L’été rime avec chantiers, mais pas que routiers. À Québec et à Lévis, des projets résidentiels majeurs poussent partout, brassant des millions de dollars et rivalisant d’originalité pour attirer la clientèle convoitée. Bâtiments verts, habitations mixtes, complexes haut de gamme, immeubles en plein centre-ville… l’offre est vaste et diversifiée. À compter d’aujourd’hui, et ce, pour les prochaines semaines, le cahier Maison vous présente une sélection de ces grands chantiers résidentiels.
Au nord de George-Muir, entre l’autoroute Laurentienne et le boulevard Henri-Bourassa, un grand terrain vacant et plusieurs maisons acquises, sur le point d’être détruites. Mine de rien, l’endroit deviendra bientôt un point chaud de la ville. L’écoquartier Nodélo y prendra forme dès le début de l’année 2013, un projet de 500 millions $.
Archives pour la catégorie « Résidentiel »
Quartier Nodélo : voir la vie en vert
Par 
Francis Vachon le 7 juillet 2012 Commentaires fermés sur Quartier Nodélo : voir la vie en vert
Voir aussi : Arrondissement Charlesbourg, Condo, Résidentiel.
Marché immobilier: correction des prix à l’horizon
Par Gérald Gobeil le 16 juin 2012 2 commentaires
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Tout ce qui monte finit invariablement par redescendre. Cette loi implacable de la physique est en train de s’appliquer au marché immobilier canadien.
Après avoir enregistré 11 années de croissance, le marché immobilier canadien se prépare à un atterrissage. Et le Québec ne fera pas exception, préviennent les économistes.
Les données mises à jour cette semaine par la Banque Scotia démontrent d’ailleurs que le marché immobilier d’un bout à l’autre du pays a ralenti au cours des trois premiers mois de l’année alors que les prix des maisons ont reculé de 1,6% en tenant compte de l’inflation (…) Dans ses scénarios les plus optimistes, Desjardins (le plus gros prêteur hypothécaire au Québec) prévoit que le marché immobilier québécois «atterrira en douceur» avec une croissance des prix de 3,5% (hors inflation). Et la région de Québec ne sera pas épargnée où depuis 11 ans, le prix moyen d’une maison est passé d’environ 100 000$ à 260 000$.
Chez Desjardins, on ne croit toutefois pas à une chute marquée des prix au cours des prochains mois dans la capitale. «L’économie de Québec demeure très vigoureuse et le marché de l’emploi est encore très bon», rappelle Mme Bégin
Voir aussi : Condo, Publications & ressources Internet, Résidentiel.
Un printemps actif pour la vente de maisons à Québec
Par Gérald Gobeil le 4 juin 2012 5 commentaires
Depuis le début de l’année à Québec, le nombre de résidences vendues, tous types confondus, a augmenté de 12 % par rapport à 2011.
Le marché de la revente des unifamiliales arrive en tête avec une hausse de 19 % par rapport à l’an dernier. Le prix moyen pour une résidence se situait, en mai, à 271 175 $.
Les secteurs Les Rivières, Charlesbourg et Beauport ont été particulièrement recherchés. Les ventes y sont en hausse, respectivement, de 45 %, de 18 % et de 57 %.
En ce qui concerne la vente de copropriétés, elle semble avoir été ralentie par la construction de nouvelles unités en mai. La vente de condos a diminué de 4 % par rapport à 2011.
Le prix moyen d’un condo vendu à Québec se situait à un peu plus de 213 000 $.
Voir aussi : Résidentiel.
Marché résidentiel à Québec: la lente agonie des unifamiliales
Par Gérald Gobeil le 28 mai 2012 2 commentaires
Annie Morin
Le Soleil
(Québec) Le bungalow flambant neuf est une espèce en voie de disparition à Québec. Alors que 1342 maisons individuelles étaient mises en chantier en 2002, à peine 426 ont levé de terre en 2011. C’est une chute de plus des deux tiers en une décennie et de moitié depuis 2008 seulement.
À Québec, les résidences unifamiliales ne représentent plus que 15% du total des unités de logement construites en 2011, selon les données de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), comparativement à un poids de 28% pour les 10 dernières années.
La demande pour des maisons unifamiliales dépassait de deux fois et demie la capacité d’accueil
Voir aussi : Résidentiel.
Une maison du quartier Montcalm
Par Gérald Gobeil le 27 mai 2012 4 commentaires
* Elle a un jour fait l’objet d’un article dans le journal Le Soleil. Si vous le retrouvez, merci ! :)
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Résidentiel.
Nouveau projet: Une résidence Avenue Oak (Sillery)
Par Gérald Gobeil le 20 mai 2012 6 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Résidentiel.
La demande pour les maisons de prestige est en hausse à Québec
Par Gérald Gobeil le 17 mai 2012 2 commentaires
Les Affaires
La demande pour les maisons de prestige est en hausse depuis le début de l’année dans la plupart des marchés canadiens, a indiqué mercredi l’agence immobilière Re/Max, et des records ont été établis dans 10 des 16 marchés qu’elle étudie. (…) Des records ont été enregistrés dans dix marchés pour les ventes de maisons de prestige, soit en Saskatchewan, en Ontario, en Nouvelle-Écosse et au Québec, plus particulièrement dans le Grand Montréal et la Ville de Québec.
Voir aussi : Québec La cité, Résidentiel.
Le Domaine de la cour du Roi
Par Gérald Gobeil le 17 mai 2012 12 commentaires
Denis Fortin
Journal Habitation
À partir du début de l’année 2013, il y aura des résidences haut de gamme sur le territoire de la municipalité de Shannon érigée dans le Domaine de la cour du Roi. (…) On y construira à compter de septembre prochain un total de 11 résidences d’une valeur de 400 000 $ et plus chacune, et ce, dans un style s’apparentant aux complexes américains qui sont clôturés. Les premiers résidents devraient prendre possession de leur propriété construite dans un environnement des plus sécuritaires au début de la prochaine année.»
* La Monarchie a décidément bonne presse dans l’immobilier ! :)
Voir aussi : Résidentiel.
Projet « cour à bois » à Beauport : état des travaux (2)
Par Martin Otis le 4 avril 2012 4 commentaires
Un grand merci à M. Fernand Trudel, un de nos fidèles lecteurs, qui nous a fait parvenir ces photos de ce secteur de Beauport dont on n’avait pas eu de nouvelles depuis juin 2011. La différence est des plus frappantes.
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Résidentiel.
Le marché immobilier de Québec très actif au 1er trimestre 2012
Par Gérald Gobeil le 3 avril 2012 Commentaires fermés sur Le marché immobilier de Québec très actif au 1er trimestre 2012
François Cattapan
Journal habitation
Les statistiques compilés par la Chambre immobilière de Québec (CIQ) confirme que le premier trimestre de 2012 se termine sur une note très positive. Depuis le début de l’année, les courtiers ont participé à la revente de 2 279 propriétés, soit 14 % de plus que l’an dernier
Voir aussi : Condo, Résidentiel.