Lire ici l’explication de simval sur la Pennsylvanie :
https://www.quebecurbain.qc.ca/2013/09/16/le-terrain-esso-une-illustration-juste/

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Ce serait une bonne idée de taxer à l’extrême le terrain de l’ancienne Église Saint Vincent de Paul.

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http://urbantoronto.ca/news/2014/01/humber-bay-shores-another-major-growth-area-2014

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C’est sur le terrain de St-Vincent de Paul qu’ils devraient y bâtir une tour phare. Nulle part ailleur à une meilleur vue. Sur ce terrain ils devraient forcer qu’ils aient une construction, car ça met la ville dans un pietre état.

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Je pense qu’ils devrais faire la même chose ici avec ce terrain comme ça la construction s’effecturais assez rapidement.Avec Cominar c’est tellement long avant que leur projets aboutissent. Ça serais bon pour eux.

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Notons qu’il n’y aucune obligation (sauf erreur) de construire, dans un délai précis, un immeuble sur un terrain vacant.

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On verra bien et tant mieux s’ils aboutissent dans cet horizon. Mais 2016, c’est dans 2 ans, et il peut tellement se passer de choses d’ici là. Pensons juste à Saint-Vincent-de-Paul où, pour justifier la démolition de l’église, les Hôtels Jaro faisaient miroiter le projet d’hôtel que l’on attend toujours presque 10 ans plus tard…

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Je croirais que cela revient en effet moins cher (en taxes et, surtout, en assurances) de démolir, quitte à créer des plaies dans le tissu urbain (les promoteurs s’en balancent pas mal).
J’ai cependant déjà lu quelque part (malheureusement je n’ai pas de référence) qu’il y a des villes (pas au Québec) qui, pour enrayer le fléau des terrains laissés vacants, les imposent à des taux extrêmement élevés assez rapidement, tellement que cela devient un fort incitatif pour leurs propriétaires d’accélérer le processus de redéveloppement…

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Est-ce que les taxes municipale sont les mêmes lorsqu’il n’y a pas de bâtisse sur le terrain? Est-il nécessaire d’assurer un immeuble condamné? Je me demande si la raison pour laquelle ils démolissent tout de suite ne serait pas financière.

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Si Cominar démolit l’hôtel ce n’est sûrement pas pour rien. Ils vont faire ce projet de tours croyez-moi.

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En effet, le promoteur dit qu’il «espère pouvoir revenir fin 2015-début 2016 pour construire»… On nage dans le très hypothétique et spéculatif ici et s’il fallait commencer à dresser la liste des projets qui ne se sont jamais concrétisés à Québec…

Je suis d’ailleurs toujours surpris que la ville permette la démolition de bâtiments sans avoir la certitude absolue qu’ils seront remplacés; pensons à l’église Saint-Vincent-de-Paul…

Pour l’instant, comme ils l’indiquent, ils consacrent leurs efforts «à la première tour à bureaux à l’angle du boul. Pierre-Bertrand et de la rue Bouvier». Encore une fois, on s’éparpille à gauche et à droite au lieu de vraiment se concentrer sur quelques secteurs précis: pendant que le centre-ville végète, on développe Laurier/route de l’Église, Lebourgneuf près des Galeries et maintenant Pierre-Bertrand, on espère revitaliser le désert qu’est d’Estimauville, densifier le long corridor du boulevard Charest de Nérée-Tremblay vers Marie-de-l’Incarnation pendant que de son côté Lévis développe à la fois la tête des ponts et le quartier Misceo, alouette…

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Suivi vidéo ? Je fais confiance aux gens qui lisent Québec Urbain :-)

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Et dont Québec urbain avait parlé

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L’îlot Lapointe, un secteur sous tension immobilière:
Au cours des dernières semaines, plusieurs propriétaires de résidences de l’îlot Lapointe ont reçu des offres de la part d’un promoteur qui souhaite construire un immeuble à condos dans le secteur.Ils sont prêt à payer de 60 à 80$ du pied carré.

http://www.lapresse.ca/le-soleil/affaires/actualite-economique/201301/16/01-4612044-lilot-lapointe-un-secteur-sous-tension-immobiliere.php?utm_categorieinterne=trafficdrivers&utm_contenuinterne=cyberpresse_B9_affaires_3004_section_POS2

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Oui, la photo montre l’arrière du bâtiment, vu de la rue des Châtelets.

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Exactement, terrain acquis par la SQI

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Oui. C’est bien leur terrain.

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Je sais mais par rapport à l’image du Journal que je parlais.

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« Le propriétaire des lieux, Cominar, s’affairait depuis quelques mois à désamianter l’intérieur de l’ancien hôtel »

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