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Quand il est question de la densité de population du quartier Saint-Jean-Baptiste, tout le monde sait bien qu’il s’agit du faubourg Saint-Jean (au nord de René-Lévesque).

Or, selon le COMPOP, le faubourg Saint-Jean comptait 14 756 résidants au kilomètre carré en 2001. Le tout s’accorde avec les données de la Ville, selon laquelle le « quartier Saint-Jean-Baptiste » (identifié comme tel sur la carte de la Division de l’urbanisme et dont les limites correspondent en gros à celles du faubourg Saint-Jean) comptait 13 323 résidants au kilomètre carré en 2006.

L’étude socio-économique du COMPOP est claire là-dessus : « De façon globale, nous pouvons affirmer que le faubourg Saint-Jean affiche une très haute densité de population comparativement à l’ensemble du quartier Saint-Jean-Baptiste. Effectivement, lorsque nous ne considérons que le faubourg, il y a 14 756 habitantEs par km2 tandis que pour l’ensemble du quartier, il y a 6528 habitantEs par km2. Cette différence est expliquée par la grande superficie du secteur des Plaines, qui est moins densément peuplé.»

À noter que cette intéressante monographie du quartier Saint-Jean-Baptiste mise en ligne par le COMPOP a été réalisée par…Marc Boutin et Jimena Michea.

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Ce qui nous intéresse dans le cas de l’Ilôt Irving, c’est particulièrement le faubourg, puisque c’est là qu’il est situé! Est-ce que les opposants ont dit faubourg ou quartier, ça je ne sais pas. Mais il reste que le faubourg a une densité moyenne de presque 15 000 h/km2. La partie la plus dense du quartier Montcalm atteint les 11 600 h/km2 (4210006).

Évidemment, si on inclut la colline parlementaire aux statistiques, ça change tout, étant donné que le secteur est vaste et peu habité (en comparaison au Faubourg). Mais ça ne donne pas l’image réelle des alentours de l’îlot Irving. Donc, le maire n’a peut-être pas tort, mais il joue vraiment sur les mots et des détails administratifs qui ne sont pas représentatifs du débat.

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Ce secteur est celui connu comme étant la paroisse selon le compop

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Le document du Compop çi-dessous indique pour 2001
6528 hab/km2 pour le quartier St-Jean_Baptisteet non pour le Faubourg.

http://www.compop.net/files/P.9-13.pdf (voir tableau 1)

Le recensement 2006 indique 6598 hab/km2

Le recensement de 2011 indique 6488 hab/km2

Le chiffres que tu cite sont uniquement pour le faubourg soit secteur de recensement 4210019,14 et 18. Il manque le 4210015. La sommes des données des secteurs donne 6488 pour 2011.

Curieux que tu dise que ces données ne seront disponible qu’en 2013 alors quelles sont actuellement disponible,

Référence pour 2011:
http://www12.statcan.gc.ca/census-recensement/2011/dp-pd/prof/details/page.cfm?Lang=F&Geo1=CT&Code1=0136&Geo2=CMA&Code2=421&Data=Count&SearchText=4210019.00&SearchType=Begins&SearchPR=01&B1=All&Custom=&TABID=3

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Une carte provenant de la Division de l’urbanisme du Service de l’aménagement du territoire de la Ville montre une densité brute de population (personnes par km2) de tous les quartiers de Québec lors du dernier recensement de Statistiques Canada en 2006. (Les données du recensement 2011 ne seront disponibles qu’en 2013).

Résultats : Quartier Saint-Jean Baptiste: 13 323. Quartier Montcalm: 7891. Vieux-Québec-Cap-Blanc-Colline parlementaire : 1959. Sillery: 1938. Saint-Sacrement: 5703. Neufchâtel-Est-Lebourgneuf: 946. Val-Bélair: 307, etc, etc.

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Francis,

Le quartier Saint-Jean-Baptiste à une densité totale de 6500 hab/km2. Les gens du Faubourg excluent une partie du territoire de recensement afin de sortir des données éclatantes.

Alors que Montcalm ( secteur recensement 4210005,06 et 03 ont une densité de 7500.

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Très bonne initiative PhilT!

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J’ai écris à la ville, très poliment, pour savoir sur quels chiffres M. Labeaume avait utilisé pour affirmer ses propos. La ville m’a très promptement referrée au bureau du maire.

Toujours pas eu de réponse.

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Et j’ajouterais, à la lumière des dernières données du recencement : Déclin démographique, en plus! Diminution de la population de St-Jean-Baptiste, de 3%, entre 2006 et 2011.

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Le maire dit souvent des faussetés, les journalistes devraient plus souvent vérifier s’il dit vrai, ça éviterait d’induire la population dans l’erreur.

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Là n’est pas la question…

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On ne peut pas rentabiliser un terrain dont la valeur augmente continuellement sans construire davantage dessus.

Économie 101

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Je trouve que la comparaison avec une prise d’otage est complètement déplacée. Cette coopérative a besoin d’un endroit pour s’établir. Le promoteur lui en a offert un, mais ce n’était pas totalement gratuit : il fallait une dérogation. Le promoteur n’étant pas un organisme de charité, je trouve la démarche parfaitement logique. Il y avait un risque que la dérogation ne passe pas, et c’est arrivé. Tant pis, le promoteur pourra construire à sa guise un édifice de condos uniquement, ce qu’il aurait bien pu faire depuis le début.

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Autre beau mensonge que le maire a passé à la population : Montcalm serait plus dense que Saint-Jean-Baptiste. Pourtant, le propre outil de la ville dit exactement le contraire : une densité d’au maximum, 11 000 habitants/km2 pour Montcalm, alors que SJB attend le 17 000 habitants/km2. Mais bon, semblerait que c’est socialement acceptable de dire n’importe quoi aux journalistes.

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@ Griffon & F. Gagnon – Comme le dit Boomer, « la mixité sociale, c’est d’abord un objectif de quartier, de milieu de vie, pas de bâtiment.»

Il existerait déjà dans le quartier Saint-Jean Baptiste 614 logements coopératifs. (Le Soleil, 6/11/2010) Combien d’entre eux ont nécessité une construction neuve ? La plupart de ces logements coopératifs ont vu le jour à l’intérieur du bâti existant (à l’exception notable de la coop l’Escalier), sans la présence d’un promoteur privé. D’autres feront de même à l’avenir.

Comme l’a constaté Marc Boutin dans ce cas de l’îlot Irving : « Avec la complicité de la Ville de Québec, la cause du logement social se voit prise en otage par un promoteur privé qui veut outrepasser les règles du zonage urbain. Une coopérative d’habitation n’a pas à servir de caution à une dérogation majeure au zonage. » Voir pp. 1 et 3 de « Droit de parole» : http://www.droitdeparole.org/DDP%20PDF%20WEB/2012/Droit_de_parole_jan_2012.pdf

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Comme les deux stagiaires à mon bureau (22 et 24 ans) de
St-Jean-Baptiste.
Il y a qq à Québec qui a une vision manicheenne du monde.

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J’étais étonné de ne pas voir plus de réactions face au propos hargneux du maire. Mais bon, il faut croire qu’on commence à être habitué de le voir dégueuler sa frustration sur la place publique. Au moins, voici un commentaire intelligent et intéressant M. Noreau. Tout le contraire du maire quoi… Et à titre d’information pour l’homme-qui-n’a-jamais-tort, il y avait des jeunes dans le comité du non!

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