Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Des promoteurs immobiliers ont décidé de payer le gros prix pour acquérir des résidences du quartier Saint-Louis-de-France dans l’arrondissement de Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge. Une maison unifamiliale vient d’être vendue pour un million de dollars, a appris Le Soleil.
Au cours des dernières semaines, JES Construction , de Québec, a mis le paquet pour convaincre des propriétaires de résidences unifamiliales des rues Sasseville et du Général-Tremblay, dans le quartier Saint-Louis-de-France, au sud du boulevard Laurier
18 octobre 2011 à 08 h 23
Wow, ces maisons là sont construites sur une mine d’or!
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18 octobre 2011 à 08 h 33
Ca fait longtemps qu’on le sait! Il y avait beaucoup de
La spéculation allait bon train depuis de nombreuses années!
Est-ce le début d’autres ventes de bungalow dans ce coin là? M’semble qu’à 1 million, ca commence à avoir du bon sens…
Ben tant mieux!
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18 octobre 2011 à 08 h 55
J’aimerais mieux que ca soit les maisons qui donnent directement sur le boulevard Laurier qui soit vendu…
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18 octobre 2011 à 08 h 57
Je gage que ca spécule encore beuacoup dans ce coin là surtout!
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18 octobre 2011 à 09 h 32
Ce monde là vas pouvoir s’acheter de grosses maisons dans le Mesnil. Des maison deux fois plus grosses que celles qu’ils ont en ce moment.
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18 octobre 2011 à 09 h 36
Voire 3-4 fois plus grosses dans le cas des minuscules bungalows.
Content pour ces gens qui font fortune. J’espère qu’on verra disparaître les bungalows qui donnent directement sur Laurier le plus vite possible…
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18 octobre 2011 à 09 h 49
Ouais tout ce que j’espère c’est de voir disparaître les maison face à Place St-Foy. Messemble que ce ne doiit pas être agréable de vivre sur ce boulevard. Moi j’habite sur le boulevard Jean-Talon à Charlesbourg et jvais vous dire que je n’habiterais jamais dans une maison qui donne sur un boulevard.
C’est vraiment bruyant.
Le boulevard Laurier est fait pour avoir des édifices à bureaux et non des maison.
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18 octobre 2011 à 17 h 43
Ou les tours de condos bien insonorisées.
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18 octobre 2011 à 09 h 56
Encore des condos dans ce secteur, c’est sur que s’ils bâtissent des édéfices de 8 étages ça vas pas mal plus densifier le secteur que des bungalows.
Je suis sure qui vas y en avoir d’autre maison qui vont se faire acheter très prochainement.
On dirais que la ville vas devenir comme Vancouver, une ville pleine de condominiums.
C’est l’enfer qu’ils réussissent à toute les vendre. Faut croire que ya la population pour ce type de propriété. ‘oi personellement les condominiums m’intéresse mais p-e juste à la retraite.
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18 octobre 2011 à 10 h 35
Ces achats de terrains se font à environ 70$ du p.c.
Les terrains suivants étaient évalués au 1 juillet 2008 à:
Condo George IV : 60$/p.c.
Rue St-Paul : 50$/p.c.
Mérici : 50$/p.c.
St-Roch : 45$
Compte tenu que la hausse d’évaluation des 3 dernières années(2008 à 2011) sera de l’ordre de plus de 30% globalement et donc beaucoup plus sur la portion terrain ( +- 50% et plus ), il est raisonnable de voir ces prix pour ce secteur.
Le terrain ne représente qu’environ 10% du coût d’achat d’une unité.
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18 octobre 2011 à 11 h 46
Avec l’augmentation des prix des maisons, je crois que les condos vont devenir de plus en plus attrayant pour une large clientèle.
C’est peut-être la fin du mythe qu’il faut une maison pour élever une famille. Avec les prix élevés, les gens sont obligé à repenser à leur besoin réel. Est-ce qu’ils veulent réellement un terrain, une piscine, un sous sol? Il y a surement des gens qui commence à se dire que ce n’est pas si essentiel que ça.
Mais ne vous en faite pas, il y aura d’autres alternatives, comme les maisons mitoyennes. Mais je pense qu’enfin, le marcher va se diversifier un peu, et on aura d’autres choix que la fameuse maison unifamilliale qui s’impose depuis les années 50.
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18 octobre 2011 à 10 h 43
Si j’avais un million de tomates, gaspiller la somme au complet sur une grosse maison est la dernière chose que je ferais. Si t’achètes une maison au prix moyen (~250k$), tu peux placer la balance et vivre TRÈS confortablement pour le reste de ta vie.
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18 octobre 2011 à 11 h 12
+1, mais disons une maison de 300 -400 k $ ;-)
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18 octobre 2011 à 11 h 41
Si j’avais un million de tomates, je commencerais immédiatement à les transformer en sauce à spaghetti avant que ça pourrisse ;) Mais j’espère que les promoteurs sont pas rendu à payer en tomate!
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18 octobre 2011 à 12 h 13
HAHAHA!
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18 octobre 2011 à 14 h 59
Je l’avais prédit il ya une année ou deux..
Sur QU en plus.
J’aurais jamais cru dire ça un jour, mais j’aimerais avoir un bungalow en ce moment…
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