Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Archives pour la catégorie « Résidentiel »

Le marché de la revente atteint un plateau en 2010 à Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 22 janvier 2011 1 commentaire

François Cattapan
Journal Habitation

L’année 2010 marque l’atteinte d’un plateau pour le marché de la revente résidentielle dans la région de Québec. À la lueur du bilan qu’elle trace, la direction de la Chambre immobilière de Québec (CIQ) anticipe que le nombre de transactions se situera autour de 10 000 au cours des prochaines années, tandis que le prix moyen devrait continuer de grimper, mais plus modestement qu’au cours de la deuxième moitié des années 2000. (…) «Le prix moyen des propriétés résidentielles a connu une hausse de 48 % depuis les 20 dernières années. Cela peut paraître énorme, toutefois en considérant une base annualisée, on obtient ratio de 2,4 % par an. Une évolution très similaire au taux d’inflation.

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Mises en chantier record pour Québec en 2010

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 12 janvier 2011 Commentaires fermés sur Mises en chantier record pour Québec en 2010

François Cattapan
Journal de l’Habitation

Deuxième plus haut niveau depuis 1987

La bonne tenue de l’économie dans la région de Québec a eu des répercussions jusque sur les chantiers de construction résidentielle en 2010, alors que l’année se solde par l’ajout de 6 652 unités d’habitation. Il s’agit non seulement d’une amélioration importante de 21 % par rapport à 2009, mais également d’un sommet au cours de 23 dernières années.

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Le nombre de saisies de maisons baisse au Québec

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 10 janvier 2011 Commentaires fermés sur Le nombre de saisies de maisons baisse au Québec

Agence QMI

CHARLESBOURG – Le nombre de propriétaires qui ont été contraints de remettre les clefs de leur maison à leur créancier hypothécaire a reculé cette année au Québec, selon les données publiées par GDL Crédit Ressourc.

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Voir aussi : Publications & ressources Internet, Résidentiel.

Marché de la revente: les «schémas typiques» oubliés

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 8 janvier 2011 Commentaires fermés sur Marché de la revente: les «schémas typiques» oubliés

Le Soleil

(Québec) Depuis 10 ans, le marché de la revente est si intense que nous avons du mal à nous souvenir de sa vitesse de croisière normale vers laquelle, au reste, nous nous acheminons, trouve le vice-président directeur pour l’Ontario et l’est du Canada de la société de courtage immobilier RE/MAX, Michael Polzler.

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Un jeune se mobilise pour sauver la Maison John Neilson

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 3 décembre 2010 12 commentaires

La chaîne de télévision Historia organise un concours qui permet à des villes et villages de soumettre des bâtiments patrimoniaux qui sont laissés à l’abandon et qui ont besoin d’une cure de jeunesse. Un élève de 5e secondaire, Charles Breton-Demeule, de notre municipalité voisine, Saint-Gabriel-de-Valcartier, a soumis une maison ancestrale à ce concours.

Le propriétaire de la maison qui est aussi le maire de Saint-Gabriel s’est montré d’accord. Ils désirent restaurer la maison pour en faire un centre d’interprétation et de mise en valeur de l’histoire, de la culture et du patrimoine de la municipalité.

Vous pouvez voter sur le site d’Historia si vous voulez appuyer ce projet de notre région immédiate.

Voici une description de la maison sur le site d’Historia :

La maison Neilson est une demeure bourgeoise de style néoclassique construite vers le milieu du 19e siècle par John Neilson, homme politique et homme d’affaires d’origine écossaise, qui croyait beaucoup à la cohabitation harmonieuse entre anglophones et francophones.

via Concours Sauvez un bâtiment de chez vous sur Historia.

Plus sur le sujet:

Voir aussi : Patrimoine et lieux historiques, Résidentiel.

Immobilier: le marché de Québec reste favorable aux vendeurs

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 2 décembre 2010 2 commentaires

Louis Tanguay
Le Soleil

(Québec) Le secteur de l’immobilier résidentiel à Québec demeurera un marché de «vendeurs» en 2011, et le prix des maisons devrait encore s’accroître de 8 %. (…) Un condominium dans la zone centre, fait remarquer l’analyste Sébastien Paquet-Poirier, coûte environ le même prix qu’une propriété unifamiliale en périphérie.

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Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.

Mises en chantier: hausse de l’offre anticipée

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 23 octobre 2010 Commentaires fermés sur Mises en chantier: hausse de l’offre anticipée

Gilles Angers
Le Soleil

(Québec) Dans la région de la capitale nationale, aussi bien d’ailleurs qu’à Montréal, il faut en moyenne sept mois, depuis la date de sa mise en chantier, pour vendre un logement en copropriété neuf. Cette période, encore symptomatique de la grande vitalité du marché, pourrait s’étirer. Car plusieurs nouveaux projets viennent grossir l’offre et diluer la demande.

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Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.

Une propriété, un investissement sûr?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 16 octobre 2010 28 commentaires

Anne Drolet
Le Soleil

(Québec) Pour la plupart des gens, acheter une maison apparaît comme un investissement sûr, un gardien de valeur. Une «croyance populaire» qui pourrait être «mise à rude épreuve», mettent en garde des économistes de la Financière Banque Nationale.

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Des vents de face pour le marché immobilier

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* Je vous invite à lire les deux articles au complet. Les titres sont accrocheurs mais les textes apportent des nuances qui méritent d’être connues.

Voir aussi : Condo, Résidentiel.

Des citoyens de la rue de Pise contre la construction d’un jumelé

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 14 octobre 2010 15 commentaires

La grande demande en terrains et en nouvelles habitations semble mettre de côté notre gros bon sens. Des citoyens habitant sur la rue de Pise contestent le lotissement d’un terrain pour une maison à construire sur la rue adjacente Thérèse-Ménard qui va défaire l’alignement des maisons.

Cette rue est toute particulière. Ces terrains ont déjà appartenu à Hydro-Québec. Ils ont servi pour le tracé d’une ligne de transmission aujourd’hui disparue. Ça explique la profondeur très inhabituelle des terrains sur cette rue.

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Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Résidentiel.

Trop cher, les maisons?

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 9 octobre 2010 39 commentaires

François Desjardins
Le Devoir

Malgré la récession, l’immobilier a continué de chauffer. Pourtant, ils sont des milliers, encore aujourd’hui, à se rendre chez le notaire pour signer les papiers. À vouloir, disent-ils, se donner un chez-soi bien à eux. Certains rechignent à l’idée de payer aussi cher. Alors, pourquoi acheter? (…)
La chose n’est un mystère pour personne: depuis quelques années, les prix de l’immobilier ont explosé. Prenez n’importe quelle grande ville du Québec, n’importe quelle catégorie de logement, et les hausses sur cinq ans défient l’entendement. À Québec, le prix médian d’une maison unifamiliale a grimpé de 56 %

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Explosion des prix dans les quartiers centraux de Québec

Voir aussi : Résidentiel.