Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Projet Habitations des Quatre-Bourgeois: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 30 avril 2026 Aucun commentaire

Habitations des Quatre-Bourgeois

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La piste cyclable du chemin Sainte-Foy très prisée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 avril 2026 Aucun commentaire

Source : St/phanie Martin, Journal de Québec, le 29 avril 2026

Les cyclistes ont pris d’assaut le corridor cyclable du chemin Sainte-Foy en avril cette année, faisant grimper en flèche l’achalandage par rapport à l’an dernier, et la piste a même connu des pointes records à plus de 2000 passages par jour.
La popularité du corridor cyclable ne se dément pas et continue de croître, même tôt au printemps, démontrent les chiffres obtenus par Le Journal auprès de la Ville de Québec. Du 1er au 28 avril, 18 891 passages de cyclistes ont été calculés sur les compteurs installés sur le corridor Vélocité du chemin Sainte-Foy. C’est une augmentation marquée de 57 % par rapport à sensiblement la même période l’an dernier (2 au 30 avril 2025), alors que 12 012 vélos avaient circulé sur le segment.

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Des immeubles de bureaux transformés en logements sur Grande Allée?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 avril 2026 1 commentaire

Céline Fabries
Le Soleil

Un consortium d’investisseurs immobiliers privés a acquis les Édifices Bois-de-Coulonge auprès de iA Groupe financier, en vue de les transformer en projet à usages mixtes. L’assureur a cédé les Édifices Bois-de-Coulonge situés aux 1122-1126 et 1134, Grande Allée Ouest, pour une somme de 20,5 millions de dollars à la Société immobilière Thornhill.

Ce consortium regroupe Marc-Vincent Girard, ancien vice-président chez Medway, qui a piloté le Kali dans Saint-Sauveur ainsi que l’intégration de logements subventionnés dans cet immeuble.

Il compte également Logis-Expert, qui possède plus de 3500 portes à Québec et Lévis. Mathieu Leclerc, Jonathan Laniel-Dion, Marie-Claude Bourque ainsi que Mathieu et Alexandre Angers-Goulet complètent le consortium.

Le complexe vendu par iA Groupe financier comprend une superficie locative totale de 214 322 pieds carrés sur un terrain de 70 927 pieds carrés, situé dans le secteur de Sillery, le long de Grande Allée Ouest.

Cette acquisition a notamment pour but, selon M. Girard, de convertir une partie des trois édifices en logements locatifs.

«Nous avons des locataires corporatifs. Un des immeubles est complet, les deux autres sont remplis à 90 et 75 %. Nous recevons aussi des demandes pour de futurs baux. Nous ne sommes pas pressés de développer un projet résidentiel», précise-t-il.

«Nous sommes plus en quête d’informations pour essayer de bâtir un concept qui inclura des bureaux, des commerces de proximité au rez-de-chaussée et du résidentiel. Nous voulons créer quelque chose qui s’intégrera parfaitement dans le secteur», ajoute-t-il.

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Projet Diago: état des travaux

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 29 avril 2026 Aucun commentaire

Diago

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Un projet de plus de 300 logements dans le quartier Des Châtels

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 27 avril 2026 Aucun commentaire

Félix Lajoie
Le Soleil

La construction de trois bâtiments de sept étages totalisant plus de 300 logements sur un terrain boisé, dans le quartier Des Châtels, est présentement à l’étude par la Ville de Québec. Le développement en question, qui prendrait place au coin du boulevard des Cimes et de la rue Monseigneur-Cooke, devrait passer par la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (PL 31), puisqu’il comprend plusieurs éléments non réglementaires.

Le PL 31 permet d’accélérer et de faciliter le processus qui encadre certaines dérogations accordées aux promoteurs, tout en permettant à la Ville d’imposer des conditions en contrepartie des dérogations permises.

Au nombre des dérogations réglementaires qui devront être accordées au projet pour qu’il soit autorisé, se trouve entre autres le nombre de logements, la hauteur maximale qui dépasse les hauteurs permises de 10 et de 15 mètres, ainsi que le nombre de bâtiments sur le même lot.

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