Alexandra Perron
Le Soleil

(Québec) Groupe Dallaire s’apprête à développer un quartier résidentiel de 254 portes à quelques kilomètres de son mégacentre commercial, qui comprendra un IKEA. Les 93 terrains de la phase 1 du Domaine Le Gendre, dans Cap-Rouge, sont en vente. On propose d’y construire neuf types d’habitations «flexibles», aux lignes contemporaines. (…)

Le Domaine Le Gendre en chiffres

Investissement total : plus de 100 M$
Unités résidentielles : 254 pour le projet dans son ensemble, 93 pour la phase 1
Prix des terrains : du plus petit au plus grand, 139 155 $ pour 4010 pieds carrés à 440 946 $ pour 30 031 pieds carrés, avec une moyenne entre 160 000 $ et 200 000 $
Livraison prévue de la phase 1 : été 2018
Prix des cottages classe AAA avec garage : 640 792 $*
Prix des cottages classe AA avec garage : entre 425 000 $ et 457 498 $
Prix des cottages classe AA sans garage : entre 390 000 $ et 420 670 $
Prix des cottages classe A avec garage : entre 315 000 $ et 342 574 $
Prix des cottages classe A sans garage : entre 290 000 $ et 314 105 $
Prix des plains-pieds classe AAA : 390 606 $
Prix des plain-pieds classe A : 286 103 $
Prix des jumelés classe AA : 295 000 $
Prix des jumelés classe A : 250 000 $ ciblés
*Le prix des neuf types d’habitations excluent le prix du terrain.

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Domaine Le Gendre

Page Facebook du Groupe Dallaire

Source : Baptiste Ricard-Châtelain, Le Soleil, le 24 juillet 2017

(Québec) Assis pour les repas, Denis Gagnon et sa femme Ghislaine ont une vue imprenable sur… le spaghetti de bretelles autoroutières convergeant vers les ponts; exactement où s’entrechoquent Duplessis, Henri-IV et Laurier. Et ils se demandent bien ce que ça prend de plus que des centaines de véhicules passant à quelques mètres – et des plaintes répétées depuis 30 ans – pour avoir droit à un mur antibruit eux aussi.
Le couple a sursauté en lisant Le Soleil du 12 juillet. Des riverains d’une autre voie bruyante, la Laurentienne, auront finalement droit à une palissade coupe-bruit s’étirant sur deux kilomètres. 
La facture de 10 millions $ sera payée par la Ville et le ministère des Transports.
Sur sa table, en pointant le trafic continu par la porte-fenêtre, Denis Gagnon étale des documents : des articles de journaux et plusieurs lettres envoyées aux élus depuis bien avant les fusions municipales. 

Des missives transmises à feu la mairesse Andrée Boucher, d’autres à ses conseillers municipaux, une pour l’ancien député du coin Sam Hamad. Il nous tend aussi une intervention récente à l’adresse du maire de Québec, Régis Labeaume.
«On a eu des pétitions signées par 49 résidents», pèse-t-il. La plus ancienne qu’il a dénichée dans sa chemise date de 1985. En mai 1986, la Ville de Sainte-Foy avait d’ailleurs interpellé le ministre des Transports de l’équipe Bourassa, un certain Marc-Yvan Côté, pour connaître les programmes de subvention qui permettraient de construire un mur antibruit…

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2018 ou 2019 pour un mur antibruit sur l’autoroute Laurentienne.

Source : Guylaine Bussières, Ici Radio-Canada, le 20 juillet 2017

Un homme d’affaires de la Beauce est derrière un nouveau projet de construction de 64 unités de logement sur la route de l’Église dans le secteur du Plateau de Sainte-Foy.Yohan Murray, directeur de la compagnie Structures Royal située à La Guadeloupe, confirme avoir fait l’acquisition du terrain de l’ancien salon mortuaire Lépine Cloutier des mains du Groupe Athos services commémoratifs.
Le promoteur explique être en pourparlers avec la Ville dans le but d’obtenir les autorisations requises pour commencer la construction de l’édifice de 6 étages dès 2018.
Son projet prévoit deux étages de stationnements sous-terrain, un espace commercial au rez-de-chaussée et une terrasse sur le toit. Les appartements de 3 et 4 pièces et demi seront loués entre 1000 $ et 1300 $ par mois.

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Le site sur Street View.

Source : Ici Radio-Canada, le 12 juillet 2017

Le Mail Cap-Rouge va connaître une transformation de taille au cours des prochaines années. Le groupe immobilier Immostar confirme son intention de le transformer en complexe commercial mixte qui abritera notamment une résidence pour personnes âgées.
Immostar a fait l’acquisition du petit centre commercial au montant de 8,7 millions de dollars il y a un mois. Pour l’instant, le groupe demeure discret sur les détails du projet, mais chose certaine, le Mail n’aura plus du tout la même allure.
« Il est un peu trop tôt pour annoncer l’ampleur de notre projet montrer des maquettes, mais on travaille fortement à faire le projet qui va le mieux s’intégrer au milieu, puis qui va combler un besoin manquant dans le secteur », explique François Pelchat, associé chez Immostar.

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Des roulottes sont apparues à ce coin névralgique de la route de l’Église; certains ont des idées de ce qui se trame en arrière de tout ça ?

Cinq mois se sont écoulés depuis le début des travaux de cet imposant projet au coin de la route de l’Église et Roland-Beaudin (tout près de Quatre-Bourgeois). Comme on le constate on arrive au niveau du sol et bientôt s’élèvera une nouvelle structure dans ce secteur qui a considérablement changé au cours des dernières années.

Le Sommet 3V – début des travaux.

Cet important projet sur le boulevard Laurier est maintenant achevé. Le secteur appelé îlot Lapointe est complètement différent de ce qu’il était auparavant.

Projet Ékla – état des travaux (4)

On se rappelle malheureusement les événements tragiques d’août 2016 où une future maman sortant du CHUL a été fauché par un conducteur. La ville a décidé de mettre en place des murets de protection à ces deux emplacements très achalandés et ce jusqu’au moment de la reconfiguration complète du boulevard Laurier (si elle se produit).

Le communiqué annonçant la construction de ces murets (site web de la ville de Québec).

Sécurité sur Laurier entre le CHUL et Laurier Québec : réflexion en cours.

Après la rénovation totale de l’immeuble qui abritait l’ancienne station radiophonique CHRC au coin Myrand et chemin Ste-Foy, on s’attendait à voir apparaître une deuxième phase à l’arrière, mais en vain. Semble-t-il que le moment est venu de voir ce nouvel immeubleapparaître alors que la machinerie a complètement détruit le stationnement situé à l’arrière de la résidence M.

Édifice de l’ancienne station CHRC : état des travaux (5)