Le Strelitz : Logis-Experts présente les détails de son projet d’envergure

Par Gérald Gobeil le 13 novembre 2026 Aucun commentaire

Olivier Alain
Monquartier

En marge du processus de consultations prévu par la Ville, le promoteur Logis-Experts tenait mercredi une soirée d’information afin de présenter aux citoyens et citoyennes du quartier Saint-Roch plus de détails sur le projet immobilier Le Strelitz, dont la première phase de construction devrait débuter à l’été 2027.

Trois tours de 6, 13 et 16 étages se dresseront sur l’îlot bordé par les rues de la Reine, Saint-Roch, du Roi et Saint-Dominique. Au total, le projet comprendra 365 logements et 20 000 pi² d’espace commercial.

Le zonage limite actuellement la hauteur à 16 mètres pour le lot visé, ce qui correspond à cinq ou six étages. Une demande de modification au zonage a été déposée à la Ville et un processus de consultation publique sera lancé au cours des prochaines semaines.

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Le Sterlitz

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Taux d’inocuppation des commerces de rez-de-chaussée élevé dans Saint-Roch

Par Martin Otis le 11 novembre 2026 Aucun commentaire

Source : Taïeb Moalla, Journal de Québec, le 11 novembre 2026

La Société de développement commercial (SDC) St-Roch enregistre le pire taux d’inoccupation de locaux commerciaux de la ville de Québec, selon des données obtenues par Le Journal.
Ce taux d’inoccupation, qui compte uniquement les commerces situés au rez-de-chaussée, est passé de 7,1 % à 9,1 %, entre octobre 2025 et juin 2026.
Un marché commercial est considéré comme équilibré lorsque le taux d’inoccupation se trouve entre 3 % et 5 %. Dans le quartier Saint-Roch, le taux d’inoccupation s’approche donc du double de la limite supérieure d’un marché équilibré.
La rue du Campanile, dans le secteur de Sainte-Foy, arrive en deuxième position. À cet endroit, le taux est de 4,8 %, soit un seuil qui reste malgré tout équilibré.
Dans cinq différents secteurs de Québec, le taux d’inoccupation est de 0 %. C’est le cas de la SDC 3e Avenue, de la rue Notre-Dame, de la rue Racine, de l’avenue Royale (entre la rue Hugues-Pommier et l’avenue des Cascades) et du chemin Sainte-Foy (Saint-Sacrement).
Lundi, l’administration Marchand a vanté son bilan des cinq dernières années en matière de dynamisation des artères commerciales.

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Il veut creuser des tunnels pour se brancher au tramway

Par Gérald Gobeil le 11 novembre 2026 7 commentaires

Émilie Pelletier
Le Soleil

Un promoteur immobilier de Québec ambitionne de creuser un réseau de tunnels pour que les futurs locataires puissent rejoindre en souterrain la station de tramway la plus près, sur le boulevard René-Lévesque.

Le développeur travaille à concevoir des tunnels à intégrer à même le projet résidentiel de plus de 500 nouveaux logements qu’il pilote et qui doit voir le jour le long du tracé du tramway, sur le boulevard René-Lévesque Ouest.

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