Archives pour la catégorie « Condo »

Les condos font baisser le prix des maisons

Par Gérald Gobeil le 13 janvier 2017 14 commentaires

Pierre Couture
Journal de Québec

Le prix des maisons a légèrement baissé l’an dernier dans la région de Québec en raison du nombre important de copropriétés disponibles sur le marché. L’indice des prix des maisons Teranet de la Banque Nationale indique que le prix de revente moyen des maisons a reculé de 0,7 % à Québec l’an dernier. «Ce n’est rien de catastrophique, mais on parle tout de même d’une légère baisse de prix. Ce qui reflète le marché immobilier de la région», fait valoir l’économiste de Marchés financiers Banque Nationale, Marc Pinsonneault. (…)

Prix de vente moyen en décembre 2016 dans la région de Québec:
Unifamiliale 264 370 $
Copropriété 235 231 $
Plex (2 à 5 logements) 317 164 $

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Les propriétés de luxe ont la cote à Québec

Par Gérald Gobeil le 8 janvier 2017 4 commentaires

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) L’immobilier de luxe poursuit sa croissance dans la ville de Québec. En 2016, 21 transactions pour des propriétés de plus de 1 million $ ont été conclues, soit 8 de plus que l’an dernier et 6 de plus qu’en 2014.

Selon la firme immobilière JLR, qui a dressé un portrait du marché à travers la province, la transaction la plus importante dans la ville de Québec a été pour une copropriété transigée au coût de 2,25 millions $. C’est un acheteur du Texas qui est devenu propriétaire d’un condo situé dans l’édifice Le George V, sur l’avenue Wilfrid-Laurier. Mentionnons que cette transaction avait toutefois été conclue à la fin 2015, mais l’acte notarié n’a été enregistré qu’en 2016.

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Voir aussi : Condo, Résidentiel.

4 projets résidentiels sur le chemin Ste-Foy

Par Martin Otis le 8 janvier 2017 3 commentaires

Le projet du chemin Ste-Foy face à la rue Mézy a considérablement progressé, mais selon le site de la ville le rétrécissement de la chaussée en a encore jusqu’à juin prochain.

Plus à l’est, au coin Jacques-Berthiaume, une coopérative d’habitation est en construction près du Complexe de la Garde (merci à M. Louis-Thomas Côté pour la précision).

Encore plus à l’est, le projet « Le Zircon » progresse très bien lui aussi.

Finalement, tout juste face du Zircon, l’immeuble en construction semble à toute fin pratique achevé.

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Stabilité dans le marché immobilier de Québec

Par Gérald Gobeil le 25 décembre 2016 Commentaires fermés sur Stabilité dans le marché immobilier de Québec

Alexandra Perron
Le Soleil

(Québec) Maisons, condos, revente, délais, vieillissement de la population… Pour nous aider à faire un survol de la situation à Québec, Le Soleil a posé quelques questions à Paul Cardinal, directeur de l’analyse de marché de la Fédération des chambres immobilières du Québec, et à Martine Bélanger, directrice générale de la Chambre immobilière de Québec.

Q Quel est votre bilan du marché immobilier de Québec?

R (Paul Cardinal) C’est un marché où il y a beaucoup de stabilité au niveau des ventes et des prix. Le regain observé dans la région de Montréal en 2016 est un peu moins marqué du côté de la région de Québec. On est ici dans un marché qui est légèrement acheteur. En 2012, quand il y a eu un resserrement hypothécaire qui a fait en sorte que la période d’amortissement est passée de 30 à 25 ans, c’est venu donner une douche froide au marché immobilier québécois. Ça s’est traduit par des baisses de ventes en 2013, puis ça s’est amélioré à différents rythmes selon le marché. Dans la région de Québec, il y a eu une amélioration de l’activité, mais rien de spectaculaire : 3 % d’augmentation des ventes en 2014, 2 % en 2015 et jusqu’à maintenant, on est à 1 % en 2016.

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Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Le marché immobilier du luxe à Québec

Par Gérald Gobeil le 13 décembre 2016 Commentaires fermés sur Le marché immobilier du luxe à Québec

JLR

Pour la ville de Québec, 21 transactions de plus d’un million on été enregistrées dont 9 unifamiliales et 12 copropriétés. La demeure la plus chère est une copropriété qui a été transigée au coût de 2,25 M$

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Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Québec La cité, Résidentiel.

Projet QB – état des travaux (6)

Par Martin Otis le 2 décembre 2016 2 commentaires

Le projet QB n’est pas totalement, comme le prouve la photo montrant l’arrière de l’édifice, mais plusieurs logements ont trouvé preneur et le marché d’alimentation est ouvert et permet aux gens du secteur de faire leur épicerie.

Projet QB – état des travaux (5)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo, Logement locatif ou social.

Projet Ékla – état des travaux (4)

Par Martin Otis le 27 novembre 2016 11 commentaires

Sur le boulevard Laurier, on constate que l’îlot Lapointea complètement changé d’allure et dans quelques mois le projet Ekla pourra accueilli ses premiers résidents.

Projet Ékla – état des travaux (3)

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Le Campari – état des travaux (2)

Par Martin Otis le 27 novembre 2016 1 commentaire

Le projet « Le Campari » a évolué beaucoup depuis le dernier article en mai dernier et il devrait être prêt pour le printemps 2017.

Le Campari – état des travaux

La route de l’Égliseentre Quatre-Bourgeois et Laurier a énormément changé ces dernières années !

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Un projet de condos sur les anciens terrains du marché public de Ste-Foy

Par Martin Otis le 23 novembre 2016 9 commentaires

Source : Jean-Michel Genois Gagnon, Le Soleil, le 23 novembre 2016

(Québec) Un développement immobilier «de plus de 100 millions $» devrait voir le jour sur les anciens terrains du marché public de Sainte-Foy, a appris Le Soleil.
Dans un document du GDL Crédit Ressource Québec, on peut lire que la Ville a vendu dernièrement le terrain pour 6,69 millions $ au promoteur Marc Lachance. Ce dernier a réalisé entre autres les projets Le Sommet Condominiums entre ville et montage, dans Charlesbourg, et Le Sommet II, un édifice de huit étages à Saint-Augustin-de-Desmaures. La facture pour ces deux développements a été d’environ 35 millions $ chacun.

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Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

Les condominiums Sous les Bois: des résidents de Sillery inquiets d’un projet immobilier de 200 condos

Par Gérald Gobeil le 6 novembre 2016 Commentaires fermés sur Les condominiums Sous les Bois: des résidents de Sillery inquiets d’un projet immobilier de 200 condos

Radio-Canada
Québec

Des résidents du faubourg Saint-Michel, dans Sillery, veulent faire modifier un projet immobilier qui viendra perturber leur quartier, selon eux. Le Domaine sous les bois, qui prévoit la construction de 200 condominiums, ajoutera trop de voitures dans leurs rues paisibles, affirment les citoyens.

« En ce moment, on a des petites maisons canadiennes, centenaires, deux étages et ils vont nous mettre trois blocs qui comprennent 200 condos […] de 5, 6 et 7 étages », illustre Fabienne Barnard, qui représente les citoyens inquiets.

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Un billet précédent *Illustrations du projet

Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.

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Projet Ékla – état des travaux (4)

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Un projet de condos sur les anciens terrains du marché public de Ste-Foy

Les condominiums Sous les Bois: des résidents de Sillery inquiets d’un projet immobilier de 200 condos

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