Simon Bélanger
Monmontcalm
Un peu moins de 20 ans après le dévoilement du projet d’écoquartier de La Cité Verte, un dernier projet immobilier est sur le point de voir le jour. Proposant 457 logements, il comprendrait cinq bâtiments, dont la hauteur varierait entre 5 et 15 étages.
Lors du conseil municipal du 6 octobre prochain, l’administration Marchand adoptera un projet de résolution pour autoriser un «projet immobilier dérogatoire». Les municipalités québécoises peuvent utiliser ce pouvoir grâce à l’article 145.45 de la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme (LAU). Il s’agit de la continuité des pouvoirs octroyés par la Loi modifiant diverses dispositions en matière d’habitation (PL31).
«Un tel projet doit notamment comprendre la construction d’au moins trois logements et la superficie de plancher destinée à tous les logements doit être supérieure à la superficie de plancher destinée à tous les autres usages», rappelle un sommaire décisionnel datant du 11 septembre dernier.
L’adoption du sommaire sera suivie d’une assemblée publique de consultation, puis d’une consultation écrite de trois jours. Le conseil municipal et le conseil d’agglomération devront ensuite adopter une résolution finale.
