Commentaires sur : Projet immobilier coin avenue Myrand et chemin Ste-Foy contesté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/ L'urbanisme de la ville de Québec en version carnet Thu, 15 Sep 2011 23:59:05 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Par : james dean https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92824 Thu, 15 Sep 2011 23:59:05 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92824 En réponse à PhilT.

c’est là justement le problème avec cette mentalité archaïque et en voie de disparition de Québec.
Ils pensent comme s’ils étaient à Blanc Sablon…
Une bonification de l’offre amène une concentration de la clientèle.
Oui monsieur.
Révisez vos cours de marketing urbain des commerces de détail version 2011.

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]]> Par : james dean https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92823 Thu, 15 Sep 2011 23:56:28 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92823 En réponse à François Magellan.

En tout cas, comparativement à toutes les autres villes Nord Américaines dignes de ce nom et vivant en 2011, ça fait pas mal clocher de saint glin glin…

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]]> Par : james dean https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92822 Thu, 15 Sep 2011 23:53:58 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92822 Évidemment il fallait s’y attendre.
dix étages est une hauteur acceptable. C’est une évidence que n’importe qui habitant un bungalow dans les environs s’opposera à un projet qui bloquera sa vue. Mais c’est ça, refaire la trame urbaine.
Sainte Brigitte de laval ou encore Pont Rouge offre des banlieues bon marché par contre…

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]]> Par : François Magellan https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92799 Thu, 15 Sep 2011 17:03:14 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92799 En réponse à François Magellan.

pour ma part, écrire : «…pour éviter des drames de clocher à chaque fois qu’il y a un projet dans cette ville », ça ne relève pas d’une façon de parler, mais de la généralisation, à ce qui est anecdotique ; prenons l’ensemble des émissions de permis, ce qui a été entamé, puis réalisé. On aura un ratio intéressant de projets sans opposition.

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]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92793 Thu, 15 Sep 2011 15:42:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92793 En réponse à François Magellan.

Vous comprenez aussi bien que moi que c’est une façon de parler… Inutile de faire preuve de mauvaise foi, ça ne sert pas votre cause.

Vous admettrez que quasiment à chaque semaine, on a droit à des billets du genre sur QU.

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]]> Par : alex https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92747 Wed, 14 Sep 2011 15:31:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92747 En réponse à Jean François Côté.

Et j’imagine que le bloc blanc de quatre étages lui ne fait pas d’ombre aux autres maison à l’arrière.

Faudrait t’il aussi limiter la hauteur maximal des arbres pour ne pas faire d’ombre aux voisins…

Elle est ou la limite? 6 étages ce n’est pas soixante. Il y a déjà plusieurs immeubles de cette hauteur autour dans un rayon de 1km.
Il faut accepter de partager l’ensoleillement.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92736 Wed, 14 Sep 2011 10:44:22 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92736 J.

On conserve la bâtisse ex CHRC et on lui ajoute deux étages.

La construction de six étages se feraient sur le stationnement derrière l’ex CHRC.

Du coup, les gens habitant le bloc blanc(est du stationnement) passeront à l’ombre .Et c’est là ou se situe le drame….

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]]> Par : J. https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92735 Wed, 14 Sep 2011 05:46:45 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92735 Ma compréhension première de ce projet était qu’on démolissait l’édifice abritant autrefois CHRC pour faire place à un édifice de six étages. À la lecture des réactions d’opposition je crois maintenant comprendre qu’on ajouterait 2 étages à l’édifice actuel. Qu’en est-il au juste?

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]]> Par : Al Capone https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92727 Wed, 14 Sep 2011 02:31:08 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92727 En réponse à Jean François Côté.

Il est clair pour moi que le Temps Perdu ne veut tout simplement pas d’un concurrent…

Et oui ce n’est pas facile, mais plus il y aura de résidents et plus la clientèle augmentera.

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]]> Par : Emanuel https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92719 Wed, 14 Sep 2011 01:05:34 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92719 En réponse à Georges-Antoine.

La solution résiderait en un nouveau règlement de zonage (ou règlements d’urbanismes harmonisés). Cependant, le dernier règlement pour l’arrondissement de Sainte-Foy/Sillery n’est en vigueur que depuis le 5 janvier 2010, d’où peut-être la difficulté d’en changer.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92713 Tue, 13 Sep 2011 23:47:56 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92713 Donc plus on va densifier ,plus il y aura du monde, et tout le monde y trouvera son compte.

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]]> Par : Yvan Dutil https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92711 Tue, 13 Sep 2011 23:34:15 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92711 En réponse à PhilT.

Très probable. C’est pas facile pour les commerces de services dans ce quartier. Les restaurants se succèdent. Le Temps perdu est une institution, mais son bassin de clientèle est peut-être fragile.

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]]> Par : PhilT https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92709 Tue, 13 Sep 2011 22:49:50 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92709 En réponse à Jean François Côté.

Parce que dans le projet il y a une micro-brasserie, ce qui pourrait faire concurrence à son commerce…. j’imagine.

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]]> Par : Jean François Côté https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92708 Tue, 13 Sep 2011 22:41:09 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92708 De la difficulté à comprendre pourquoi le proprio du » temps perdu  »s’oppose au projet.

Pure logique que densification signifie clients potentiels. À moins que ses meilleurs clients proviennent de ceux qui sont menacés de vivre dans l’ombre….

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]]> Par : François Magellan https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92707 Tue, 13 Sep 2011 22:20:08 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92707 En réponse à Georges-Antoine.

c’est ça, à chaque fois qu’il y a un projet… Pousse pas le bouchon, hein ? Mais si tu as du temps à perdre, trouve-moi le nombre d’émissions de permis, des mises en chantier… Et dis-moi, si à chaque fois il y a une opposition, et si il y a une opposition, lesquels ont été modifiés, voire bonifiés, puis mis en chantier et réalisés.

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]]> Par : Bluechip https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92704 Tue, 13 Sep 2011 22:03:38 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92704 En réponse à Georges-Antoine.

Secondé.

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]]> Par : Georges-Antoine https://www.quebecurbain.qc.ca/2011/09/13/projet-immobilier-coin-avenue-myrand-et-chemin-ste-foy-conteste/#comment-92703 Tue, 13 Sep 2011 21:17:44 +0000 https://www.quebecurbain.qc.ca/?p=27404#comment-92703 :'(

J’en ai plus qu’assez de ces nouvelles ridicules de groupes de chiâleux qui veulent empêcher une densification qui est pourtant douce… Les arguments qu’utilisent les opposants au projet ne représentent pas des droits acquis et j’espère bien qu’ils ne le seront jamais.

J’espère aussi que la mairie va faire passer en bloc ses nouveaux zonages pour éviter des drames de clocher à chaque fois qu’il y a un projet dans cette ville.

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