Archives pour la catégorie « Condo »

Projet Solstice: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 23 juillet 2023 2 commentaires

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Projet sur l’Îlot Bérubé au 175 Chemin Ste-Foy: état des travaux

Par Gérald Gobeil le 16 juin 2023 2 commentaires

Ce terrain, propriété du Groupe Casot pendant de longues années, a été récemment vendu à une société en commandite, soit Îlot Bérubé, dont les commanditaires ont une place d’affaires sur le Chemin des Quatre-Burgeois. Quelle est la teneur du projet ? Si vous avez des renseignements, ce serait très apprécié. Au fil des ans, des projets du Groupe Casot ont été présentés mais finalement sans aller plus loin. Québec Urbain a publié plusieurs billets sur l’Îlot Bérubé, dont celui-ci qui faisait état de la vente du terrain en octobre 2021 à la société en commandite.

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Mises en chantier à Québec: baisse de 57% (Société canadienne d’hypothèques et de logement, 2023)

Par Gérald Gobeil le 16 juin 2023 1 commentaire

Le rapport

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Dans le ciel de Ste-Foy

Par Gérald Gobeil le 13 juin 2023 7 commentaires

* Merci à un lecteur qui nous informe sur ce projet:

dont voici les infos

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Les prix des propriétés ont-ils augmenté ou diminué près de chez vous ?

Par Gérald Gobeil le 8 juin 2023 2 commentaires

Laurianne Croteau
Cédric Gagnon
Catherine Bombardier
Le Devoir

La folie immobilière provoquée par la pandémie n’a pas eu le même effet dans toutes les régions du Québec. Au cours de la dernière année, la banlieue de Montréal — sur la Rive-Nord comme sur la Rive-Sud — a connu les plus grandes corrections de prix, à l’instar de la Gaspésie et des Îles-de-la-Madeleine. Dans le Bas-Saint-Laurent, les prix ont au contraire continué de grimper.

« Avec les hausses consécutives des taux d’intérêt depuis l’été dernier, les prix ont baissé de 19 % entre le sommet d’avril 2022 et décembre 2022 », constate d’emblée Charles Brant, directeur du Service de l’analyse du marché à l’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ). « Mais depuis ce temps-là, ils ont repris à la hausse. » La diminution moyenne des prix des maisons au Québec n’est ainsi que de 4 % entre le premier trimestre de 2022 et celui de 2023.

Malgré la tendance générale, une transaction sur dix s’est conclue avec de la surenchère au début de cette année. C’est comparable à ce qu’on voyait avant la pandémie, donc une accalmie par rapport à l’an dernier, alors qu’une transaction sur deux faisait l’objet d’une surenchère. « On était à des niveaux extrêmement élevés, historiques même », note l’analyste.

Les prix des propriétés ont-ils augmenté ou au contraire diminué près de chez vous ? Le Devoir a obtenu les données des ventes de maisons unifamiliales et de condos effectuées sur Centris entre le 1er janvier et le 31 mars de 2022 et de 2023.

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