Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Projet Laforest: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 15 mars 2025 Aucun commentaire

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Projet Laforest

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Promesse d’achat acceptée en vue d’un projet immobilier en face de l’Enfant-Jésus

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 mars 2025 Aucun commentaire

Félix Morrissette-Beaulieu
Radio-Canada

Une offre d’achat a été acceptée pour l’achat d’un terrain situé au 1600 boulevard Henri-Bourassa, à quelques pas de l’hôpital l’Enfant-Jésus. Le terrain de 78 000 pieds carrés était à vendre depuis qu’un promoteur, groupe Brivia, a abandonné un projet immobilier en raison des changements apportés au projet de tramway. La vente est sous la responsabilité de la firme de courtage immobilier Landerz. Selon nos informations, l’offre provient d’un promoteur immobilier de Québec « sensible » à la demande en logements sociaux.

Dans la matinée, la conseillère de Limoilou Jackie Smith exhortait la Ville à acquérir le terrain pour y favoriser la construction de logements sociaux. « L’importance stratégique de ce terrain-là, c’est vraiment intéressant pour le développement de logements sociaux, croit la conseillère. Cet emplacement, c’est juste en face de l’hôpital Enfant-Jésus […]. C’est stratégique en termes de transports en commun pour les personnes en manque de transports ».

Informée par Radio-Canada d’une offre d’achat acceptée, la conseillère se désole de la situation. « Ce n’est pas rassurant que les promoteurs disent être sensibles aux enjeux de logements sociaux, car le privé n’est jamais le meilleur pour développer le logement social ».

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* Un grand merci à un fidèle lecteur (Franks)

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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: février 2025

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 mars 2025 Aucun commentaire

JLR

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Piétonnisation du Vieux-Québec : une limite de 20 km/h et des nouveaux bollards

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 11 mars 2025 7 commentaires

Colin Côté-Paulette
Radio-Canada

Quelques nouvelles mesures d’apaisement de la circulation dans le Vieux-Québec seront ajoutées pour le plan de piétonnisation de l’été 2025, en plus de celles de l’an passé qui seront reconduites.

Dans ce qui sera nouveau, il y aura une limite de 20 km/h pour tous les véhicules qui circuleront à l’intérieur des murs et la mise en place de barrières plus étanches pour limiter davantage l’accès des rues piétonnes aux automobilistes.

Les deux zones exclusivement piétonnes dans le Quartier latin et au sud de la rue Saint-Louis seront de retour, mais il n’y en aura pas de nouvelles cet été.

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Le communiqué

Voir aussi : 0 - Revue de presse, Arrondissement La Cité-Limoilou, Transport.

Projet d’agrandissement du bâtiment situé au 109, rue Dalhousie

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 mars 2025 3 commentaires

Il est projeté d’agrandir le bâtiment situé au 109 rue Dalhousie. Ce dernier se trouve approximativement au sud de Quai Saint-André, au nord de la rue de la Barricade, à l’est de la rue Saint-Pierre et à l’ouest du fleuve Saint-Laurent.

La partie requérante souhaite restaurer et agrandir le bâtiment actuel en y ajoutant quatre étages, portant le total à cinq étages. L’immeuble agrandi offrirait un hôtel aux étages supérieurs et des commerces au rez-de-chaussée (boutiques et restaurant associé à l’hôtel). Le stationnement serait également remplacé par une placette urbaine et végétalisée.

Principales modifications réglementaires

Bien que la réglementation en vigueur permette déjà les usages voulus, elle fixe la hauteur maximale à 16 m. Pour permettre au projet d’aller de l’avant, il est proposé d’augmenter la hauteur maximale permise à 18,5 m par l’entremise d’un plan de construction. Ce dernier s’appliquerait uniquement au lot concerné, conservant ainsi les normes en vigueur dans le reste de la zone.

Toutes les informations

A l’ordre du jour de la réunion du Conseil de quartier Vieux-Québec-Cap-Blanc-Colline-Parlementaire le lundi 10 mars 19:00 à l’Espace Quatre Cents 100 quai Saint-André salle 320.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité-Limoilou, Message d'intérêt public.

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