Lise Fournier
Le Soleil
Québec deviendra sous peu la première ville de la province à abriter un quartier totalement vert. La Cité verte, un projet de 300 millions $, sera déployée en plein coeur du quartier Saint-Sacrement dans ce qui était autrefois le domaine des Soeurs du Bon-Pasteur. Les travaux sur le chantier viennent de débuter avec la restauration de trois anciens bâtiments dont l’externat qui logera des condos à l’étage et des petits commerces de proximité au rez-de-chaussée.
Mise à jour: Je viens d’avoir ces renseignements (13 mars 2009):
Le projet en est à sa phase préliminaire avec le curetage des bâtiments existants.
Beaucoup d’informations seront disponibles dans un site internet qui est présentement en préparation et verra le jour au printemps, période également où seront mis en vente les premiers condos et les maisons de ville. On retrouvera sur le site les contacts pour connaître toutes les modalités de vente et de location des habitations.
Des lofts seront également offerts en location dans les bâtiments existants qui seront recyclés.
Les premières maisons de ville ne seront pas prêtes avant l’automne 2010 minimum, de même que les condos.
7 mars 2009 à 09 h 05
J’espère que vous êtes reconnaissant au maire d’avoir démarré ce projet malgré les protestations perpétuelles de certains petits groupes de citoyens. Le promoteur a été d’une patience exemplaire. Ça sera pas toujours le cas si ça doit prendre 5ans à chaque nouveau projet.
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7 mars 2009 à 11 h 01
Un endroit idé.al pour un tel projet. Je connais le site car c’est l’ancien hôpital de la Miséricorde qui servait aux filles-mères qui faisaient don de leur progéniture. Ma marraine était la supérieure de cette insttitution communément appelée à l’époque : La Crèche…
D’ailleurs, fait cocasse, elle loge au Jeffrey-Hale juste le terrain voisin. Dans la salle de détente elle regarde tous les jours ce domaine et voit d’un bon oeil ce projet…
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7 mars 2009 à 11 h 17
Les constructions vont s’étirer sur 3 ans max et ce en trois phases.
Une fois la première phase terminée, le chantier va ce continuer
les phases suivantes. Pour le moment c,est la transformation des
bâtiments sur place. Il n’y a pas encore de bureau de vente.
Beau projet, le seul inconvénient c’est que les premiers acheteurs devront sans doute subir pendant qq temps…un chantier de construction.
Les condos sur Belvédêre pas encore débuté malgrès le bureau de vente. Ici, selon la rumeur, ce serait un retard a cause de la crise économique qui arrive.
Pour les condos sur Chemin Ste-Foy, ceux collée à la rue…touj-
ours en chantier
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7 mars 2009 à 11 h 26
@ Dave Deux
Pour les ocndos sur Belvédère (La Cour des Braves), je vous propose d’aller faire un tour sur leur site internet. La moitié des condos est vendue, sur plan.
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7 mars 2009 à 11 h 26
Oups.. « condos »
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7 mars 2009 à 12 h 42
OK merci. Par contre, pas sûre pour les condos qui sont directement sur Belvédère. Disons que faut aimer la circulation
et surtout les camions.
Par contre pour la rue de Lévis. je vais aller faire mon tour.
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7 mars 2009 à 12 h 48
Finalement, j’irais pas. Disons que les prix pour un deux chambres
a $300,000 c’est peut-être légèrement élevé.
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7 mars 2009 à 13 h 21
« …J’espère que vous êtes reconnaissant au maire d’avoir démarré ce projet … » (matrix)
—————————————————-
Avant d,acquiescer , il y aurait une petite nuance a faire;
Le dossier de la Cité Verte est piloté par le conseiller Bussieres depuis le début. (Avant que Labeaume n’existe politiquement)
C,est lui qui a présidé aux consultations et c’est lui qui a demandé a ce qu’on aille de l’avant sans plus tarder et sans référendum.
« En 15 ans, je n’ai jamais vu un projet avec autant de consultations», a dit le conseiller Bussières, à propos du projet de la La Cité verte. »
Le conseiller Bussieres est un pilier tres solide a l’hotel de ville (regardez une séance télévisé et vous allez comprendre)
A l’hotel de ville , il est beaucoup plus solide que le maire Labeaume qui fait son aprentissage.
Bussieres pilote le projet cité verte comme Daniel Gélinas a piloté le dossier evenement-400eme.
Le mérite de labeaume , c’est de leur avoir donné le « Feu-Vert »
« l faut dire que c’est à la demande du conseil de l’arrondissement La Cité que Labeaume a décidé d’utiliser la clause 74.4 pour donner le feu vert à ce projet majeur de développement sur l’ancien domaine des Sœurs du Bon-Pasteur, sur le chemin Sainte-Foy.
A la demande de Bussieres…
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7 mars 2009 à 13 h 31
En résumé:
Si ce projet se réalise ma reconaissance ira d’abord au conseiller Yvon Bussieres qui a travaillé d,arrache-pieds dans ce dossier (sous les couleurs RMQ) pour son district…
Le OK du maire Labeaume mérite d’être souligné toutefois!
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7 mars 2009 à 14 h 37
En effet c’est le résultat du travail acharné et paisible cependant d’Yvon Bussières.
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7 mars 2009 à 19 h 23
Oui, c’est vrai mon ami Yvon est pour quelque chose dans ce dossier. D’ailleurs Yvon était partisan du candidat Labeaume en mai 2005 à la convention du RMQ au centre des congrès. Moi aussi d’ailleurs, j’y étais…
Je penses qu’il garde son esprit indépendant actuellement et c’est tout à sa gloire. Les partis au municipal n’ont pas leur place…
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7 mars 2009 à 20 h 10
je suis tout à fait pour l’installation de bornes électriques…mais vont-elles servir d’ici 30 ans ?
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8 mars 2009 à 10 h 06
Merci pour les précisions Jaco
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8 mars 2009 à 14 h 49
J’ai eu la chance de connaitre un peu Mr.Buissière lors de quelques discussion dans les commerces du coins. Généreux, facile d’approche et respectueux des autres. je l’admire pour tout ce qu’il fait pour la ville et surtout la façon dont-il s’y prend. Il est un exemple d’intégrité, de sérieux et de savoir faire(sociel et démocratique). Merci Mr.Bussière, vous avez tout mon respect.
Merci Mr.Labaume pour ne pas avoir saboté la cité verte, il y a eu des sueurs froides…
C’est un beau projet. Je ne peux pas me le permettre, je comprend que je ne suis pas le public visé, mais peut etre un jour, peut etre un nouveau projet, je l’espère, qui sait dans quelques années les projets de développement seront peut-etre tous de ce type? Belle vision en tout cas.
Hors-Sujet mais pas tant que ca: Savez vous ce qui se passe avec le chantier au coin Ch. Ste-Foy/Monk? Après deux hivers, isolation a nu, exposé aux intempéries, il sembles que les travaux aient repris à pas de tortue. Je n’ai absolument pas confiance en ce projet.
Aussi, tant qu’a parler du cartier, ce qui n’arrive pas souvent, Y-a-t-il quelqu’un qui sait ce qui se passe avec la maison abandonné sur la rue Joffre?
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8 mars 2009 à 15 h 08
Chantier coin Ste-Foy. Je ne sais pas où ça s’en va, mais je sais qu’il y a quelques semaines les échafaudages côté Monk se sont complètement écroulés. Les cicatrices sur l’isolant sont encore apparentes. Les briques étaient trop lourdes, ou alors les ouvriers n’avaient pas bien érigé la structure.
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8 mars 2009 à 16 h 46
Pour Monk, je posais exactement la même question plus haut…
et j’a eu un début de réponse aujourd’hui. Le prix demandé
versus l’emplacement était surréaliste. Soyons sérieux, la
majorité des condos sont collé sur le chemin Ste-foy et surtout
sur le trottoir et ceux d’en arrière sont dans le sombre puisque collé sur les autres maisons. En fait les seuls potables sont sur Monk. Donc les ventes pas extra. Mème avec une baisse de prix
sérieuse, tu reste quand même directement sur le Chemin Ste-Foy.
Faut aimer la circulation…surtout celles des camions de pompier.
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8 mars 2009 à 19 h 35
Bref un projet basé purement sur l’aspet spéculatif de l’emplacement. A montreal, cela aurait peut etre pu fonctionner.
Je n’avais pas vu que les echaffaudages s’étaient écroulé. Définitivement, je n’au aucune confiance en ce projet.
Je n’ai pas vu le prix, mais puisqu’il s’agit uniquement de 31/2, si pres de Ch.Ste-foy, je n’apelle pas ca des condos de choix, tant qu’a ca, j’irai au Maréchal Joffre.
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8 mars 2009 à 21 h 23
En ce qui concerne le maréchal Joffre, cela s’adresse plutôt aux
gens âgés…ce qui est une spécialité de St-Sacrement. Plusieurs
diront que nous sommes loin des prétentions du conseil de
quartier qui désire a tout prix rajeunir le coin. Pas plus que les
maisons de ville bon-pasteur a $300,000 et plus, idéale pour les petites familles. Je me demande ce que mon Yvon a à dire la
dessus? Vous remarquerez quand un politicailleux de quartier
est pour un projet immobilier, L’ARGUMENT DES PETITES FAMILLES EST UNE BONNE PROPAGANDE DE VENTE.
C’est vrai, Yvon a tout fait pour faire avancer le dossier, sont
seul tord c’est d’avoir confondus pousette et marchette.
Après on ce demande pourquoi les citoyens sont méfiants a
tout changement dans leur quartier.
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9 mars 2009 à 05 h 59
Tien, c’est drôle, hier je marchais sur le chemin Sainte-Foy et en passant devant ces édifices, particulièrement la petite maison blanche seule dans son champ dont l’entrée n’était même pas déneigée, je me suis dit qu’un projet immobilier y serait plus que souhaitable…
Dommage cependant que l’on doive sacrifier ces magnifiques rangées d’arbres vénérables qui doivent être encore plus vieux que Fernand.
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9 mars 2009 à 06 h 06
La petite maison blanche, c’est là le dev. Bon pasteur. A moins
que la crise économique prenne de l’ampleur, ce qui est une
possibilité, la,petite maison blanche va disparaitre pour laissé la
place à un complexe gériatrique.
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9 mars 2009 à 08 h 26
dave deux: tout ce qui ne s’offre pas a toi n’est pas nécessairement mauvais. Ce n’Est pas un développement destiné a ceux qui veulent une permiere maison. Toi aussi tu confond: accessibilité et marché, revenu aisé et moyen revenu, « personne plus vieille que toi » et petit vieux…
Ce projet a une vision. Je ne sais aps si tu es au courrant de tout les systemes qui seront installé dans ce complexe pour le rendre le plus écologique possible(vaccum pour le recyclage, solaire, geotermie…) ces systeme doivent couter au bas mot 1000$ le metre carré. Une vision ca se paye, surtout a notre époque, peut etre pas dans 25 ans mais maintenant oui. Surtout que les citoyens n’ont pas voulu plus de densification; moins de monde pour payer, plus cher le metre carré.
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9 mars 2009 à 11 h 39
« La petite maison blanche, c’est là le dev. Bon pasteur. A moins que la crise économique prenne de l’ampleur, ce qui est une possibilité, la,petite maison blanche va disparaitre pour laissé la place à un complexe gériatrique. »
Dave deux : Mais où avez-vous prise cette information???
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9 mars 2009 à 18 h 32
J’ai pris cette information dans les médias comme tout le monde. C’est le projet de la SSQ pour les ti-vieux
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12 mars 2009 à 16 h 39
Si je me fie aux courriels reçus suite à la publication de ce billet, il y a beaucoup de gens intéressés à ce projet de « Cité Verte ».
Au moment des présentes, on ignore toujours qui sera chargé de la réalisation du projet (entrepreneur).
Quelqu’un est au courant ?
Merci! :)
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27 mai 2009 à 14 h 19
Bonjour à tous!
Ravie de tomber sur cette discussion si animée sur l’immobilier rue Monk!
Il y a quelques mois (février 2009), j’ai assisté à une présentation du projet la cité verte à Sherbrooke (où j’ai découvert ce projet!
Très beau projet dans sa conception et son souci du détail… Mais quel manque de communication selon moi! Je cherche encore ou trouver plus d’informations à ce sujet!
Coïncidence, je viens d’arriver à Québec et aujourd’hui, je réalise que ce projet est situé juste à côté de chez moi, rue Monk!
En espérant un dénouement heureux et la bonne réalisation de ce quartier qui pourra être un modéle dans le domaine du développement durable! (à condition que ce projet laisse toute sa place à l’aspect social, qui passe selon moi par la concertation)
:)
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27 mai 2009 à 14 h 20
Pour la réponse aux entrepreneurs, il me semble que c’est un certain M. Morency
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