Je me récuse.
Ils ne sont pas malades, mais devraient reconsidérer leurs opinions et surtout leurs priorités, afin de représenter de manière réelle et utile la population de Saint-Jean Baptiste.

Favorisez donc l’agriculture soutenue par la communauté à la place…
ou encore défendez nous quand on essaye d’obtenir un permis du conseil d’arrondisement pour organiser un Bloc-Party à une intersection du quartier…
…ou autres activités du genre
en fait y’a pas juste des familles à Saint Jean Baptiste. Y’a beaucoup de jeunes, d’étudiants, d’artistes, de personnes célibataires, de commerçants, de weirdos, de politiciens(nes), de yuppies, de hippies, de jeunes sacripants et de vieux banquiers.

ça prend de tout pour faire une ville.

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On veut AMÉLIORER ça.

ASSEZ de niveler vers le bas. ON VIT DANS UNE VILLE! QUI GRANDIT!

Qui s’internationalise qui se dynamise qui s’active.

Et on ne fait que rattraper le retard.

On est des résidents de Saint Jean Baptiste autant que toi et notre opinion en vaut autant.

Je ne suis pas plus nantie que toi je te l’assure, mais il faut accepter, un beau jour, qu’une ville, une capitale surtout, ça évolue, ça croît. Et je crois qu’un bâtiment de 7 ou 12 étages dans le coin, surtout sur René Lévesque, va réharmoniser le panorama du secteur.

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sont malades.

ni plus ni moins. Ils ne représentent en aucun cas la population de Saint-Jean baptiste.

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D’accord avec Claude , un ensemble immobilier avec petite auberge,
logement abordable et café de quartier, ca pourrait rallier un peu tout le monde et rapporter des taxes intéressantes à la ville qu’elle pourrait réinjecter dans le quartier en programme d’aide à la rénovation par exemple.

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c’est le dernier terrain disponible dans le coin , faudrait prendre le temps de penser à un dossier rassembleur qui inclurait les 2 vieilles
maisons . On pourrait très bien faire un ensemble immobilier de 6 étages qui combineraient des logements abordables , petite auberge abordable, café de quartier , Ca amènerait un peu de vie dans le coin .Et quelques emplois pour le quartier.

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« Et je ferais ça hait mais je con »
Et je ferais ça haut mais…

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Moi je ferais un mélange de logements, de condos, de bureaux et d’espaces commerciaux avec un stationnement sous-terrain, du gazon sur le toit, la géothermie, des plantes qui poussent sur les murs, des fenêtres anti-uv, des toilettes sèches, un beau parc autour, une station métrobus, le RDC aurait l’air d’une vieille maison canadienne et il y aurait une antenne Wifi et une pour la télés par ondes HD gratuite sur le toit. Et je ferais ça hait mais je construirait çca en escalier pour respecter les règles sur la hauteur Comme ça tout le monde serait content.

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C’est quoi qui détonne le plus dans le paysage ??

un 3 étages à coté d’un 6
ou un 6 à coté d’un 30 et d’un autre 30 pas trop loin..

non ta raison, le 6 va gâcher tout le paysage de la colline parlementaire…

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6 étages ça voudrait dire que l’immeuble serait deux fois plus haut que tous ces voisins! Il détonnerait dans le paysage.

Ceux qui parlent des tours autour ne sont pas souvent allé se promener à pied dans le coin. La tour du Delta est située à l’autre extrémité de l’autre îlot (plus ou moins un coin de rue). Ce qui est à côté de cet îlot, c’est le basilaire du Delta et ça, ça fait 3 étages. En arrière c’est des maisons à deux étages. De l’autre bord c’est la coop l’Escalier à 3 étages. Il y a de l’autre côté de René Lévesque dont on pourrait parler, où c’est 6 étages. Reste que, à partir de ce coin de rue là, comme en témoigne le basilaire du Delta, c’est 3 étages d’un bord du boulevard, 6 de l’autre. :La seule exception c’est la tour de la Banque nationale. Pis vous autres vous voulez casser ça en foutant 6 étages pas rapport là,

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Gwido dit: «J’aimerais bien connaître le pourcentage de logements locatifs ont été transformés en condos à l’échelle du quartier.»

Je n’ai pas de chiffres récents mais, selon le dernier recensement, le quartier a perdu 2,5% de son parc locatif entre 2001 et 2006. C’est très exactement 185 logements qui ont été perdu. La proportion de locataires est passée de 84 à 80%.

À vu de nez, ça c’est probablement accéléré depuis 2006 (le compop, en tout cas, reçoit de plus en plus de demande d’information pour des cas de reprise de propriété et de conversion illicite en condos).

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Le seul débat qu’il pourrait y avoir selon moi, repose sur la vocation du futur immeuble. En passant, est-ce possible de mélanger logements sociaux et condos? qu’on donne 2-3 étages en logements sociaux et qu’on vende à bon prix des condos au-dessus avec quelques terasses (profitant du relief pour faire un escalier avec le bâtiment et offrir une vue à plusieurs unités). Le financement des gens d’en bas viendra des gens d’en haut en quelque sorte…

Mais dans tous les cas, si on veut avoir des gens en ville, favoriser les déplacement à pied et ce genre de conditions de vie urbaine, il me semble au moins aussi approprié de construier 6 étages à cet endroit que dans Lebourgneuf et Neufchâtel comme cela se fait présentement (à coup de centaines d’unités par année…)

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> »De la hauteur? Oui ! Mais peut-être un peu plus du côté de Laurier ? Les résidents là-bas ont l’air un peu moins farouche à l’idée des grattes-ciels que ceux de SJB :-D »
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ouff, ta manqué l’histoire de la densification douce (rajouter 1 étage par-ci par-là) qui a été rejeté par le comité de citoyen de Sillery.

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Merci :)

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SJB, de même que St-Roch et St-Sauveur, sont parmi les quartiers les plus denses au Canada. On y trouve pas loin de 180 logements à l’hectare alors qu’en banlieue c’est plutôt entre 13 et 20 par hectare.

Construire des tours d’habitation est une fausse impression de densité, parce que les tours ça prend du stationnement et des espaces verts qui viennent avec, et surtout les tours on ne peut pas les coller ensemble comme des duplex ou triplex !

Alors les pros de la tour, révisez vos notions d’urbanisme… si jamais vous en avez !! ;-)

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J’ai moi-même remarquer que se sont plus souvent les banlieusards qui traitent les gens en ville de chialeux. Assez ironique.

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Je pousse très égal! On peut vraiment trouver des condos de moins de 1000 pieds carrés à 250 000$ dans SJB, je parle en connaissance de cause, j’habite le quartier depuis 8 ans et je consulte régulièrement les annonces immobilières. Si l’on reste dans le locatif, il y a de moins en moins de 4½ à moins de 850$ par mois dans SJB, non chauffé non éclairé. Tout ça c’est à cause de la gentrification. J’aimerais bien connaître le pourcentage de logements locatifs ont été transformés en condos à l’échelle du quartier.

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