Québec Urbain

L’Urbanisme de la ville de Québec en version carnet…


Le projet au 955 Grande Allée ouest: des citoyens toujours opposés à un projet immobilier

Par Envoyer un courriel à l’auteur le 1er juin 2021 11 commentaires

Jean-François Racine
Journal de Québec

Des citoyens continuent de s’opposer férocement au projet immobilier proposé par Immeubles Simard sur la Grande Allée.

Le regroupement proteste puisque la Ville de Québec procédera, selon eux, à un vote important sans que les citoyens n’aient obtenu de réponses aux mémoires déposés. Les signataires d’une lettre ouverte déplorent la consultation citoyenne tenue le 12 mai dernier. Ils dénoncent ainsi le projet de changement du PPU (Programme particulier d’urbanisme) du 955 Grande-Allée Ouest.

Le projet ne tient compte, disent-ils, de la facture identitaire du quartier ni de sa réalité géographique.
Leurs inquiétudes touchent notamment la circulation, les arbres et la tranquillité du secteur.
Les nouveaux bâtiments seraient construits autour de l’ancien édifice de Loto-Québec, qui abritera toujours des bureaux.

Le règlement permettant la construction pourrait être modifié bientôt. Un immeuble de quelques étages et 180 logements est prévu avec un stationnement souterrain. Le projet totalise 40 millions de dollars.

La suite

Un billet précédent

La page Facebook des gens s’opposant au projet

L’opinion de François Bourque (Le Soleil)

Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Logement locatif ou social.


11 commentaires

  1. Luc

    1er juin 2021 à 07 h 50

    Je ne peux me mettre à leur place n’habitant pas le quartier.

    Je constate toutefois que l’édifice actuel n’est pas de nature patrimoniale et les hauteurs projetées ne semblent pas si élevées. Les plaines ne sont pas si loin, ce qui donne accès à un bel espace vert. Certains édifices du secteur d’ailleurs sont plus hauts et ma foi ca ne semble pas poser problème (louisbourg, St-Laurent, etc)

    La facture visuelle du projet proposée est somme toute pas si mal et ça amène une population nécessaire afin de peupler et densifier les quartiers centraux. Ce qui, il me semble avec la venue du tramway devrait être salué comme bienvenu.

    De plus à cet endroit, on n’est pas vraiment aux portes de la cité historique. Est-ce que ca pose vraiment problème? Est-ce que les gens du quartiers ne veulent simplement pas que leur quiétude soit modifiée? phénomène NIMBY?

    Je comprend que lorsqu’on est face à un projet dans une zone patrimoniale il faut être prudent et protéger le patrimoine bâti mais ici?…. je m’interroge.

    Est-il devenu à ce point difficile de faire du développement à Québec? Je pense qu’il faut trouver le juste équilibre.

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  2. CitoyenneQc Utilisateur de Québec Urbain

    1er juin 2021 à 13 h 17

    Je comprends les citoyens de se sentir bousculés dans ce cas précis. Les délais pour se faire entendre et avoir des réponses avant que la décision soit rendues sont très courts. Ce qui m’a fait tiquer c’est qu’un porte-parole des citoyens a dit comme dernier argument massue : « en plus ça va être du locatif ». On sentait tout le mépris pour la populace dans son commentaire.

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  3. Antoine

    1er juin 2021 à 17 h 34

    Et celui sur le terrain du 871 Grande Allée ? Rien de nouveau ? Ils vont faire le saut c’est 100 x pire… on avait vu un bâtiment 3 -4 x plus haut que l’existant … la grande allée est en train de perdre son cachet…. domage…

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    • Luc

      2 juin 2021 à 07 h 54

      En fait, je ne suis pas contre qu’il y ait du développement à l’oust du concorde en autant que:
      – Les gabarits soient de nature à respecter une certaine densité
      – Que les facades qui adonnant sur grande allée aient une signature visuelle qui se démarque.
      – Qu’on touche le moins possible à la végétation en bordure de la grande allée. Ces arbres matures donnent un superbe cachet à cette majesteuse avenue.

      Après tout, la grande allée est l’axe parallèle à René Levesque ou se construira le tramway. Il faut s’attendre à de la densification et je pense que c’est OK qu’il y en ait mais en respect de l’environnement

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      • paradiso Utilisateur de Québec Urbain

        4 juin 2021 à 21 h 16

        Il n’y aura pratiquement pas d’impact sur Grande-Allée, puisque l’édifice Loto-Québec sera conservé en l’état, avec du recul par rapport à la rue.

        Ensuite, il y a la rue des Jardins-Mérici qui est déjà flanquée d’une synagogue et d’un édifice à bureaux de 5 étages.

        Le gabarit du projet est tout à fait acceptable selon moi.

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  4. PPDaoust

    5 juin 2021 à 00 h 06

    Moi je suis du bas de la ville… Où se construit là où peut construire.

    On veut du monde nous autres! On s’en fout qui!

    On veut de l’activité. On veut que ça bouge! On veut des rues résidentielles et commerciales animées!

    Eux-autres veulent que leurs rues restent plates et surtout homogènes. Des locataires… Ouach!

    Deux mondes.

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