Vincent Larin
La Presse
Tandis que le marché résidentiel se détend tranquillement dans le 514, c’est maintenant à l’autre bout de l’autoroute 40 qu’il surchauffe. Une situation que la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) dit suivre de près pour déceler une éventuelle bulle immobilière.
En 35 ans de carrière comme courtière dans la région de Québec, Patricia Deguera n’avait jamais vu un marché de la revente comme celui des derniers mois.
En cause : le manque de maisons et de condos dans la Capitale-Nationale. « J’ai des gens qui sont à la recherche d’une propriété, depuis un an, un an et demi », raconte celle qui a vendu plus de 2000 maisons dans sa carrière.
« Ce matin, je voyais une annonce publiée sur les réseaux sociaux par un jeune couple qui disait se chercher une maison. Ils vantent la qualité de leur famille en demandant si quelqu’un peut les aider à trouver une propriété. »
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« À Québec, il y a 5 à 10 ans, si vous alliez sur le site de Centris, il y avait 7500 logements à vendre, en moyenne. Maintenant, vous faites la même opération en juin et il y en a un peu plus de 2000 à vendre », résume l’analyse de marché à la SCHL Francis Cortellino. « Il n’y a pas de stock à vendre. Ceux qui veulent acheter à Québec, le choix est très limité. »
