Et l’église du Très-Saint-Sacrement ?

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Pas besoin d’une grosse enquête, les culs terreux de l’urbanisme de la Ville ont pris le dossier/promoteur/projet en grippe et se sont serrés les coudes. Là la ville se retrouve devant la possibilité d’un autre procès coûteux et fait une entente avec deux doigts pour se boucher le nez, sans doute le même genre d’entente qui fait que la future centrale de police sera sur un terrain au nord est de la ville

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Une émeute c’est une façon de parler, évidemment. Une manifestation quelconque, au moins. Il y a définitivement anguille sous roche quand on sait que 9 projets incorporant la structure de l’Église ont été refusés par la Commission d’urbanisme de la Ville de Québec. Peut-être qu’un peu de journalisme d’enquête, art qui se perd, fera lumière sur d’où est provenue la mauvaise volonté dans ce cas qui est l’Ilot Saint Vincent de Paul numéro 2. À quand le numéro 3?

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Rappelons qu’un jugement, d’un tribunal, a entériné et donné force exécutoire au règlement hors-cour intervenu entre le propriétaire et la Ville de Québec. Une émeute ? Sérieux ? L’immeuble est abandonné depuis 1997, « au su et au vu des divers paliers gouvernementaux impassibles jusqu’au dénouement final prévisible » (Société historique de Québbec). Le propriétaire a présenté 9 projets à la Commission d’urbanisme de la Ville de Québec, puur un immeuble à condos, ce dernier incorporant de multiples façons une partie de l’église. Tous ces projets ont été refusés. Motifs ? Inconnus.

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Le propriétaire de l’immeuble a eu finalement gain de cause à l’égard de la Commission d’urbanisme qui lui a refusé 9 projets d’un édifice à condos, dont tous incorporaient d’une façon ou l’autre une bonne partie de l’église. Dans un premier temps, il a poursuivi la Ville en dommages. Dans un deuxième, il a fait réévaluer la valeur de la bâtisse à 2$ pour fins de taxation municipale. Enfin, il a présenté au tribunal une requête afin de pouvoir démolir le tout. D’ici peu de temps, ce terrain sera un espace gazonné. Et avant que la Commission d’urbanisme autorise un nouveau projet de construction, il va se passer des années. Même le propriétaire avoue que ce ne sera pas nécessairement lui qui va y construire quelque chose. On se rappellera du dossier de l’Îlot St-Vincent-de-Paul ….

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Québec, le 26 juin 2019 – La Ville de Québec souhaite informer la population qu’elle suivra la démolition de l’église Saint-Cœur-de-Marie de près afin que la décision de la Commission d’urbanisme et de conservation de Québec (CUCQ), qui fait partie de l’entente, soit entièrement respectée.

La CUCQ a demandé que le relevé de l’architecture de l’église permette que l’on puisse ultérieurement exiger une reconstruction à l’identique de la façade.

Tout projet de construction devra ensuite être approuvé par la Commission. Ainsi, cette dernière pourra formuler ses exigences concernant le futur projet de développement.

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Les points 4 et 5 de l’entente sont révélateurs et pas vraiment alignés avec le discours du promoteur et son communiqué de presse…

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L’entente

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Si il y a quelque chose d’écrit à ce sujet dans l’entente quelqu’un sera couvert d’opprobre un jour où l’autre si c’est rendu public.. ;-)

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Cette église est fermée au culte depuis 1997, bien avant l’arrivée de Monsieur Labeaume. Et comme l’a écrit la Société historique de Québec sur sa page Facebook, l’immeuble a été laissé à l’abandon « au su et au vu des divers paliers gouvernementaux impassibles jusqu’au dénouement final prévisible ».

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Le hic, L. Lessard n’est pas du bon bord. En plus de faire face à un entêtement de l’administration.

Comme très bien expliqué dans l’article de Québec Urbain du 16 mars 2017, https://www.quebecurbain.qc.ca/2017/03/16/eglise-saint-coeur-de-marie-les-9-travaux/ Le promoteur Lessard a soumis plusieurs projets à la ville tout en conservant une partie de l’architecture de l’église.

Souvent le projet était accepté et finalement rejeté. Il n’avait pas le bon contracteur…!

Des procédures au montant de $12 millions ont été prises contre la Ville. Lors d’un témoignage sous serment un fonctionnaire de la ville a déclaré candidement que c’était une question politique, le fait que les projets n’ont pas abouti. Suite à cette déclaration Lessard a augmenté sa réclamation contre la ville à $17 millions.

Ce gâchis est une réussite lamentable.

Une portion de ce monument historique aurait pu être conservée et intégrée à un nouvel immeuble tout en rappelant une partie de l’histoire de la plus vieille ville d’Amérique du Nord après Mexico, mais avant Boston ou Philadelphie.

Après la perte d’un édifice historique, finalement ce sont les payeurs de taxes de l’accent d’Amérique qui vont payer.

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Le communiqué officiel de la Ville laisse entendre que la façade devra être conservée. Le communiqué du promoteur dit le contraire. On verra. Mais on peut raisonnablement présumer que ça finira comme le site de l’église Saint-Vincent-de-Paul.

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Les plus beaux sont clairement ceux qui préservent la façade. Les autres sont quelconque, comme trop d’autres tours. Une grande tristesse.

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Les projets du promoteur qui ont été refusés par la Commission d’urbanisme.

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