Source : Dominique Hardy, Le Journal de Québec (29 novembre 2011)

En raison de coûts de construction élevés, le projet d’immeuble à logements mixtes prévu dans l’édifice du 200, Dorchester fait l’objet d’une révision.

« Lors de l’ouverture des soumissions, nous avons eu des prix qui étaient hors coûts », indique Claude Foster, directeur général de l’Office municipal d’habitation de Québec (OMHQ). « Vendre des condos à 375 000 $ l’unité, ça serait difficile, précise-t-il. Nous n’irons pas de l’avant avec un éléphant blanc. »

Le 200, Dorchester ayant été construit avant le nouveau Code du bâtiment, d’importants travaux de renforcement de la structure sont nécessaires, ce qui augmente les coûts d’aménagement. Le projet est évalué à près de 25 millions de dollars.

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Projet novateur au 200 Dorchester

Source : Samuel Auger, Le Soleil, le 19 novembre 2011

(Québec) Sans le Diamant de Robert Lepage, sans salle de cinéma éventuelle, le vaste terrain sous les bretelles de l’autoroute Dufferin-Montmorency est orphelin de projets et se cherche une vocation. Porte d’entrée majeur de la capitale, le site a des allures parfois lugubres et crée pour plusieurs une fracture urbaine entre les quartiers Saint-Roch, Vieux-Port, Vieux-Québec et Saint-Jean-Baptiste. Pour redonner vie au secteur, le réputé architecte de Québec Jacques Plante a demandé à ses 14 étudiants de proposer leur vision du terrain, sous le thème de la Maison du spectacle vivant. Le Soleil a consulté le fruit de cette réflexion d’envergure, et vous présente trois projets pour donner une nouvelle âme au terrain sous les bretelles.

Les différents projets.

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Terrains sous Dufferin-Montmorency: le Diamant parti, la réflexion débute.

Source : Samuel Auger, Le Soleil, le 20 novembre 2011

(Québec) Le vieil immeuble abritant le Tag Ball sur la rue Saint-Vallier Est, dans le quartier Saint-Roch, sera démoli d’ici quelques jours pour céder la place à 45 unités d’habitation, a appris Le Soleil.

L’immeuble du 231, Saint-Vallier Est, en mauvais état depuis des années, sera complètement rasé avant la venue des premières neiges. Le promoteur et nouveau propriétaire de l’édifice, XO Développement, prévoit y ériger, dès l’an prochain, pas moins de 45 unités d’habitation.

Rareté dans le secteur, le projet intégrera des maisons de ville à deux niveaux, sur la rue Christophe-Colomb, pour inciter les jeunes familles à prendre le chemin du centre-ville. La plupart des unités seront toutefois des lofts ou des condos traditionnels, avec une unité commerciale au rez-de-chaussée. Un stationnement souterrain sera aménagé.

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Delirium Tagball: Développement.

Source : Samuel Auger, Le Soleil, le 12 novembre 2011

(Québec) La Société de développement Angus, principal promoteur d’un nouveau cinéma dans Saint-Roch, a décidé où faire renaître un lieu de diffusion du septième art au centre-ville. Son complexe cinématographique de 7 à 10 salles serait aménagé à l’intersection des rues Saint-Vallier Est et Saint-Anselme, en arrière de l’édifice de Fondaction du boulevard Charest, a appris Le Soleil.

Le promoteur montréalais a donc rejeté l’idée d’implanter un cinéma sous les bretelles de l’autoroute Dufferin-Montmorency, jugeant l’emplacement trop coûteux. «Les bretelles, c’est trop cher. Ça prendrait un projet avec beaucoup de subventions, alors qu’on essaie un projet de cinéma sans subventions, de juste être capable de s’autofinancer. En dessous des bretelles, ça coûte une fortune», a indiqué au Soleil le pdg de la Société de développement Angus, Christian Yaccarini.

Un autre scénario écarté est celui de construire au nouveau cinéma près de la rue Saint-Joseph, principale artère commerciale de Saint-Roch.

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Cinéma au centre-ville : les gens d’affaires commencent à s’organiser.

Si on construit un cinéma en arrière de l’immeuble Fondaction, quel pourra être la vocation du grand stationnement qui balafre toujours ce secteur ? Ce ne sera pas un marché public, alors qu’est-ce qui pourra s’arrimer avec les activités autour ? Pour ce qui est d’une éventuelle arrivée d’un cinéma, les restaurants de ce secteur de St-Vallier ne s’en plaindront certainement pas.

L’ancien magasin ASSH se refait une beauté avec devanture tout en vitre. Jean-Phillipe Doyle m’a envoyé cette photo

Source : Radio-Canada

Le projet visant à créer une Place technoculture dans Saint-Roch serait en voie de se réaliser. Cette idée lancée au printemps vise à doter le quartier d’écrans géants qui permettraient aux créateurs d’afficher leurs oeuvres ou d’annoncer leurs événements.

Le président de Beenox, Dominique Brown, qui est à l’origine du projet, précise que ce mini Time Square rallie plusieurs partenaires.

« Il y a eu énormément de rencontres qui ont été faites pendant toute l’année, des alliés qu’on est allé chercher. Tout est attaché actuellement. On devrait pouvoir faire une mise à jour sur l’état du projet à l’automne 2011 », mentionne M. Brown.

Dominique Brown affirme que le projet est rentable et qu’il permettrait de générer des revenus importants.

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Une idée intéressante pour St-Roch.

Source : Michèle LaFerrière, Le Soleil, 17 septembre 2011

La portion est de la rue Saint-Joseph, en basse ville de Québec, est en train de changer de visage. Installés dans l’ancien local de La cie Assh, le magasin EQ3 et la boutique Déjà Vu sont les premiers commerces de ce qui est en voie de devenir le district design à Québec.

Voilà, en tout cas, le souhait du promoteur GM Développement. «On est en pourparlers avec un gros joueur», a mentionné sa porte-parole, Danièle Audet, en refusant de confirmer l’identité de celui qui devrait s’amener dans le quartier Saint-Roch cet automne et consolider le concept de design district développé dans les gran­des villes.

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EQ3 dans l’ancien local du magasin Assh

Ceux qui habitent dans les quartiers centraux ont remarqué des petites pouliches accrochées aux fils électriques à plusieurs endroits. Plusieurs nous ont demandé ce que ça représentait, mais nous ne le savions pas. La journaliste Sophie Gail a fait une enquête à l’aide de Facebook pour retrouver celle qui les a placés là. C’est davantage une démarche artistique urbaine qu’un marqueur pour les gangs de rue!

Avez-vous remarqué les pouliches? Oui, oui, ce petit jouet aux couleurs vives. Elles sont suspendues aux fils électriques. Levez les yeux, c’est un spectacle entre terre et ciel, disséminé un peu partout dans les quartiers centraux de Québec : Saint-Jean-Baptiste, Saint-Roch, Saint-Sauveur, Vieux-Québec. Autre déclinaison de cette invasion : observez les murs gris, les trottoirs, les piliers de béton; des pouliches peintes au pochoir y figurent.

via Sophie Gall.

Source : Radio-Canada, le 5 août 2011

Le projet de nouveau cinéma dans le quartier Saint-Roch se précise et prend de l’ampleur. La Société de développement Angus planche actuellement sur ce projet, qui inclurait maintenant au moins 10 salles.

La fermeture du Cinéplex Odéon Place Charest, au printemps dernier, a donné envie à la Société de développement Angus de ramener des projections grand public au centre-ville de Québec, en plus des films de répertoire.

« Je suis persuadé qu’à Québec, pour être rentable, il faut une dizaine de salles puis aller chercher du grand public, parce qu’on parle d’un projet entre 15 et 20 millions de dollars », indique Christian Yaccarini, président-directeur général de la Société de développement Angus.

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Le cinéma revivra-t-il au centre-ville?

D’accord avec cette avenue d’offrir à la clientèle de cet éventuel cinéma, du répertoire et des « blockbusters » ? Votre opinion…

Source : Le Journal de Québec, 25 juillet 2011

Deux nouveaux potagers viennent d’apparaître sur les toitures de la Basse Ville de Québec. Le jardin «Entre Toit et Moi» a été créé grâce à la collaboration de trois organismes communautaires, dont l’Arche l’Étoile. Le Pignon Bleu, un organisme d’aide alimentaire, a fait de même sur sa toiture.

(…)Les potagers sur les toitures viennent aussi compenser le manque d’espace des quartiers où il est difficile d’aménager des jardins privés ou communautaires. Les potagers sont également des moyens de lutter contre les îlots de chaleur, phénomènes fréquents dans les quartiers centraux.

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