Commentaires sur : Place Ste-Foy: du nouveau https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Wed, 19 Aug 2015 20:10:32 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : jfr1954 https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120988 Thu, 23 Jul 2015 02:19:24 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120988 En réponse à Jp-Duval.

Je n’ai pas vraiment de craintes pour l’avenir à court ou moyen terme des grands centres commerciaux. Ils rénovent et diversifient leur offre commerciale et de restauration, cherchant à devenir des destinations plus complètes.

Des chaines internationales s’agrandissent ou s’y installent (Zara, H&M, Forever 21, Victoria’s Secret, Best seller, etc.) aux dépens souvent (et malheureusement) de chaines locales ou Québécoises et l’offre alimentaire se diversifie ne se limitant plus désormais aux simples casse-croûte.

On voit de vastes magasins à rayons un peu plus haut de gamme comme Simons prendre de l’expansion au pays ou d’autres, comme l’américaine Nordstrom, s’y implanter (Vancouver, Calgary, Toronto, Ottawa, sans doute Montréal bientôt).

Plusieurs centres commerciaux semblent prendre une tendance un peu plus haut de gamme, alors que le moyen de gamme (Walmart et autres) semble se concentrer davantage dans les «power centers».

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120984 Wed, 22 Jul 2015 21:59:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120984 En réponse à Jp-Duval.

Du nouveau à Place Ste-Foy

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]]> Par : Jp-Duval https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120982 Wed, 22 Jul 2015 21:11:06 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120982 Je vois dans cette annonce un aspect économique intéressant.

Les centre d’achats ont de la difficulté à attirer des commerces…Ils se tournent donc vers des restaurants. Notez bien le mot: on parle de restos et non pas de halte-bouffe/casse-croute.

Pendant ce temps l’offre de magasinage diminue, on retrouve moins de diversité. Cela fait en sorte que les centres d’achats deviennent des lieux de fréquentations moins intéressants.

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]]> Par : Insider https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120965 Mon, 20 Jul 2015 13:14:26 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120965 En réponse à Jean François Côté.

« Cominar a l’immense mérite de se décider et d’agir pendant que d’autres tergiversent et hésitent … »

Il faudrait au moins être assez « fair-play » pour ajouter que d’autres joueurs agissaient depuis plus de 10 ans et ont eu à prendre la décission d’annuler car le marché du locatif commercial sera complètement lessivé par le projet du Phare-à-labeaume.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120964 Mon, 20 Jul 2015 02:43:55 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120964 En réponse à paradiso.

Pour ça il aurait fallut qu’ils rasent la bâtisse des Ailes car sa structure et ses fondations ne sont surement pas faites pour supporter des étages supplémentaires.

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]]> Par : jfr1954 https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120963 Mon, 20 Jul 2015 01:08:28 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120963 En réponse à Jean François Côté.

L’emplacement du Phare est très intéressant pour les gens qui habitent sur la rive-sud. J’ai déjà travaillé dans le secteur de la route de l’Église et un très grand nombre de mes collègues (pour ne pas dire la plupart), vivaient sur la rive-sud et avaient nulle intention de déménager sur la rive-nord ou n’avaient de toutes façons pas les moyens d’acheter à Sainte-Foy.

Les petites familles ne s’installeront pas dans des tours à condo du boul. Laurier et les bungallows du secteur sont trop chers (et demandent trop de réparations) pour les premiers acheteurs.

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]]> Par : Mart9 https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120962 Sun, 19 Jul 2015 22:54:28 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120962 Par les commentaires et la triste réalité du boul Laurier, on voit que le projet le phare va laisser une grosse cicatrice qui prendra bien du temps à guérir. Ce projet n’apportera pas la lumière tant espérée par Régis.

Le zonage permet permet aux investisseurs de pouvoir planifier l’avenir et donne les mêmes avantages à tout le monde. En le modifiant, le tout monde (ou presque) y perd.

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]]> Par : Pier Luc https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120961 Sun, 19 Jul 2015 22:16:51 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120961 En réponse à Gérald Gobeil.

Il y a maintenant une palissade recouverte d’affiches.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120959 Sun, 19 Jul 2015 18:25:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120959 Cominar a l’immense mérite de se décider et d’agir pendant que d’autres tergiversent et hésitent …

Et si le Phare par son ampleur attire des milliers de travailleurs dans ses bureaux va bien falloir que ces gens logent quelque part et ça pourrait être dans de futures immeubles sur Laurier…

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]]> Par : jfr1954 https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120958 Sun, 19 Jul 2015 14:46:01 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120958 Malheureusement, ces terrains vacants risquent de le rester longtemps. Le projet du phare, par son ampleur, risque de bouffer tous les besoins en espaces à bureaux pour de très nombreuses années. Après tout le marché de Québec n’est pas celui de Toronto. ni même de Montréal.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120956 Sun, 19 Jul 2015 00:25:35 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120956 Celui là le clôturé je l’avais oublié c’est celui de l’Ozone !…qui précède l’ex lave-auto .

Donc quatre immenses espaces désertiques à l’entrée principale de la ville . Tout ça sur une distance de à peine 1000 mètres côté nord,ça fait pitié , ça en est gênant ….

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120955 Sat, 18 Jul 2015 23:52:49 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120955 En réponse à Jean François Côté.

Ce serait clôturé

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120954 Sat, 18 Jul 2015 22:47:29 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120954 Vraiment hâte que le projet du phare débute… Plus capable de voir les dunes de débris sur Lavigerie… à la suite de ces ruines le stationnement Burger King et coin Germain des Prés le terrain quasi en friche de l’ex lave-auto .

Beaucoup demeure à faire sur Laurier .

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120953 Sat, 18 Jul 2015 21:05:40 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120953 En réponse à nietnietniet.

Et le dossier historique du passage entre Laurier et Place de la Cité …

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]]> Par : paradiso https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120952 Sat, 18 Jul 2015 19:29:59 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120952 Des lignes épurées et contemporaines et une plus grande ouverture sur le boulevard… Voilà qui fait du bien dans ce secteur, même si le projet ne se démarque pas du Dix30 ou de « LB9 ».

J’aurais aimé voir le basilaire coiffé d’un édifice contemporain d’un quizaine d’étages, amenant une densification progressive du boulevard Laurier… Mais ça semble plutôt parti pour un autre 25 ans à l’horizontale.

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]]> Par : nietnietniet https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120951 Sat, 18 Jul 2015 18:43:43 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120951 En réponse à franks.

Si c’est fait comme il faut, ca peut être bien, Ste-Foy. Il y a certes du chemin à faire mais au moins il y semble y avoir une volonté de développer ce coin. Ca ne sera pas comme St-Roch, ni Limoilou, ni le Vieux-Québec. Ste-Foy aura sa propre personnalité. Maintenant, les gens sont libres d’y aller au pas.

Par contre, J’espère vraiment qu’ils vont améliorer l’accès pour vélos et piétons. Pour avoir à traverser Laurier à pied plusieurs fois par semaine, c’est plutôt pénible.

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]]> Par : franks https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120950 Sat, 18 Jul 2015 17:25:21 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120950 Voyez le bon côté des choses, au moins y a un potentiel énorme sur Laurier dans le futur alors que la Colline Parlementaire ne dispose pas de beaucoup de terrains pour la construction bien que ce soit en plein Centre-ville.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120949 Sat, 18 Jul 2015 16:38:42 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120949 Merci ! En tout cas l’urbanisme dans l’ex ville de Ste Foy était plus que ordinaire.

Permettre il y a vingt ans la construction d’un Burger King et d’un steak house sur Laurier à l’entrée de la ville on voit le résultat :un stationnement abandonné avec deux bâtisses vides…

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]]> Par : bob https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120948 Sat, 18 Jul 2015 15:58:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120948 En réponse à Gérald Gobeil.

Le projet du 3000 Laurier a été annulé suite à l’annonce du phare. le lendemain de l’annonce ils ont enlevé la pancarte annonçant le projet. Donc, le bâtiment va rester pour au moins les 10 prochaines année si c’est pas plus…

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]]> Par : Gérald Gobeil https://www.quebecurbain.qc.ca/2015/07/18/place-ste-foy-du-nouveau/#comment-120947 Sat, 18 Jul 2015 14:30:37 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=40025#comment-120947 En réponse à Jean François Côté.

La réponse

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