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Archives pour la catégorie « Maison »
Consultez notre outil interactif pour connaître la surenchère et le prix moyen des propriétés par quartier au Québec.
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Gérald Gobeil le 19 juin 2025 Commentaires fermés sur Consultez notre outil interactif pour connaître la surenchère et le prix moyen des propriétés par quartier au Québec.
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La ville de Québec, épicentre de la surenchère
Par Gérald Gobeil le 18 juin 2025 Commentaires fermés sur La ville de Québec, épicentre de la surenchère
Laurianne Croteau
Radio-Canada
La surenchère a changé d’adresse. Après Montréal, c’est maintenant Québec qui voit les offres d’achat se multiplier et grimper bien au-delà des prix affichés. Jusqu’ici épargnée, la Capitale-Nationale est devenue, depuis le début de l’année, l’épicentre de la surenchère dans la province : en moyenne, les maisons s’y vendent 37 000 $ au-dessus du prix demandé, et les condos, 17 000 $ de plus.
C’est ce que révèlent les données de Centris pour le premier trimestre de 2025, obtenues par Radio-Canada. Les ventes, regroupées par quartier et par municipalité, incluent à la fois les prix affichés et les montants réellement payés.
Conclusion : la surchauffe touche tous les arrondissements de Québec… mais certains encore plus que d’autres. À Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge, par exemple, la surenchère moyenne pour les maisons unifamiliales atteint 39 000 $. Le prix moyen s’élève désormais à 683 000 $, en hausse de 41 % depuis 2021.
Après un an d’allers-retours entre Montréal et Québec, l’amour a forcé Claudia St-Pierre à s’établir pour de bon dans la Capitale-Nationale. Son conjoint et elle ont cherché pendant six mois leur perle rare dans Sainte-Foy–Sillery–Cap-Rouge.
En tout, le couple a misé sur quatre propriétés, pour lesquelles huit à dix offres ont été déposées à chaque fois, selon la conseillère en communication marketing.
« Ça va très vite. Il faut prendre la plus importante décision de notre vie en moins de 24 heures. »
— Claudia St-Pierre
« Des fois, d’autres acheteurs déposaient leur offre une heure avant la limite, raconte-t-elle. Mais on savait à quoi s’attendre parce qu’on a commencé à chercher quand le marché était déjà comme ça. On se doutait que si on avait un coup de cœur, on irait sûrement en surenchère. »
Cette forte demande s’explique d’abord par un manque de propriétés sur le marché de Québec, mais aussi par une demande latente d’acheteurs qui attendaient la baisse des taux d’intérêt pour lancer leur projet d’achat de maison, selon Charles Brant, directeur du service de l’analyse de marché de l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ).
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: mai 2025
Par Gérald Gobeil le 13 juin 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: mai 2025
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Mises en chantier de maisons unifamiliales sur le territoire de la ville de Québec
Par Gérald Gobeil le 12 juin 2025 5 commentaires
Screenshot
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Maisons patrimoniales endommagées à Québec: des propriétaires écopent d’amendes de plus de 100 000 $
Par Gérald Gobeil le 11 avril 2025 Commentaires fermés sur Maisons patrimoniales endommagées à Québec: des propriétaires écopent d’amendes de plus de 100 000 $
Mathieu Boivin
Émeric Montminy
Noovo Info
La Ville de Québec a décidé de punir sévèrement les propriétaires présumés fautifs d’avoir endommagé des édifices patrimoniaux.
Deux propriétaires ont écopé d’amendes de plus de 100 000 $ en raison du Règlement sur l’occupation et l’entretien des bâtiments, en vigueur depuis 2023. La Ville dit qu’elle surveillait à la loupe les deux dossiers, et ce, depuis plusieurs mois.
«La Ville de Québec a des dents en matière de protection du patrimoine. On a deux cas où nos équipes jugent qu’il y a eu non entretien, à un point tel que ça a mené à la démolition», a déclaré la conseillère municipale responsable du patrimoine, Mélissa Coulombe-Leduc.
On reproche d’avoir détruit l’immeuble qui se trouvait au 89 rue Racine, à Loretteville. Le propriétaire actuel de la maison Racine-Trudel, construite il y a 200 ans dans le style néo-classique québécois, a écopé d’une amende de 133 700 $.
Le 2151 boulevard Père-Lelièvre est mieux connu sous le nom de maison Bégin-Létourneau. Le propriétaire du bâtiment situé dans Duberger souhaitait le démolir dans le but d’y construire un immeuble à logements; une demande refusée par la Ville.
Selon le propriétaire Alain Ouellet, une pelle mécanique aurait accidentellement abimé la maison construite au début des années 1900. La Ville aurait par la suite envoyé un constat d’infraction de 103 400$ au propriétaire. Interrogé par Noovo Info, Alain Ouellet a affirmé qu’il compte contester son amende. «Mais contester ça, ça va me coûter une fortune», a déploré M. Ouellet à Noovo Info. Il estime ses frais d’avocats à environ 25 000 $.
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: mars 2025
Par Gérald Gobeil le 10 avril 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: mars 2025
Source: JLR
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Les résidences des premiers ministres à travers l’histoire
Par Nicolas Roberge le 17 mars 2025 Commentaires fermés sur Les résidences des premiers ministres à travers l’histoire
Dans la série de reportages Lieux de pouvoir de Savoir Média, un épisode est consacré aux résidences occupées par les premiers ministres du Québec à travers l’histoire. De la maison personnelle de Jean Lesage sur l’avenue Bougainville au modeste appartement de René Lévesque dans le Vieux-Québec, en passant par l’Élysette sur l’avenue des Braves, ces lieux témoignent des choix de vie de nos premiers ministres.
Le reportage offre aussi une visite rare de l’appartement de fonction au sommet de l’édifice Price, un legs de Bernard Landry et toujours occupé par François Legault. Avec des images inédites et des explications historiques, Savoir Média propose une immersion unique dans ces lieux symboliques du pouvoir québécois.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - Haute-ville, Arrondissement La Cité - Vieux-Québec, Histoire, Lieux magiques, Maison, Patrimoine et lieux historiques.
Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: février 2025
Par Gérald Gobeil le 12 mars 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: février 2025
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: Janvier 2025
Par Gérald Gobeil le 12 février 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: Janvier 2025
Source: JLR Solutions
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Les prix de l’immobilier résidentiel grimpent à Québec
Par Gérald Gobeil le 10 février 2025 Commentaires fermés sur Les prix de l’immobilier résidentiel grimpent à Québec
Presse Canadienne
L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique que les ventes résidentielles ont grimpé de 36 % dans la région de Montréal en janvier, comparativement au même mois l’an dernier. Dans la région de Québec, elles ont connu une hausse de 7 %.
Dans la région métropolitaine de recensement de Québec, le très faible nombre de propriétés à vendre a conduit à une hausse moins marquée de 7 % en janvier, en comparaison aux mois précédents. On dénombre 639 propriétés qui ont changé de mains, contre 600 en janvier 2024.
Les vendeurs profitent des conditions de marché, les prix bondissant de 30 % pour les petits immeubles à revenus, 22 % pour les copropriétés et 13 % pour les unifamiliales.
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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