Félix Lajoie
Le Soleil
Depuis quelques années, la demande immobilière à Québec est axée sur le locatif. Pour mener à terme un projet de condominiums, il faut désormais un immeuble et un emplacement «spectaculaire», avance un promoteur. Les projets de condos sont plutôt rares par les temps qui courent. Le marché est «au ralenti» pour ce genre de construction, observe Charles-Antoine Choquette, vice-président de la société immobilière Codimm.
Pourtant, près de 65 % des unités du futur immeuble de condos de son entreprise sont déjà vendues, alors que le chantier n’est pas encore amorcé. «Quand c’est bien réfléchi, ça marche bien», soutient M. Choquette. Dénommé Le Highlands, en l’honneur d’une villa jadis présente sur le terrain, le futur immeuble de sept étages comportera 188 unités de condos. Le chantier devrait s’amorcer à la fin de l’été, et la livraison est prévue pour l’été 2028.
(…)
Du côté du chemin Saint-Louis, l’immeuble aura cinq étages de hauteur. La construction va suivre le terrain en pente, et sera érigée en forme d’escalier. Du bas de la pente, sept étages pourront être visibles.
17 juin 2026 à 17 h 22
Les condos n’ont pas vraiment besoin d’un emplacement spectaculaire, mais d’être adaptés au besoin de diverses clientèles et une fourchette de prix raisonnable..
Mais mon premier condo était au coin d’Henri-Bourassa et de la 3e avenue (emplacement ordinaire), prix abordable, pas de « luxe » (armoires de mélanine, comptoirs en stratifié, céramique et tapis standards). C’était parfait pour un premier acheteur!
Depuis… il y a pratiquement que des condos de luxe qui se construisent à Québec!
Maintenant que mes enfants sont de grandes ados, j’aimerais vendre la maison pour retourner en condo près des transports en commun pour quelles puissent facilement avoir accès aux cégep et à l’université mais il n’y a rien d’abordable avec plus que 1 ou 2 chambres.
J’espère que quelqu’un va se réveiller à la ville ou parmi les constructeurs, je n’ai pas le goût de m’en aller locataire ou de devoir avoir plusieurs voitures!
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17 juin 2026 à 17 h 22
Les condos n’ont pas vraiment besoin d’un emplacement spectaculaire, mais d’être adaptés au besoin de diverses clientèles et une fourchette de prix raisonnable..
Mais mon premier condo était au coin d’Henri-Bourassa et de la 3e avenue (emplacement ordinaire), prix abordable, pas de « luxe » (armoires de mélanine, comptoirs en stratifié, céramique et tapis standards). C’était parfait pour un premier acheteur!
Depuis… il y a pratiquement que des condos de luxe qui se construisent à Québec!
Maintenant que mes enfants sont de grandes ados, j’aimerais vendre la maison pour retourner en condo près des transports en commun pour quelles puissent facilement avoir accès aux cégep et à l’université mais il n’y a rien d’abordable avec plus que 1 ou 2 chambres.
J’espère que quelqu’un va se réveiller à la ville ou parmi les constructeurs, je n’ai pas le goût de m’en aller locataire ou de devoir avoir plusieurs voitures!
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18 juin 2026 à 14 h 47
C’est tellement compliqué et risqué des construire des condos que seul les projets exceptionnels à fort prix en valent le penne pour les promoteurs. Si non il n’y a aucune rentabilité. Seul ceux qui savant compter peuvent réussir dans ce domaine.
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