Annie Mathieu
Le Soleil
(Québec) Après celui de coopérative d’habitation qui a échoué, un nouveau projet immobilier se dessine sur le terrain vague situé à côté du Cégep Limoilou, à l’intersection du chemin de la Canardière et du boulevard des Capucins.
Il s’agit d’une construction mixte comprenant des commerces et des logements. Et c’est le jeune promoteur David Grondin qui est derrière ce projet embryonnaire. «Nous sommes au tout début», a-t-il expliqué au Soleil, préférant ne pas fournir davantage de détails sinon son enthousiasme d’investir pour la première fois dans ce secteur de la ville.
Un billet précédent en 2010
15 décembre 2014 à 11 h 41
Il étais temps que ce terrain ait une vocation. Mais ce projet subira t-il des référendum comme l’illot Esso. J’espère que non et voir quelque chose de bâtit au plus vite.J’aimerais bien y voir les 200 logements comme ils étais prévu au départ sur ce terrain .
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15 décembre 2014 à 14 h 33
S’il n’y a pas de dérogation au zonage, il n’y a pas de référendum possible.
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15 décembre 2014 à 11 h 42
Du 10 étages serais acceptable pour ce secteur. pas moins haut S.V.P
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15 décembre 2014 à 12 h 29
« Et comme le promoteur respectera le zonage permettant entre autres six étages maximum, il n’y aura pas de consultation publique. Et l’on s’entend sur le principe de mixité résidentielle…», tient à rassurer Suzanne Verreault » Jean Cazes (monlimoilou.com)
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15 décembre 2014 à 14 h 49
Du 10 étages dans Limoilou? Eh… vous vous trompez de quartier, monsieur.
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15 décembre 2014 à 15 h 52
A votre avis, quel quartier de Québec pourrait avoir le droit à 10 étages ? Merci
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15 décembre 2014 à 18 h 39
Il faudrait peut-être en revenir avec cette obsession des édifices en hauteur qui pour plusieurs, est LE signe par excellence de « modernité »! Peut-être à propos avez-vous regardé les récents et excellents reportages d’Infoman sur l’architecture scandinave tout en écoutant les commentaires de Pierre Thibault concernant les écoles et les places publiques…
Je demeure à deux minutes à pied du site, et il est clair pour moi que le projet qui sera présenté devra à la fois tenir compte de la trame urbaine actuelle, et idéalement, faire preuve d’audace.
En complément, je vous suggère fortement de consulter ce billet de notre architecte maison Érick Rivard (et autres précédents en référence).
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15 décembre 2014 à 20 h 34
« devra à la fois tenir compte de la trame urbaine actuelle, et idéalement, faire preuve d’audace. » A quoi sert la Commission d’urbanisme de la ville de Québec ?
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17 décembre 2014 à 08 h 45
« A quoi sert la Commission d’urbanisme de la ville de Québec ? »
La preuve a-t-elle été faite dernièrement que le maire et les promoteurs sont à l’écoute de cette commission?
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17 décembre 2014 à 15 h 13
A) Les promoteurs doivent obéir à la Commission qui doit approuver les projets
B) Cette commission est à l’abri du pouvoir arbitraire
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17 décembre 2014 à 15 h 29
Demander constamment des dérogations c’est obéir?
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17 décembre 2014 à 16 h 12
La Commission peut approuver un projet qui demande une dérogation au zonage. Le reste relève de la consultation publique et éventuellement d’un référendum si demandé.
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17 décembre 2014 à 16 h 57
Certe, mais quand l’exception (dérogation) devient la règle, on s’éloigne de l’esprit du règlement ou de la loi. Une notion qui semble inconnu chez les politiciens ces temps-ci. On a qu’à observer Régis, Denis, François et Stephen, pour faire le constat qu’on se fout de la loi, on l’a contourne et on utilise l’argent des contribuables pour contester jusqu’au bout!
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15 décembre 2014 à 12 h 19
Selon la fiche technique de ce lot (19217Mc), la construction devrait avoir un minimum de 8 mètres et un maximum de 20 mètres.
À 2,5 mètres par étage, j’arrive entre 3 étages et 8 étages.
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