L’immeuble qui était à l’arrière de la Croix-Rouge dans tout près de Pointe-aux-Lièvres a été réduit à l’état de gravats. De l’autre immeuble, il ne reste que l’enveloppe. On rappelle que cet endroit est destiné à recevoir un pôle d’échange du RTC, SRB ou non.

La fin approche pour les immeubles du fédéral à Pointe-aux-Lièvres.

Source : Stéphanie Martin, Le Journal de Québec, le 19 juin 2017

La Ville de Québec a réduit ses ambitions dans les hauteurs permises dans le secteur de Saint-Roch.
À la suite des consultations publiques sur le nouveau programme particulier d’urbanisme de Saint-Roch, plusieurs hauteurs ont été revues à la baisse. Dans le secteur au sud de l’édifice de la Croix-Rouge, par exemple, alors que l’on avait prévu permettre aux édifices de grimper jusqu’à 33 mètres, on les limitera désormais à 25 mètres.
«On avait eu beaucoup de questionnements des citoyens du Domaine des Berges. Dans l’îlot Dorchester aussi on a abaissé les surhauteurs. Je pense que, finalement, c’est un bon compromis entre ce que les promoteurs demandaient et ce que les citoyens demandaient aussi. On a eu une bonne écoute et ils ont eu des bons arguments aussi», a commenté la vice-présidente du comité exécutif et responsable de l’aménagement, Julie Lemieux.

Le secteur Dorchester verra des hauteurs réduites à 22 et 25 mètres sur 50 % de l’emprise au sol, selon le quadrilatère.
Pour le maire Régis Labeaume, ces modifications font en sorte que les citoyens ont été «protégés».

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Programme particulier d’urbanisme du secteur sud du centre-ville Saint-Roch: avant-projet.

Source : Jean-Luc Lavallée, Le Journal de Québec (9 juin 2017)

La Ville de Québec et les deux paliers de gouvernement ont dévoilé, vendredi, les esquisses du futur centre communautaire et sportif municipal Saint-Roch qui sera érigé sur le site de l’ancien cinéma Charest.

Québec et Ottawa versent une subvention de 5 M$ chacun pour cet édifice qui sera géré par le YMCA dans les 25 prochaines années. La Ville dépliera un peu plus d’argent que prévu, 7,9 M$, en raison de l’«inflation» anticipée et des coûts d’excavation qui risquent d’être supérieurs aux premiers estimés en raison de la présence de roc et des fondations de l’ancien cinéma qu’il faudra démolir.

Les deux étages supérieurs de la bâtisse accueilleront environ 180 employés municipaux qui déménageront. «C’est la Ville qui va s’installer là parce qu’on finit un gros bail à quelque part. Ça va faire beaucoup de monde additionnel dans Saint-Roch.»

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En 2015 :
Les YMCA prêts à construire sur les ruines du cinéma Charest

Source : Annie Morin, Le Soleil, le 2 juin 2017

(Québec) Le dernier terrain vague à l’entrée de Limoilou a enfin trouvé preneur. La Ville de Québec le vend pour 900 000 $ à l’homme d’affaires Martin Gagnon, qui devra y construire un édifice à logements ou des condos d’ici trois ans.
Le terrain est situé sur la 1ere avenue, devant l’intersection de la 5e rue et à côté du parc du Vieux-Passage, lequel jouxte le pont Drouin. Il y a plusieurs années, c’est un marchand d’automobiles d’occasion qui occupait ce coin stratégique.
La Ville avait mis ce terrain en vente, comme d’autres excédentaires, lors d’un appel d’offres publié en avril 2016. Trois propositions avaient été reçues. «Ces dernières n’ont pas été retenues car elles étaient conditionnelles et restrictives», peut-on lire dans les documents présentés mercredi au comité exécutif.
On y apprend aussi que les négociations se sont poursuivies avec différents promoteurs. Puis, en février, l’entreprise A&M Investissement, propriété de Martin Gagnon, a déposé une offre d’achat de 900 000 $ pour le terrain de 2200 mètres carrés donnant sur la rivière Saint-Charles. Cette offre vient tout juste d’être acceptée par l’administration Labeaume. Au dernier rôle d’évaluation, la valeur de l’ensemble était estimée à 695 000 $.

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Sur Google Maps.

Aux limites de St-Roch et St-Sauveur, le projet Le Kaméléon a débuté. Un article de Québec Urbain en parlait en février.

De l’autre côté de l’intersection Charest-Langelier, une station-service a laissé sa place à un terrain vague.

Je prenais une marche dans St-Roch et je suis tombé sur cette pancarte qui parlait du projet Cosmoque j’avais, disons le franchement, oublié. Quelqu’un a des nouvelles sur de futurs développements ?

Le Cosmo: Nouveau projet immobilier à St-Roch.

Pas si loin, l’immeuble éventré de l’ancien magasin Omer DeSerres nous offre un triste spectacle.

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 11 mai 2017

(Québec) La plus importante succursale de toutes les bibliothèques de Québec, Gabrielle-Roy, sera fermée pendant un an, peut-être deux, durant les travaux majeurs de rénovation à partir de 2019. La Ville de Québec cherche activement un local dans Saint-Roch pour installer les milliers de documents et ne pas interrompre les activités.
«Il faudra fermer la bibliothèque Gabrielle-Roy pendant un certain temps», a confirmé jeudi la conseillère responsable des bibliothèques Julie Lemieux.
«On est en train de planifier tout ça et de trouver un autre lieu pour localiser les activités», a-t-elle poursuivi lorsque questionnée en marge de l’annonce d’un investissement de 10 millions$ du gouvernement du Québec. Cette somme sera injectée dans les rénovations des bibliothèques Étienne-Parent de Beauport et Gabrielle-Roy dans Saint-Roch.
«On a essayé de voir si c’était possible de garder Gabrielle-Roy ouverte pendant les travaux, mais c’est un gros, gros chantier. Ce serait difficile de le faire. Mais on va s’assurer que le service sera ouvert à la population. Et à la fin de tout ça, on aura une bibliothèque flambant neuve et branchée sur la modernité», a poursuivi Mme Lemieux.

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Bibliothèque Gabrielle-Roy: concours d’architecture.

Source : Taïeb Moalla, Journal de Québec, le 8 mai 2017

La moitié des 92 condos de la plus haute tour en bois massif d’Amérique, dans l’écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres, a trouvé preneur.
C’est ce qu’on a pu apprendre lundi, lors d’une visite guidée de cette infrastructure de 13 étages, dont 12 entièrement construits en bois massif. Les promoteurs voulaient montrer l’avancement des travaux et souligner la fin du montage de la structure.
«On a 45 à 46 unités de vendues. Il y a des petits lofts. Il y a du 4½, du 5 ½, et il y a des penthouses en haut. C’est diversifié comme offre. Les petits lofts sont à 139 000 $. En moyenne, le projet se vend 295 $ le pi2. Donc, une unité moyenne de 1000 pi2 vaut 295 000 $», a indiqué André Huot, directeur de projet à Nordic Structures.

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Le projet Origine : une tour en bois impressionnante

Source : Jean-Luc Lavallée, Le Journal de Québec, le 6 mai 2017

Les jours de la passerelle piétonnière qui surplombe l’autoroute Laurentienne, à l’entrée de la ville, sont comptés. La Ville de Québec envisage sa démolition et étudie diverses options pour la remplacer.
Plusieurs citoyens se sont inquiétés de l’absence de la passerelle dans les cartes et plans du Programme particulier d’urbanisme (PPU) du secteur sud du centre-ville Saint-Roch, qui a fait l’objet de consultations publiques dans les derniers jours.
Interrogée à ce sujet, la conseillère Julie Lemieux a confirmé l’intention de la Ville. La passerelle en béton actuelle, qui permet à de nombreux piétons et cyclistes de traverser l’autoroute à la hauteur de la centrale du parc Victoria, ne figure plus dans les plans de l’administration Labeaume qui entend reconfigurer l’entrée du centre-ville dans les prochaines années. Aucun échéancier n’a été avancé.

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La passerelle Adrien-pouliot sur Google Maps.

Source : Valérie Gaudreau, Le Soleil, le 4 mai 2017

(Québec) Lieu plutôt austère avec son béton bien peu festif, la Marina Saint-Roch sera verdie, vivifiée et animée cet été. La Ville de Québec donne un contrat de 175 000 $ à l’organisme La Pépinière / Espaces Collectifs pour réaménager le secteur de la piscine le long de la rivière Saint-Charles en vue d’une ouverture le 24 juin. 
Promenades avec arbres et espace de jardinage, jeux de pétanque, glissades, chaises de plage, terrasse au bord de l’eau viendront s’ajouter à la piscine déjà très fréquentée et un camion de cuisine de rue. La Marina Saint-Roch, près du Centre récréatif Saint-Roch, rue du Pont, a en effet été sélectionnée parmi les douze sites sélectionnés pour recevoir un camion-restaurant pendant l’été. Un espace BBQ libre permettant de faire cuire sa propre nourriture sera aussi à la disposition de la population.

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