D’accord avec M. Daoust et Gobeil.
C’est sûr qu’avec 7 étages, le promoteur va offrir aux futurs locataires une vue fantastique sur les Laurentides.
Mais qu’en est-il des copropriétaires comme moi qui ont actuellement cette vue mais qui vont la perdre avec ce projet de 7 étages?
Ce projet a donc un impact négatif sur moi et il affectera sûrement à la baisse la valeur de mon condo que j’habite depuis 20 ans. C’est la raison de mon désaccord vis à vis ce projet tel qu’il a été présenté.

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@PPDaoust « Il veut avoir le maximum de logement$ en hauteur pour la vue sur les Laurentides, au détriment des habitants/proprios des immeubles en bas.« 

Pour votre information, à l’assemblée de consultation, l’architecte-promoteur a déclaré à quelques reprises que le nombre d’étages (7) demandé (83 logements) lui permettrait ainsi de restaurer les deux maisons, en ajoutant qu’il n’y a aucun programme de subvention pour ces dernières. On doit donc comprendre que si ces deux résidences sont éliminées, un immeuble de 4 étages occupant tout le terrain lui serait en conséquence rentable …

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Si le promoteur n’est pas assez brillant pour acheter un terrain zoné 4 étages à sa juste valeur, c’est son problème. Ça ne doit pas devenir celui des autres. La qualité de vie des citoyens d’abord. Le profit ensuite. L’objectif du promoteur n’a rien avoir avec la densité. Il veut avoir le maximum de logement$ en hauteur pour la vue sur les Laurentides, au détriment des habitants/proprios des immeubles en bas.

Aujourd’hui, on parle de ville à échelle humaine, un espace de rencontre et conversation démocratique. Soit-dit en passant, opposer ce puissant courant avec l’augmentation de la densité est une erreur majeure. Si on écoute le conseil de quartier et qu’on passe de 83 à 43 logements (mettons), ça reste un sérieux gain sur le plan de la densification. Le promoteur va faire moins d’argent (ça peux arriver en affaire) et ça aidera à calmer la spéculation, ce qui est positif pour l’accès à la propriété dans les quartiers centraux.

Quant aux immeubles de 12 à 14 étages dont vous faites mention, difficile de demander l’avis des voisins lorsqu’il y en a pas. Mais je vous rejoint là dessus, c’est une densification tout croche effectivement.

La raison? La suprématie des intérêts des promoteurs, justement.

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Pendant ce temps là, on construit du 12 à 14 étages partout ailleurs qu’au centre-ville sans demander l’avis des voisins. Densification tout croche de ville sans vision d’ensemble…

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Du locatif

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Le fait de conserver et de restaurer 2 maisons patrimoniales, bien qu’agréable aux oreilles de la Ville, ne suffit pas à bouleverser les normes de hauteur des édifices dans un secteur donné surtout lorsque cela un impact sur les citoyens.

Merci aux membres du conseil de quartier qui se sont tenus debout en demandant une révision à la baisse de la hauteur de l’édifice de ce projet

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Au monde! Rien de moins.
Je ris.

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Imaginez les conséquences pour les résidents, à commencer par les coûts de chauffage. Que dire aussi de la perte de valeur des bâtisses pour les propriétaires.

Je donne raison au conseil de quartier. Même certains des intervenants sont des citoyens de seconde classe (selon Rene), ils ont sont en droit de s’exprimer.

Un bon projet est un projet qui profite à toute la collectivité.

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