi qu’un projet receuil l’optimisme général, d’autant plus qu’au lieu d’y avoir des reproches, il y a des propositions visant à améliorer le tout, par exemple l’idée de bar soulevé par Dominic B.
@Antoine qui dit:
« De plus, ceci n’est qu’un croquis, si l’édifice ce réalise un jour, il se peut que la réalité soit bien différente car les clients des locaux à louer, s’ils en trouvent, peuvent choisir un autre design fait par leur propre architecte. »
J’espère que les promoteurs ont un ensemble de croquis (normes établies) reflétant cette esquisse.
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25 septembre 2007 à 22 h 03
@ André,
malheureusement, la nouvelle que tu envoies via ton lien date de mai 2006, donc l’édifice «petit bedon» devrait déjà être terminé!
Il n’y a donc pas de nouveau de ce côté…
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25 septembre 2007 à 23 h 19
Martin Otis: Non. Juste ici: https://www.quebecurbain.qc.ca/2004/10/16/scene-urbaine-le-mysterieux-batiment/
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26 septembre 2007 à 06 h 51
La nouvelle?
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26 septembre 2007 à 07 h 09
@ ArtByte
Gérard Gobeil a raison c’est bien GM qui construira dans le stationnement du Royal William.
Le lien que j’ai inséré visait à valider ce que disait Gérard pour s’assurer qu’on parlait du même projet.
Démolition
Le vent dans les voiles, Geneviève Marcon et Jean Campeau s’apprêtent à réaliser enfin leur projet de tour de dix étages à l’angle stratégique du boulevard Charest et de la rue Dorchester. Les deux bâtiments délabrés restants seront démolis au cours des prochains jours pour faire place à ce nouvel édifice qui offrira 100 000 pieds carrés en location, et où, prévoit-on, vaqueront 1000 employés. Il s’agit d’un projet de 15 millions de dollars. Le rez-de-chaussée sera réservé à des commerces; les autres étages serviront d’espaces à bureaux.
Tout juste en face, soit dans le stationnement de l’hôtel Royal William, s’élèvera une autre tour à bureaux, offrant 70 000 pieds carrés d’espaces locatifs.
Source:
PIERRE O. NADEAU
Mediamatin
pnadeau@mediamatinquebec.com
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26 septembre 2007 à 08 h 44
j’espere que cette fois ci est la bonne. Je passe devant cet endroit tout les matins et soirs.
Est-ce qu’il y a 2 projets car à une place dans le texte on parle de la construction qui se ferait où est un parking (donc par déduction ca serait le parking de l’hotel ?) et on parle de détruire les immeubles désafectés et le terrain vacant où etait le petit bedon ???
J’ai hate de voir ca ce coin fait dure en crime.
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26 septembre 2007 à 10 h 42
il reste à savoir quand lle tout va se mettre en branle sur le terrain. Apres que cela soit fait, il faudrait terminé le coin Honoré Mercier et Cote d’Abraham en se décidant sur l’ancienne Église et le batiment vaacant à cote, de meme que l’ancien garage. Ce coin lorsque sera arrangé sera une mine d’or, avec la vue qu’ils ont sur le reste de la ville
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26 septembre 2007 à 21 h 33
Ce site est actuellement « ocupé » par un terrain vacant tout à fait stérile et non pas par un stationnement.BRAVO
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26 septembre 2007 à 21 h 40
je passai là aujpurd’hui : y vont faire quoi des fenêtres de l’édifice de la SOHMAC, donnant sur le stationnement ? y semble pas avoir d’interstice prévu entre les deux bâtiments …
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26 septembre 2007 à 22 h 16
Gilbert: Il s’agit bel et bien du stationement en face du terrain vague. Côté Nord de Charest.
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27 septembre 2007 à 08 h 02
@Gilbert: Je ne pleurerai pas s’ils construisent sur des stationnements. Si y’en a parmi vous qui critiquent l’architecture de Québec, je ne comprends pas comment vous pouvez accepter de monstrueux espaces de stationnements (et je pense ici au stationnement Dorchester).
Lâchez-donc votre véhicule en centre-ville!…
P.S.: Oui je comprends que dans certaines parties de la ville, le transport en commun n’est pas accessible. Mais je ne parle pas de ces gens là…
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26 janvier 2008 à 15 h 14
On dirait que ce projet a été abandonné… La pancarte publicitaire qui avait été mise sur le site est disparue depuis plusieurs semaines déjà…
Quelqu’un est-il au courant?
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