Immo-Clic

Québec, le lundi 1er décembre 2014 – Aujourd’hui marque l’annonce officielle du lancement de la toute nouvelle et unique plateforme Web Immo-Clic.ca, regroupant des courtiers immobiliers issus de différentes agences immobilières, des spécialistes hypothécaires de différentes institutions financières ainsi que de nombreux commerçants du domaine immobilier en un seul et même endroit. Immo-Clic.ca n’est pas une agence immobilière mais plutôt un outil de référence immobilière.

La création du site Web Immo-Clic.ca permettra dorénavant aux utilisateurs de trouver efficacement et rapidement un courtier immobilier avec qui ça « clique » pour l’achat ou la vente d’une propriété, qu’elle soit sur la Rive-Nord ou la Rive-Sud de Québec. De plus, le site Web offre également à ses utilisateurs l’occasion de trouver aisément de nombreux professionnels pour les aider et les épauler pendant leurs démarches immobilières. Par ces nombreux services connexes concentrés au même endroit, Immo-Clic.ca vient fondamentalement redéfinir le modèle d’affaires des services en immobilier.

Jean Brouillard Communications

Céline Fabries
Monmontcalm

Le président de Vivre en Ville et du Centre culture et environnement Frédéric Back, Alexandre Turgeon, un urbaniste de formation, explique la densité intelligente et pourquoi les citoyens auraient intérêt à calculer le cout d’une maison et de deux voitures avant d’acheter en banlieue. (…) Selon le fondateur de Vivre en Ville, il faut privilégier des densités qui tournent autour de 50-60 logements à l’hectare et ce n’est pas le cas actuellement. On a deux extrêmes, d’un côté, 15 logements unifamiliaux à l’hectare et de l’autre 200 condos à l’hectare.

«Prenons par exemple les nouveaux condos de luxe sur Turnbull et Grande Allée. Ce sont des formes extrêmement denses, si tu veux faire accepter la densité aux ménages avec de jeunes enfants, il faut qu’ils aient accès à des espaces communs comme une cour où les enfants peuvent aller jouer, une terrasse sur le toit pour des repas avec des amis. Mais quand on dépasse 50 ou 60 logements à l’hectare, ce n’est pas possible», affirme Alexandre Turgeon.

L’offre résidentielle à Québec est un problème, on ne construit pas assez de logements qui visent des clientèles diversifiées et notamment des familles dans des modèles un peu plus compacts.

La suite

Ainsi donc, la banlieue jadis farouche qu’était l’arrondissement Sainte-Foy-Sillery a «perdu» 66 maisons unifamiliales depuis janvier 2013. Et c’est le signe, disent des groupes citoyens, que la densification de ce quartier se fait trop rapidement et de manière «irrespectueuse». Ah, vraiment?

Suite sur Le Soleil

Chambre immobilière de Québec

La Chambre immobilière de Québec présente les statistiques du marché de la revente résidentielle de la région de Québec pour le mois de juillet. Une légère hausse des ventes, tous types confondus, a été enregistrée en juillet. En effet, 477 propriétés ont trouvé preneur le mois dernier, soit 2 % de plus qu’à pareille date l’an dernier. (…) Parmi les secteurs qui se sont démarqués le mois dernier, mentionnons l’arrondissement de Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge où les 50 transactions de propriétés unifamiliales représentent une hausse des ventes de 35 %. Le prix de vente médian a diminué de 4 % pour s’établir à 336 000 $. Le délai de vente moyen, en hausse de 44 jours, est de 120 jours.

La suite

Stéphanie Martin
Le Soleil

(Québec) Dernier d’une série de déboires pour le promoteur Sébastien Leboeuf: il a abandonné le projet Silva, à Lac-Beauport, laissant le chantier en plan et rendant incertain l’avenir de l’école qui doit y être construite.

La suite

Un billet précédent

Radio-Canada (Québec)

Le marché immobilier est en perte de vitesse et tout indique que le retour du beau temps ne relancera pas la vente des maisons à Québec.

Le ralentissement du marché de la copropriété, déjà bien documenté, semble maintenant s’étendre à celui de la maison unifamiliale.

Depuis janvier, tous les mois confirment une baisse de 2 % à 6 % du prix de vente moyen sur l’an dernier à l’exception de février, où les prix se sont maintenus.

« Je pense qu’il y a plus de pancartes de propriétés à vendre que de pissenlits de ce temps-ci. Normalement, c’est 3, 4 ou 5 appels de gens qui ont déjà signé une offre d’achat. Ce matin, une seule. Le ralentissement est là, c’est évident », déplore Stéphane Bruyère, planificateur hypothécaire.

Sur le terrain, certains estiment déjà que 2014 sera une année à oublier.

La suite

Chambre immobilière de Québec

La Chambre immobilière de Québec présente les statistiques du marché de la revente résidentielle de la région de Québec pour le mois d’avril. Le nombre d’inscriptions en vigueur est en hausse dans la région alors que les prix demeurent stables.

La suite

Radio-Canada
Québec

Des résidents de la rue Dickson dans l’arrondissement Sillery accusent un promoteur de défigurer leur quartier avec son nouveau projet domiciliaire. Le promoteur UrbaNext construit des maisons de ville qui ne cadrent pas avec le style du quartier, déplorent les résidents.

René Sarra-Bournet parle d’une « densification sauvage » et dénonce l’absence de cohésion dans les règlements d’urbanisation de la Ville. « L’architecture des maisons ne cadre pas dans le quartier. Ce que le comité d’urbanisme devrait appliquer, c’est l’harmonisation avec les autres maisons existantes », affirme le résident.

A partir de 750 000 $ plus taxes (862312.50 $)

La suite

* La pétition sera disponible pour signature au Conseil de quartier de Sillery le 8 avril à 19hr au Centre Noël-Brulart

Sébastien Parent-Racine
Journal Habitation

À Québec, 8% des gens désirent acheter une résidence au cours des 12 prochains mois. C’est du moins ce qu’observe la firme Léger. Cette dernière a élaboré un profil des futurs acheteurs et vendeurs de la province.

Le portrait dans la région de Québec indique que 8% des gens sondés souhaitent acheter une propriété, tandis que 6% espèrent vendre la leur.

Dans la région, 8% des gens désirent acheter une propriété au cours des 12 prochains mois. Ce nombre s’élève à 24% pour ce qui est du désir d’acheter d’ici les cinq prochaines années.

La suite

Immobilier : moins de ventes, mais des prix plus élevés (Les Affaires)

* Merci à un lecteur assidu (André Bernatchez)

Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) On ne devrait pas assister à des chutes de prix des maisons en 2014 dans la région de Québec. La Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) s’attend plutôt à une stabilité et à un rééquilibrage des forces du marché immobilier au cours des 12 prochains mois.

«Les acheteurs auront davantage de choix et les vendeurs devront être plus patients», a souligné mardi le directeur du service Analyse du marché de la FCIQ, Paul Cardinal, lors d’une conférence sur les perspectives du marché immobilier dans la capitale.

Il faut dire que l’an dernier, le nombre de transactions immobilières a reculé de façon significative dans la région métropolitaine, en baisse de 13 %, alors que 6292 ventes résidentielles ont été enregistrées.

La suite