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L’immobilier de luxe a toujours la cote à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 janvier 2020 Aucun commentaire

Jean-Michel Genois Gagnon et Philippe Langlois
Journal de Québec

La plus importante vente en 2019 s’élève à 3,76 M$ pour le 1010, Grande Allée Ouest. (Photo: Stevens Leblanc)

L’immobilier de luxe a toujours la cote dans la grande région de Québec. Environ une cinquantaine de transactions de plus d’un million de dollars ont été réalisées en 2019, dont la vente de la maison du maire Régis Labeaume.

« Pour ma part, le début d’année a été plutôt tranquille, mais la fin a été très bonne. Dès que le Groupe Dallaire a annoncé qu’il reportait le début des travaux pour Le Phare, j’ai conclu deux grosses ventes », indique Martin Dostie, de la bannière Sotheby’s International Realty Québec.

Ce dernier a vendu, en décembre, deux condos pour plus d’un million de dollars dans le complexe Jules-Dallaire, à Sainte-Foy. L’une des deux transactions ne sera toutefois notariée qu’en mars prochain.

M. Dostie a également piloté la vente de la maison, à Sillery, du maire de Québec, Régis Labeaume. Évaluée par la Ville à 550 000 $, la demeure avec vue sur le fleuve Saint-Laurent s’est vendue en 164 jours pour 1 215 000 $.

En date du 1er décembre, il s’était réalisé 45 transactions dans les sept chiffres pour un condo ou une maison dans la grande région de Québec. À titre de comparaison, en 2019 et en 2018, 48 et 33 propriétés avaient été respectivement vendues en 12 mois.

La plus importante vente en 2019 s’élève à 3,76 M$ pour le 1010, Grande Allée Ouest. Il s’agit de l’ancienne résidence du lieutenant-gouverneur.*

Selon le courtier immobilier de Sotheby’s International Realty Québec, les acheteurs pour ce type de demeures dans la région sont principalement des Québécois.

« Ce sont des gens de la région, mais on sent qu’il y a aussi de l’intérêt de gens de Montréal qui souhaitent venir s’établir à Québec, car le marché montréalais est trop dispendieux. On voit qu’il y a présentement une forte demande pour des condos et des produits neufs », affirme M. Dostie.

Courtier immobilier chez ENGEL & VOLKERS Québec, Guillaume L’Écuyer avance, pour sa part, que Lac-Beauport, Cap-Rouge et Sillery sont les trois secteurs qui enregistrent le plus de transactions dans les sept chiffres chaque année.

La suite

Un billet précédent sur le 1010 Grande Allée Ouest.

* Contrairement à ce que dit l’article, le 1010 Grande Allée Ouest n’est pas l’ancienne résidence du lieutenant-gouverneur mais plutôt le terrain où était située cette dernière qui avait été d’ailleurs démolie. C’est une nouvelle construction.

Voir aussi : Maison.

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