Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…

Amphithéâtre : 3 photos

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 janvier 2015 12 commentaires

Deux photos pour montrer l’évolution du chantier.

Amphithéâtre - Janvier 2015 (1)Amphithéâtre - Janvier 2015 (2)

Pour celle-ci, je m’interroge, cette structure sera dédiée à un stationnement ?

Amphithéâtre - Janvier 2015 (3)

Amphithéâtre: nouvelles images.

Voir aussi : Amphithéâtre.

Vestiges d’un stationnement (Place Jacques-Cartier)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 janvier 2015 12 commentaires

Après l’auditorium, c’est au tour du stationnement de Place Jacques-Cartier de disparaître.

Stationnement Place Jacques-Cartier (1)Stationnement Place Jacques-Cartier (2)

L’auditorium de la bibliothèque Gabrielle-Roy n’existe plus.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Institutionnel.

Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier (2)

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 janvier 2015 3 commentaires

La volumétrie du projet est de plus en plus claire. Trop gros ou non à l’avant ? Le débat est lancé…

MNBAQ - JANVIER 2015 (1)MNBAQ - JANVIER 2015 (2) MNBAQ - JANVIER 2015 (3) Musée Natonal des Beaux-Arts


Musée national des Beaux-Arts: des photos du chantier.


Pavillon Pierre-Lassonde.

Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Institutionnel, Nouvelle aile au Musée National des Beaux-Arts.

Projet amendé pour le site de l’ancien couvent Sainte-Marie-des-Anges

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 24 janvier 2015 2 commentaires

Viviane Asselin
Journal Habitation

En latence, le projet résidentiel sur le site de l’ancien couvent Sainte-Marie-des-Anges, sur la 60e Rue, devrait bientôt passer des plans au chantier. Avec un nouveau promoteur à sa tête, Novalia, il refait surface sous une forme légèrement modifiée, pour laquelle la Ville de Québec a donné le feu vert en adoptant récemment un amendement au règlement initial pour en permettre la réalisation.

En février 2013, l’administration municipale autorisait, par voie de règlement, l’implantation d’un établissement résidentiel avec une superficie de plancher supérieure à 25 000 mètres carrés et d’un établissement majeur de santé sur le site de l’ancienne propriété conventuelle de la 60e Rue. Le promoteur, Norplex, proposait alors cinq bâtiments résidentiels de six à neuf étages, avec des aires de stationnement extérieur.

La suite¸

Un billet précédent en 2013

Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg.

Immobilier à Québec: atterrissage en douceur dans un marché équilibré

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 janvier 2015 Commentaires fermés sur Immobilier à Québec: atterrissage en douceur dans un marché équilibré

Yves Therrien
Le Soleil

(Québec) Pour une troisième année, le marché immobilier continuera son atterrissage en douceur dans un marché qui tend à l’équilibre entre l’offre et la demande. Malgré tout, 2015 devrait voir une augmentation des ventes de 2 % alors que le prix des propriétés ne devrait pas grimper de plus de 1 % dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Québec. (…) En 2014, les ventes immobilières ont grimpé de 3 % dans la RMR de Québec toutes catégories confondues. Il y a eu des augmentations des ventes dans toutes les catégories: 2 % pour l’unifamiliale avec 4489 unités, 3 % pour les condos avec 1485 unités et 12 % pour les plex (immeubles à revenus du type duplex ou triplex) avec 490 unités. Et en décembre 2014, les ventes ont été très bonnes dans la région.

Cependant, avec une augmentation de 15 % des inscriptions pour vente dans le réseau Centris des courtiers, l’inventaire est plus élevé de sorte, les délais de vente sont plus longs. (…)

La densification du territoire de la ville de Québec demeure une priorité pour le maire Régis Labeaume. Il s’étonne que des citoyens pensent qu’un édifice de sept étages est un gratte-ciel.

«Un étage de plus, c’est souvent la différence entre un édifice rentable et un qui ne l’est pas», affirme-t-il.

Il s’étonne que des gens qui veulent lutter contre l’étalement urbain, l’émission de gaz à effet de serre, soient contre la construction d’un édifice à 10 étages. Pour lui, c’est un non-sens dans l’argumentation. L’arrêt de l’étalement urbain passe par la densification et des édifices en hauteur.

De plus, pour faciliter la vie des promoteurs et des investisseurs, le maire dit avoir mis sur pied une équipe de choc pour rendre l’administration municipale plus efficace dans le cas de l’acceptation des projets et la délivrance des permis. «Retarder l’émission d’un permis a des conséquences pour les promoteurs», continue-t-il en avouant que ce qui lui fait plaisir, c’est l’envoi d’un compte de taxes quand tout s’est bien passé. Mais ce qui le rend heureux, c’est le travail des courtiers à cause des droits sur les mutations immobilières appelés à tort «taxe de bienvenue».

La suite

Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

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