Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

Le promoteur immobilier de Montréal, le Groupe Brivia, débarque dans la capitale. Il réalisera en collaboration avec le Groupe Bolduc la construction d’une tour de 12 étages dans le secteur de Lebourgneuf.

L’édifice de 219 appartements sera construit à proximité de l’autoroute Laurentienne, au 7615, rue des Métis. La première pelletée de terre a été réalisée, mercredi.

Le bâtiment possèdera une salle d’entraînement, une piscine intérieure, un lounge et un stationnement intérieur.

«Nous sommes fiers de réaliser notre premier projet immobilier dans la région de Québec en partenariat avec le Groupe Bolduc», a déclaré dans un communiqué Kheng Ly, président du Groupe Brivia. «Le marché immobilier de la région de Québec est en bonne santé et très prometteur, particulièrement dans des secteurs vibrants comme celui de Lebourgneuf qui proposent une offre commerciale et résidentielle riche et variée», poursuit-il.

Les locataires pourront emménager à partir de l’automne 2019. Le montant de l’investissement n’a pas été dévoilé. Les plans seront présentés à la population au cours des prochaines semaines.

Du côté de Montréal, le Groupe Brivia est entre autres derrière l’imposant projet YUL Condominiums, qui comprend notamment deux tours de 38 étages et plus de 800 unités.

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Le site internet de ce projet réalisé par la Société Immobilière Huot qui en a également mené à terme plusieurs autres

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

Ce ne sont pas les projets qui manquent sur les bureaux de Trudel Alliance. Le promoteur vient à peine de mettre le grappin sur Fleur de Lys, qu’il planche en parallèle sur deux autres développements immobiliers sur le boulevard Wilfrid-Hamel. À terme, les investissements seront de «plusieurs centaines de millions de dollars» pour revigorer en partie cette artère de Québec.

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Mais avant de parler de l’avenir de Fleur de Lys, parlons des deux autres chantiers à venir, soit celui du 1950 et du 5050, boulevard Wilfrid–Hamel. Ce dernier héberge entre autres le restaurant Le Rascal. Il a été acheté au cours des derniers mois pour 6,5 millions $.

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Pour le terrain d’une superficie de 300 000 pieds carrés, à proximité de l’autoroute Robert-Bourassa, l’option privilégiée par les hommes d’affaires est la construction d’édifices commerciaux et de bureaux. Le chantier pourrait débuter «à court terme».

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Quant à Fleur de Lys, Trudel Alliance a déboursé environ 60 millions $ pour acheter l’édifice de KingSett Capital. D’ailleurs, des festivités sont prévues jeudi pour officialiser le changement de garde. «Une fête pour les familles», comme le dit Jonathan, avec entre autres des jeux gonflables. L’événement se déroulera de midi à 21 h.

Pour l’avenir du centre commercial, les hommes d’affaires, policiers dans une autre vie, ont plusieurs projets en tête. Ils souhaitent avant tout consulter les locataires, la municipalité et les résidants des alentours avant de prendre une décision. Des consultations publiques devraient avoir lieu au début de l’automne. Aucune date n’est prévue encore pour le début des travaux.

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Avec la situation plus difficile dans le monde du commerce de détail, le duo concède que la superficie du site sera réduite. Ce sont principalement les locaux du Sears et de La Baie d’Hudson qui pourraient passer sous le pic des démolisseurs. Actuellement, l’endroit compte 115 commerçants.

Le zonage actuel permet des constructions d’une hauteur de 16 et 20 mètres, soit entre cinq et sept étages. L’objectif est de construire plusieurs édifices.

«On veut un projet de niveau international. On veut s’inspirer des projets de développement ailleurs dans le monde. À court terme, on veut qu’il ait plus de dynamisme», souligne Jonathan. «Notre travail est de repenser Fleur de Lys pour les prochaines décennies», renchéri William.

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Terrain (5 279 517$)

La vente implique des lots vacants localisés dans l’arrondissement des Rivières sur le boulevard Pierre-Bertrand à Québec. Les lots couvrent une superficie totale d’environ 361 394 pieds carrés et ils sont situés dans une zone résidentielle et commerciale. La société nommée sous le nom de 9937307 Canada Inc. a acquis le tout pour la somme de 5 279 517 $ dans le but de réaliser le projet Développement Pierre-Bertrand par le promoteur Nova Construction C.P. Inc.

Source

* Merci à un fidèle lecteur (Sylvain Frigon) pour ce projet du promoteur Huot qui réalise tous ces projets résidentiels

* Merci à un fidèle lecteur (Sylvain Frigon) pour les photos de ce projet

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Source : Pierre Couture, Le Journal de Québec, le 15 novembre 2017

L’immeuble qui abrite l’ancien magasin La clef de sol, sur la rue Bouvier, sera transformé en un hôtel, a appris Le Journal. Les investissements pourraient atteindre les 20 millions $.
« On est en discussion avec plusieurs importantes bannières du secteur de l’hôtellerie. C’est un projet qui suscite énormément d’intérêt », a précisé mardi le promoteur immobilier Samuel Groleau.
Les frères Groleau (Samuel et Jean-François), qui détiennent et gèrent notamment le complexe Les 3 glaces du boulevard Pierre-Bertrand, disent avoir conclu une entente pour acquérir le bâtiment et le terrain de La clef de sol.

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Source : Pierre Couture, Le Journal de Québec, le 8 novembre 2017

La direction des Galeries de la Capitale confirme son intention de construire un hôtel au sein de son vaste complexe commercial.
« Il y a clairement de l’intérêt de notre part. On discute avec plusieurs promoteurs potentiels », a fait savoir au Journal le directeur général des Galeries de la Capitale, Stéphan Landry.
Selon ce dernier, la construction d’un hôtel de plusieurs étages permettra au centre commercial de diversifier ses activités. Les investissements devraient atteindre plusieurs dizaines de millions $.

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Un hôtel aux Galeries de la Capitale.

Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 3 octobre 2017

Le copropriétaire des Galeries de la Capitale, le Groupe Oxford, envisage la construction d’un hôtel au-dessus des locaux du détaillant Simons, près du Méga Parc, a appris Le Soleil.
«C’est dans les plans. Cela ferait partie de l’expérience. À la fin, c’est peut-être 400 millions $ qu’Oxford aura déboursés pour rénover et moderniser l’établissement», a indiqué une source, préférant taire son nom. 
La semaine dernière, différents joueurs du monde de l’hôtellerie auraient visité le centre commercial de Lebourgneuf. Parmi eux, on retrouverait des responsables du Groupe Germain Hôtels. Une bannière québécoise qui s’est déjà associée par le passé avec le bras immobilier de la caisse de retraite des employés municipaux de l’Ontario (OMERS) afin de réaliser des mariages entre l’hôtellerie et le commerce de détail. 
En janvier dernier, Germain avait notamment annoncé la construction d’un deuxième hôtel dans le Quartier DIX30, copropriété du groupe ontarien, à Brossard. Un investissement de 35 millions $. L’édifice de 15 étages comptant 168 chambres est présentement en construction au Square du Quartier DIX30. Le premier établissement de l’entreprise familiale dans ce secteur avait ouvert ses portes sous la bannière Hôtel Alt en 2007.

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QUÉBEC, le 6 sept. 2017 /CNW Telbec/ – Le Groupe Huot est fier de lancer la construction de la phase 4 de son projet immobilier avant-gardiste, L’AVENTURA, situé dans le secteur de Duberger. Les 115 condos locatifs de la phase 4 viendront s’ajouter aux 167 condos locatifs déjà existants, et représentent un investissement de 25 M$. Plus de 525 travailleurs collaboreront au projet.

Selon M. Stephan Huot, président du Groupe Huot, « le projet immobilier L’AVENTURA propose un concept unique à Québec, concept qui remporte beaucoup de succès. Nous sommes donc très heureux d’annoncer la construction de nouvelles unités afin de répondre aux besoins du marché ». En plus des condos locatifs de prestige L’AVENTURA, dotés de grandes pièces lumineuses avec vue sur la cour intérieure, le projet comprend la construction par Millénum Construction d’une piscine, d’une terrasse et d’un BBQ urbain.

« L’AVENTURA est un projet immobilier innovateur proposant un nouveau mode de vie avec ses multiples commodités sur place, c’est comme un village urbain au cœur de la ville », explique le président de Millénum Construction, Richard Lagacé. Il est possible de voir les plans de la phase 4 et de louer un condo en se rendant au bureau de location situé au 3601, rue des Géraniums, Québec.

L’Aventura

À propos du Groupe Huot

Le Groupe Huot est un regroupement d’entreprises de la Capitale-Nationale. Présidée par M. Stephan Huot, l’entreprise emploie plus de 500 personnes au sein d’une cinquantaine d’entités commerciales. En plus de l’immobilier et de la construction, le Groupe Huot est actif dans le secteur de l’aéronautique, des services médicaux aéroportés, du tourisme et du transport.

Le communiqué