Le centre-ville de Québec souffrirait-il d’un manque de développement ? C’est la question que nos invités se posent aujourd’hui à l’émission. Après le développement intense du quartier Saint-Roch et de son succès mitigé (après la fermeture de nombreux commerces), quoi faire avec le reste du centre-ville ? Il n’y a pas que la rue Saint-Joseph à Québec, le secteur de la bibliothèque attend aussi son tour. Et justement, quels sont les projets ? Des logements sociaux ou des tours à condos ? Québec possède-t-elle trop de logements sociaux et de tours à condos ?

Notre collaborateur Gérald Gobeil était à Mise à Jour Québec pour discuter de la question. L’intégralité de l’émission est disponible en ligne.

Vacay.ca

The streets of Canada’s neighbourhoods are the arteries of our communities. The shops, people and experiences that occur on them define our societies. When Vacay.ca set out to find the best streets in the country we did it with a sense of exploration and authentic experience in mind. Neither Toronto’s Yonge Street or Montreal’s Rue Saint-Catherine — arguably the two most famous streets in the nation — placed on the list. Both of those thoroughfares have long ago lost out to corporate commerce. A walk along their main stretches isn’t distinct. To find that sense of place that travellers hunger for, you need to go deeper into the nation’s cities. The rewards for doing so is finding out the real Canada and uncovering the regional characteristics that help to distinguish each province and territory from its neighbour.

The streets on the Vacay.ca list are the best places for you to spend your time and dollars when touring the country’s urban centres. While some choices were difficult, top spot turned out to be an easy decision. Rue du Petit-Champlain, lined with shops that belong to an artists’ cooperative, was a clear choice for No. 1 among the Top 20 Streets to Visit in Canada.

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Après l’îlot Irving, l’îlot Esso, l’îlot Omer DeSerres? C’est pourtant là le nom du projet qui a été présenté ce soir au conseil de quartier St-Roch par le promoteur GM Développement (Jean Campeau) et l’architecte Pierre Martin, sur invitation de ce même conseil. D’entrée de jeu, le président a souligné le désir de collaboration et la bonne volonté des membres du conseil. On verra évidemment si l’avenir verra cette attitude être maintenue car le projet s’écarte du zonage permis sur ce terrain (hauteur maximale de 13 mètres).

En soulignant œuvrer dans St-Roch depuis 1997, et voulant créer de l’habitation, le promoteur a informé l’auditoire (environ 60 personnes) que cet immeuble aurait 37 unités d’habitation, 22 cases de stationnement (intérieur), des espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le tout sur 11 étages, soit 3 de plus que le voisin immédiat, soit la Maison de la Coopération. Condos ? Condos locatifs ? La décision n’est pas encore prise. Le terrain est petit mais le promoteur cèderait à la Ville un espace d’1.5 mètre du côté nord afin de créer un trottoir plus large sur Ste-Hélène. Quant aux trois étages au niveau supérieur, ils seraient en retrait afin de diminuer l’impact visuel. En aucun moment il fut question d’un immeuble en bois.

Aucune crainte de voir un voisin ériger à son tour un immeuble de 11 étages car le zonage sera limité de ce côté à 13 mètres également. La modification au zonage demandée serait donc de pouvoir porter la hauteur de l’édifice projeté à 31.5 mètres, l’édifice de la CSN (Maison de la Coopération) ayant de son côté 24 mètres.

6 interventions de la salle qui ont été plutôt interrogatives. Invité par un des membres du conseil à dire ce qu’il redonnait aux citoyens en demandant une dérogation au zonage, le promoteur a déclaré que St-Roch avait un grand besoin d’habitation.

A noter qu’un parc serait érigé derrière le Gutenberg (ancienne gare d’autobus transformée en condos) par la Ville. La Commission d’urbanisme a donné son accord à ce projet qui est sur la table depuis 2007.

Dix étages et plusieurs questions * Suzie Genest (Monsaintroch.com)

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Un cahier très intéressant

Karine Lesage
monsaintroch.com

Récemment nous avons appris que la ville de Québec était élue pour une troisième fois au sein des « Smart 21 Communities of the Year ». Une distinction internationale décernée par l’Intelligent Community Forum (ICF), un groupe de réflexion indépendant basé à New York voué à l’étude économique et sociale des communautés utilisant les nouvelles technologies pour innover1. Cette distinction pourrait amener la ville à obtenir le titre de communauté intelligente de l’année qui offrirait à Québec une grande visibilité aux yeux des investisseurs étrangers. Cette année, le thème visé par cette compétition est « Community as Canvas ». La ville retenue sera celle qui aura créé un contexte d’innovation unique sur le plan de la contribution des arts, du patrimoine et de la culture en général au développement de leur communauté.

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Bonjour M. Gobeil,

Ça risque de vous intéresser de même que le lectorat de Québec Urbain.

Le promoteur GM Développement fera une présentation concernant la construction d’un édifice dans le quartier Saint-Roch sur le site de l’ancien Omer DeSerres. Cette présentation aura lieu lors de la prochaine séance publique de Conseil de Quartier de Saint-Roch. Cette séance aura lieu le jeudi 28 novembre, à 19h, à la Maison de la coopération situé au 155 boulevard Charest Est

* Merci à un lecteur (Simon Gauvin)

Ordre du jour

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Information additionnelle: Le 28 novembre 2013, au Musée de la civilisation, de 19 h à 20 h: Les conseils de quartier de Québec ont 20 ans!

Cette table ronde rappellera l’époque de leur création et suivra leur évolution jusqu’à aujourd’hui. Avec la participation, entre autres, de Winnie Frohn, professeure associée, Département d’études urbaines et touristiques (UQAM), Réjean Lemoine, historien et chroniqueur urbain et Mireille Bonin, membre du conseil de quartier St-Jean-Baptiste.

On commence à avoir une meilleure idée de ce que deviendra le nouveau Colisée. Vraiment impressionnant comme structure comparativement au Colisée actuel. On sent vraiment que l’on entre dans les ligues majeures. Reste à voir si Gary Bettman le croit lui aussi…

La photo sur la même ligne montre un bâtiment qui a été construit récemment (et très rapidement) sur le terrain où l’on retrouvait les manèges pour enfants lors d’Expo-Québec. En bas, les terrains gagnés sur la brettelle entre Hamel et Laurentien qui seront destinés à servir de stationnement pour les amateurs.

Nouveau Colisée – état des travaux.

Sur Google Maps.

Annie Morin
Le Soleil

(Québec) Et si, à la place du terminal de granules de bois, l’anse au Foulon voyait apparaître des résidences?

Alexandre Turgeon, directeur général du Conseil régional de l’environnement (CRE) de la Capitale-Nationale et président exécutif de Vivre en Ville, est prêt à aller jusqu’au bout de la réflexion sur l’utilisation des sols au port de Québec. (…) M. Turgeon imagine des habitations de hauteur variable, entre trois et six étages principalement. Et pour éviter que les mieux nantis s’accaparent la rive en s’y partageant des condos de luxe, la Ville de Québec pourrait imposer un pourcentage de logements sociaux et un prix cible pour les unités.

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Arnaud Bertrand
Mon Limoilou

C’est le 7 décembre prochain que la 3e Avenue lancera officiellement la saison de Noël, avec Miracle sur la 3e Avenue mais aussi avec un tout nouveau concept d’illumination intitulé «Un Nouvel Art de Ville », une première œuvre collective de mise en lumière à Québec.

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* Merci à un très fidèle lecteur (André Bernatchez)

Bonjour M. Gobeil.

Mardi soir en revenant chez moi (vers 18h30) j’ai vu les derniers étages au sommet du Complexe G illuminés avec une intensité hors du commun. Les spots éclairaient de tous les cotés, de façon saccadée…

Je me demandait si votre réseau serait au courant de cette mise en lumière?

Merci

Étienne