Archives pour la catégorie « Logement locatif ou social »

Félix Morissette-Beaulieu
Radio-Canada

Explosion des coûts de construction, taux d’intérêt et de taxation élevés, inflation : un important propriétaire immobilier de la région de Québec affirme que sans aide du gouvernement, il est devenu impossible de construire de nouveaux logements abordables alors que le marché subit une forte pénurie de ce type d’habitation.

L’entreprise Logiscoest propriétaire de plus de 6000 unités de logements locatifs dans la grande région de Québec.

Bien conscient du manque d’unités abordables, le président de l’entreprise, Michel Parent, se dit toutefois surpris du nombre de locataires qui ont préféré ne pas déménager cette année.

Dans le passé, entre 10 et 12 % de ses locataires déménageaient le 1er« juillet. « On a […], cette année, autour de 6,2, 6,3 % de taux de rotation. Les gens ont fait le choix de parler avec leur propriétaire et de s’entendre », constate l’homme d’affaires.

Plusieurs auraient décidé d’éviter les frais liés à un déménagement, qui ont eux aussi grimpé en raison de l’inflation. Mais c’est surtout le manque de logements abordables qui les a forcés à rester dans leur logement actuel, d’après Michel Parent.

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Des citoyens contestent le projet Kall Louis-Philippe Arseneault (Radio-Canada). Un extrait: « On parle de 15 % des 55 logements […] qui seraient abordables à 1025 $ [par mois]; on considère que ce n’est pas abordable pour les gens du quartier, considérant que c’est plus de 30 % des revenus des ménages de deux personnes sur trois environ dans le quartier », indique le coordonnateur du Comité, Guillaume Béliveau-Côté ».

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Le 850 Myrand: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 25 juin 2023 Aucun commentaire

Le 850 Myrand

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Ardoise: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 25 juin 2023 Aucun commentaire

Ardoise

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Flo Appartements Ste-Foy: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 25 juin 2023 Aucun commentaire

FloSteFoy

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Nouveau projet: Le Muso

Par Gérald Gobeil le 24 juin 2023 1 commentaire

LOGISCO débute la construction du MUSO, un immeuble multi résidentiel de 109 appartements à louer répartis sur 7 étages qui sera adapté aux chiens à Québec.

Grâce au MUSO, les propriétaires de chiens à Québec aurons accès à des logements qui acceptent les animaux, ce qui facilitera grandement la recherche d’un logement conçu pour leur compagnon à quatre pattes. L’immeuble visera à faciliter la cohabitation avec les chiens de toutes tailles grâce à sa conception réfléchie et l’ajout d’éléments distinctifs.

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Un article du Journal de Montréal

Voir aussi : Logement locatif ou social.

Le projet Kali: consultation publique du 21 juin 2023

Par Gérald Gobeil le 21 juin 2023 9 commentaires

* Le Conseil de quartier s’est montré favorable au projet avec toutefois des demandes de modifications. Les voici:

* Le Conseil souhaite une diminution du nombre de stationnements souterrains pour réduire les coûts de construction qui se reflètent ensuite dans le loyer.

* Le Conseil demande plus d’intégration de verdure en façade ,mais cela demande à la ville d’augmenter la taille des trottoirs pour avoir un recul pour mettre des fossés de microverdissement pour des grimpantes.

* Le Conseil fait le constat d’une belle nouvelle toute récente soit que le projet de garderie privée sera plutôt un CPE de 97 places, dont 15 poupons, qui sera géré par la Butte a moineaux et réservés aux gens du coin. Le Conseil est d’avis que des gens connaissent le quartier, les besoins et particularités de notre population et qu’il s’agit d’un ajout de plus d’une douzaine de place par rapport à la première version.

* Le Conseil constate également qu’entre la présentation en novembre dernier et hier, la majorité des modifications étaient très intéressantes sur le plan visuel du projet. Aux yeux des membres du Conseil, ce sont de belles améliorations dans le cas du futur commerce situé au coin Hermine avec les balcons de formes plus arrondies.

A noter qu’une consultation écrite sur ce projet se tient du 22 juin au 7 juillet 2023.

Un référendum ? Radio-Canada

Voir aussi : 0 - Contenu original, Architecture urbaine, Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Densification, Logement locatif ou social, Qualité et milieu de vie.

Projet Kali : des citoyens de Saint-Sauveur contestent le projet

Par Martin Otis le 21 juin 2023 4 commentaires

Source : Louis-Philippe Arsenault, Ici Québec, le 19 juin 2023

Le projet Kali serait situé sur l’ancien site du restaurant Kalimera, à l’intersection du Boulevard Charest Ouest et de la rue de l’Aqueduc

PHOTO : RADIO-CANADA / QUINZHEE

Le Comité des citoyens et citoyennes du quartier Saint-Sauveur demande une révision du projet immobilier qui doit voir le jour à l’emplacement du défunt restaurant Kalimera, à l’intersection du boulevard Charest et de la rue de l’Aqueduc.

Le projet immobilier piloté par le groupe Medway prévoit que le bâtiment existant et le grand stationnement à ciel ouvert seront remplacés par un immeuble de cinq étages comprenant 55 logements, une garderie privée et un commerce de proximité. Le Comité des citoyens et citoyennes du quartier Saint-Sauveur doute toutefois de l’abordabilité des logements.

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consultation publique ce soir (21 juin).

Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Initiatives citoyennes, Logement locatif ou social.

Projet sur l’Îlot Bérubé au 175 Chemin Ste-Foy: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 16 juin 2023 2 commentaires

Ce terrain, propriété du Groupe Casot pendant de longues années, a été récemment vendu à une société en commandite, soit Îlot Bérubé, dont les commanditaires ont une place d’affaires sur le Chemin des Quatre-Burgeois. Quelle est la teneur du projet ? Si vous avez des renseignements, ce serait très apprécié. Au fil des ans, des projets du Groupe Casot ont été présentés mais finalement sans aller plus loin. Québec Urbain a publié plusieurs billets sur l’Îlot Bérubé, dont celui-ci qui faisait état de la vente du terrain en octobre 2021 à la société en commandite.

Voir aussi : 0 - Contenu original, Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo, Logement locatif ou social.