Archives pour la catégorie « Condo »
Projet Le Cobalt: état des travaux
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Gérald Gobeil le 19 août 2025 Commentaires fermés sur Projet Le Cobalt: état des travaux
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Le projet SWL vu d’un autre angle
Par Gérald Gobeil le 17 août 2025 Commentaires fermés sur Le projet SWL vu d’un autre angle
Mise à jour (20 août 2025):
Rectification concernant le projet résidentiel SWL – Boulevard Laurier, Ste-Foy
Québec, le 20 août 2025 – La direction du projet résidentiel SWL souhaite rectifier certaines informations erronées qui circulent actuellement dans les médias au sujet du chantier situé sur le boulevard Laurier, à Ste-Foy.
La direction du projet SWL confirme qu’elle a pris la décision de mettre fin, le 20 août 2025, à son entente avec Oïkos Construction, qui agissait jusqu’ici à titre de gérant de construction.
Bien que cette décision intervienne avant la fin des travaux, elle n’aura aucun impact négatif sur la poursuite et la livraison du projet. Au contraire, elle s’inscrit dans la volonté ferme de l’organisation de livrer ce développement dans les meilleurs délais et avec des standards de qualité élevés. Il est important de préciser qu’il ne s’agit en aucun cas d’un enjeu financier et que le projet n’accuse aucun défaut de paiement. La solidité de l’initiative demeure entière, et l’ensemble des engagements pris envers les propriétaires et futurs occupants est pleinement maintenu.
Des mesures ont déjà été mises en place pour assurer la continuité du chantier. Dès demain matin, la firme Hochelaga Construction assumera la gestion complète et la poursuite des travaux sur le site, afin de garantir la livraison des unités résidentielles en 2026.
La direction demeure entièrement mobilisée afin de mener à bien ce projet d’envergure et remercie toutes les parties prenantes pour leur collaboration et leur confiance.
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2025
Par Gérald Gobeil le 13 août 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juillet 2025
Source: JLR
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Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juin 2025
Par Gérald Gobeil le 17 juillet 2025 Commentaires fermés sur Rapport mensuel sur le marché immobilier de Québec: juin 2025
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Marché immobilier: les prix poursuivent leur envolée à Québec
Par Gérald Gobeil le 15 juillet 2025 Commentaires fermés sur Marché immobilier: les prix poursuivent leur envolée à Québec
Céline Fabries
Le Soleil
L’effervescence du marché immobilier à Québec ne montre aucun signe de ralentissement. Les prix continuent de grimper, et les acheteurs — surtout les jeunes — n’hésitent pas à payer le prix fort pour accéder à la propriété.
Selon la plus récente Étude sur le prix des maisons et les prévisions du marché de Royal LePage, la région de Québec demeure en tête du marché immobilier canadien.
Une forte demande combinée à une pénurie persistante de maisons unifamiliales alimente la hausse des prix, tant pour les maisons que pour les copropriétés.
Au deuxième trimestre, le prix médian d’une propriété à Québec a atteint 439 100 $, en hausse de 13,5% par rapport à la même période en 2024. Il s’agit de la plus forte croissance au pays pour un cinquième trimestre consécutif.
Les maisons unifamiliales détachées affichent une hausse encore plus marquée: leur prix médian a bondi de 15,5% sur un an, atteignant 468 100 $.
«Les gens, surtout les aînés, ne veulent pas vendre. Ils préfèrent rester chez eux le plus longtemps possible plutôt que d’emménager en RPA», explique Michèle Fournier, vice-présidente et courtière chez Royal LePage Inter-Québec.
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Nouveau projet: Le Galléon sur le terrain où était l’église Saint-Coeur-de-Marie
Par Gérald Gobeil le 12 juillet 2025 9 commentaires
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Le SWL
Par Gérald Gobeil le 9 juillet 2025 1 commentaire
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Nouveau projet: Le Highlands Sillery
Par Gérald Gobeil le 9 juillet 2025 6 commentaires
Le promoteur: Société immobilière Codimm inc.
Mise à jour (20 août 2025):
Bonjour M. Gobeil,
Merci pour le partage de votre billet sur le projet Le Highlands Sillery. Nous avons bien pris connaissance des questions soulevées dans les commentaires.
Nous apprécions l’intérêt porté au projet et, bien entendu, nous serons heureux de vous transmettre de l’information complémentaire qui pourrait éclairer certains points ou répondre aux questionnements exprimés. La prévente n’étant pas encore entamée, nous patienterons avant de vous transmettre davantage d’informations, mais il nous fera plaisir de vous les relayer en temps et lieu.
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Un projet commercial et résidentiel pour faire de Place Québec une « carte postale »
Par Gérald Gobeil le 20 juin 2025 10 commentaires
Flavie Sauvageau
Radio-Canada
La Place Québec changera de visage au cours des prochaines années. Les deux entrepreneurs qui l’ont acquise récemment entendent en faire « une carte postale », qui bonifierait l’offre de logement et améliorerait la connexion entre le quartier Saint-Jean-Baptiste et la colline parlementaire.
Je suis natif de Québec. Place Québec, je l’ai vu construire et je trouvais que sa localisation en face du parlement, à côté du Vieux[-Québec], est vraiment un endroit extraordinaire pour développer, raconte le promoteur Jean Morency.
Le PDG de la société de développement immobilier EXXIM convoitait l’endroit depuis une vingtaine d’années. C’est finalement en s’associant avec Réal Bourdeau, PDG de Constrobourg, qu’il est parvenu à acquérir le centre commercial en totalité l’automne dernier.
Leur objectif maintenant : amener de la vie, ramener des commerces qui vont servir l’ensemble du quartier. Ramener aussi quelque chose que la ville a toujours voulu avoir, c’est-à-dire une circulation entre le quartier Saint-Jean-Baptiste et René-Lévesque.
Les deux promoteurs ont l’intention de créer un projet à vocation résidentielle à Place Québec, tout en revitalisant l’offre commerciale. Ils souhaitent y construire des condos et des logements pour « toutes les gammes de prix », afin de rejoindre « toute la population».
« Nos professionnels travaillent avec la Ville [de Québec] afin de s’entendre sur la dimension, la volumétrie, la densité du projet », explique Réal Bourdeau. « On a un zonage qui est favorable à notre vision ».
Il précise que les détails du projet ne seront dévoilés qu’après ces discussions avec l’administration municipale.
Le règlement de zonage permet déjà la construction jusqu’à 77 mètres sur le site, soit l’équivalent de 25 étages, d’après les informations de la Ville de Québec. L’envergure finale du projet dépend cependant de leurs discussions avec la Ville, assurent les entrepreneurs.
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Consultez notre outil interactif pour connaître la surenchère et le prix moyen des propriétés par quartier au Québec.
Par Gérald Gobeil le 19 juin 2025 Commentaires fermés sur Consultez notre outil interactif pour connaître la surenchère et le prix moyen des propriétés par quartier au Québec.
Le site internet de Radio-Canada
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- Éditeur : Carl-Frédéric de Celles
- Rédacteur en chef : Francis Vachon
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