La plupart des nouveaux acheteurs de propriété prenne une hypothèque minimum de 30 ans voir même 40 ans!

Un couple de la classe moyenne fait généralement 55 000$ par année. Avec des dettes étudiantes (autour de 25 000$ pour un couple), des paiements pour une automobile, la venue d’un enfant (donc un salaire qui sera à 40% coupé durant au moins un an) sans compter des paiements de cartes de crédits… Je crois que de donner une chance à ses familles de trouver un logement abordable logique et bon pour l’économie en générale.

Ce qui est inquiétant c’est de se payer un condo à 250 000$ et de se retrouver sur le « cul » après une perte d’emploi… ou un divorce!

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J’ai eu vent du prix des logements pour un 5 1/2 dans la Coop l’Escalier et ça tourne autour de 730$ rien d’inclus.

Ce que je trouve complétement fou c’est de payer 1000$ pour un 3 1/2 dans SJB et d’être obligé de calfeutrer ses fênetres parce que même la chaleur veut pas rester dans un logement défraîchi avec soi disant du cachet (genre un beau mur de brique… qui s’effrite!).
Habiter dans une coopérative n’est pas synonyme de pauvreté, mais d’ IMPLICATION: faire partie des comités, administrer un budget, rentabiliser les investissements, faire l’entretier des aires communes, les corvées etc…

Je ferais sans doute un petit tour dans « le sentier de la résistance » de la Coop l’Escalier cet été pour saluer ses nouveaux membres.

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Je travail non loin de ce lieu. À priori, en voyant les premieres pelletés de terre, je croyais qu’un immeuble assez haut y serait construit. En voyant le résultat final j’ai été très déçu. Nous cherchons à densifier et la Ville de Québec décide de construire un édifice de seulement trois étages. Pourquoi pas une dizaine d’étages? Est-ce que ça l’aurait vraiment contrasté avec le Complexe G et le Delta? Avec un édifice beaucoup plus haut, la Ville aurait été en mesure non seulement de densifier, mais de récupérer davantage de revenus par le biais des taxes. Non seulement cet immeuble fait 3 étages, mais il est laid. J’ai l’impression que les architectes manquaient de conviction ou je ne sais trop. Ont-ils manqué de financement pour les matériaux?

Il y a un sérieux manque de cohérence dans les décisions administratives de la Ville….

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Selon la loi française, 20% des logements disponibles dans une commune doivent être du logement social (HLM). Donc le VIIIe à Paris, quartier bourgeois où se situe les Champs-Élysée, a des HLM au moins à proximité de cette avenue.

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« Il faudrait donc tout démolir… »
C’est exagéré. Mais au moins quand on construit quelque chose, quand une occasion se présente pour contruire, qu’on le fasse avec un souci d’intégration au bâtit existant!

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Sur le côté nord de René-Lévesque, depuis la Coop l’Escalier jusqu’à Turnbull. on a aussi « une coupure urbanistique outrancière » entre l’extraordinaire immeuble qu’est le Delta et la non moins superbe tour de la Banque Nationale : que des immeubles dont le gabarit varie entre 2 et 4 étages, y incluant ceux de la petite rue Prévost qui jouxte le boulevard. Il faudrait donc tout démolir, y incluant l’espace perdu que constitue les petits parcs qui longent le boulevard à cet endroit, comme à l’époque de l’administration Lamontage, pour satisfaire les fantasmes urbanistiques de gens qui, pour la plupart, ne viendraient jamais résider dans ce secteur.

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« Enfin, faudra vivre avec… pour combien de temps? »

Si on se fie à l’âge moyen des bâtiments dans Saint-Jean-Baptiste je ne retiendrais pas mon souffle! :)

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Le terrain au coin de Cartier/René-Lévesque (ancienne station Esso/essence/autos) a été « temporairement » transformé en parc public.
J’ai assisté et écouté attentivement à une séance du conseil de quartier qui s’est tenue quant à un projet d’habitation pour ce terrain. La conseillère Anne Guérette y était. Et le projet présenté était remarquable. Les gens de la Ville de Québec avaient même préparé une superbe PPS (diaporama) qui donnait une bonne idée. La conseillère n’a pas pris partie pour le projet. Elle favorisait ceci ou cela ou peut-être ou rien du tout ou on en reparle. De la logorrhée à son meilleur.
Les fonctionnaires de la Ville, qui avaient pourtant fort bien préparé leur projet, avaient l’air désespéré.

2 ans plus tard, rien n’est fait. Et le terrain est « exceptionnellement bien situé » et « convoité par les promoteurs ».

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À quel pourcentage le gouvernement du Québec subventionne-t-il?

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Hé bien, dans ce quartier, qui est l’un des plus dense du Canada, très branché et «centre-ville», la moyenne est justement de trois étages (mais je seconde pour dire que c’est finalement un peu conservateur, mais à côté de bien des condos, c’est presque sexy…).

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Comme si entre 3 et 30 étages il pouvait pas y avoir quelque chose de plus « centre-ville »

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Quant aux détracteurs, éclairez ma lanterne:

1) Habitez vous le quartier?
2) Si on y construisait une tour de 30 étages, est-ce que vous seriez interessé à y déménager? Est-ce que vous en auriez les moyens?

Si vous avez répondu Non aux deux questions, alors c’est quoi votre problème au juste?

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Si j’ai bien compris, l’argument de la pénurie de terrains au centre-ville ne tient plus selon la localisation des terrains à constuire au centre-ville toujours ? Belle logique !

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« Etrangement, le projet du 105, chemin Ste-Foy ne bénéficie pas des reproches du genre « Combien d’argent cet emplacement aurait pu générer en taxe avec un projet de haute densité ? Tour à bureau, tour à condo, etc. Avec la pénurie de terrain actuel, quel gaspillage! »

Deux poids, deux mesures ? »

…Peut être parce que le projet du 105, chemin Ste-Foy ne se retrouve pas lui, voisin d’une tour de 34 étages et en face d’une autre de 33 étages. L’emplacement est plus propice a une architecture plus conservatrice, d’ailleurs c’est peu être là qu’aurait dû être bâtit la coop.

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Il y a déjà eu un projet de condos sur ce site. Et celui-ci. Enfin le dernier projet de condos de luxe

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