Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Nouveau projet résidentiel sur le chemin des Quatre-Bourgeois

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2025 Aucun commentaire

* Un grand merci à Franks

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Un projet de LOGISCO au 7075 Boulevard Wilfrid-Hamel

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2025 Aucun commentaire

* Un grand merci à Franks

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Projet UTILE Pointe-aux-lièvres

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2025 Aucun commentaire

* Un grand merci à un très fidèle lecteur (Franks)

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L’insatisfaction perdure chez les voisins d’un projet immobilier sur Henri-Bourassa

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2025 Aucun commentaire

Simon Bélanger
Monlimoilou

Lundi soir, la petite salle où se réunit habituellement le conseil de quartier de Maizerets au Centre Mgr Marcoux était bondée. Près d’une cinquantaine de personnes étaient présentes pour en apprendre davantage sur la construction d’un immeuble de 6 étages sur le boulevard Henri-Bourassa, mais aussi pour partager de nombreuses insatisfactions, notamment sur la hauteur du bâtiment et sur les méthodes de consultation.

Ce projet s’inscrit dans une liste de 18 présentés en mai dernier par le maire de Québec Bruno Marchand, qui passent en mode accéléré. Ceux-ci, qui dérogent au zonage en vigueur, profitent de pouvoirs conférés par le gouvernement du Québec, en vertu de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (Loi 31).

(…)

Alexandre Trudel, président de Fondateur Immobilier, était présent au Centre Mgr Marcoux pour présenter le projet piloté par son entreprise. Nommé Le Patriote, l’immeuble a été dessiné par la firme Groupe/A.

Situé au 1875-2005, boulevard Henri-Bourassa, l’immeuble envisagé se trouvera donc entre la 18e Rue et la 22e Rue, face au Nouveau Complexe Hospitalier (NCH) actuellement en construction. Sa construction signifiera aussi la démolition de 6 bâtiments, qui comprennent actuellement 15 logements.

Composé de 6 étages (avec un retrait à 5 étages à l’arrière, près de l’avenue du Mont-Thabor), le Patriote comptera 148 logements (44 studios, 51 3½, 33 4½, 17 5½ et 3 maisons de ville. Selon M. Trudel, les 4½ devraient coûter entre 1600$ et 1800$ par mois, ce qui inclurait eau chaude, Internet et possiblement des électroménagers. Le projet comprend aussi 15% de logements abordables.
Le stationnement compte 155 cases, toutes en souterrain, ainsi que 30 stationnements pour vélos. Le projet inclut 1 545 m² d’espace vert au sol, des toitures blanches, 250 m² de toiture verte et 200 m² d’espaces communs.

36 nouveaux arbres et 150 arbustes et graminés seront plantés, mais des arbres déjà présents devront préalablement être abattus.

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Création de logements et densification sur René-Lévesque Ouest

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 21 juin 2025 Aucun commentaire

Olivier Alain
Monmontcalm

La Ville de Québec souhaite augmenter à dix le nombre de logements maximal permis par immeuble sur le boulevard René-Lévesque Ouest entre l’avenue des Laurentides et l’avenue des Érables. La proposition de modification réglementaire fait suite à une demande de permis pour un projet d’agrandissement d’une maison située au 355, René-Lévesque Ouest.

Le bâtiment de deux étages comprend actuellement deux logements. Le promoteur prévoit ajouter un étage supplémentaire et agrandir vers l’arrière afin de créer huit nouveaux logements, pour un total de dix.

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