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Gérald Gobeil le 5 décembre 2012 Commentaires fermés sur Le marché du condo se refroidit davantage à Québec
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le marché de la vente de copropriétés continue de se refroidir à Québec. Le nombre de transactions a chuté de 27 % le mois dernier.
Les données publiées mardi par la Chambre immobilière de Québec font état de 110 ventes de condos enregistrées en novembre à Québec. Il s’en était vendu 151 durant la même période en 2011.
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Par Gérald Gobeil le 28 novembre 2012 22 commentaires
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Par Francis Vachon le 16 novembre 2012 1 commentaire
Les frais de copropriété estimés pour des immeubles neufs sont rarement fidèles à la réalité, constate Philippe Jussaume, courtier immobilier. Entre le moment où il a acheté son appartement sur plan, en 2006, et aujourd’hui, ses frais mensuels de copropriété ont augmenté de 7 cents le pied carré, passant de 18 cents à 25 cents. Les frais pour l’entretien et le chauffage du garage, facturés séparément aux propriétaires d’une place de stationnement intérieur, sont aussi plus élevés (ils sont passés de 50$ à 60$ par mois).
Frais de condo: trouver le juste équilibre
Les frais mensuels de copropriété varient énormément d’un immeuble à l’autre et plusieurs copropriétaires rouspètent lorsqu’ils augmentent. Bon nombre, toutefois, reconnaissent qu’ils sont essentiels pour assurer l’entretien et la pérennité de leur édifice. Tour d’horizon.
Voir aussi : Condo.
Par Martin Otis le 15 novembre 2012 3 commentaires
Un nouveau projet de condos sur chemin St-Foy qui prend la place du Foyer Notre-Dame de Foy.
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
Par Martin Otis le 4 novembre 2012 7 commentaires
Le mois dernier, j’écrivais un billet pour savoir ce qui se passait avec ce projet. Et bien, depuis l’immeuble abritant l’ancienne boucherie Bégin (la première) n’est plus.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Roch, Condo.
Par Gérald Gobeil le 25 octobre 2012 Commentaires fermés sur Ville de Québec – 202 conversions en condos depuis la levée partielle du moratoire
Isabelle Porter
Le Devoir
Québec — Dans la capitale, 202 appartements locatifs ont été convertis en condominiums divises depuis la levée partielle du moratoire l’an dernier. On ignore toutefois combien de condos indivises ont été créés au cours de la même période.
Sur les 202 condos créés, 117 sont des appartements haut de gamme, dont 106 appartiennent au même immeubleà proximité des Plaines et de la Grande-Allée.
On se retrouve ainsi avec 85 appartements réguliers de moins dans le parc locatif. Parmi eux, 27 étaient vacants lors de la conversion
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Gérald Gobeil le 20 octobre 2012 Commentaires fermés sur Des condos pour l’Hôtel Le Concorde ? Ce sera non
Marie-Pierre Duplessis
Le Soleil
(Québec) Le Loews Hôtel Le Concorde demeurera un hôtel après la vente, garantit le directeur général, Sylvain Gauthier. Celui-ci écarte officiellement toute rumeur voulant que l’établissement laisse place à des condos. «Ça n’arrivera jamais, assure-t-il. Ça va rester un hôtel.» (…) La seule raison pour laquelle Le Concorde ne pourra jamais devenir des condos, estime Jacques Fortin, c’est parce que le terrain appartient à une tierce partie et que cette dernière n’est pas intéressée à céder son lopin de terre.
En effet, en 1966, Marcel Adams, un riche investisseur immobilier d’origine roumaine, a mis la main sur le lot où s’est construit le fameux hôtel huit ans plus tard. Le terrain avait alors été loué à Loews pour 99 ans. À la fin du bail, il est prévu que l’immeuble revienne à la succession de M. Adams.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Commercial, Condo.
Par Simon Bastien le 10 octobre 2012 8 commentaires
Source : Robin Lefrançois, Le Journal de l’Habitation (6 octobre 2012)
Trois quarts de siècle plus tard, l’église de Boischatel, comme bien d’autres églises, n’est plus très achalandée. Il est temps de penser à une nouvelle vocation pour le bâtiment. Un promoteur approche donc la Municipalité pour acheter l’église en vue d’y bâtir des condominiums. Le projet prend forme et devient le Marquis de Montcalm. Aujourd’hui, la phase I du projet est presque terminée et 37 unités d’habitation y sont disponibles sur quatre niveaux. La moitié des unités ont déjà trouvé preneurs.
«Facadisme» ou conservation du patrimoine architectural? Ça pourrait servir d’exemple au projet sur le site de l’église Saint-Joseph du quartier Saint-Sauveur.
Voir aussi : Arrondissement La Cité - St-Sauveur, Condo, Patrimoine et lieux historiques.
Par Francis Vachon le 10 octobre 2012 5 commentaires
l y a beaucoup de condos à vendre dans la région de Québec. Le marché n’est d’ailleurs plus à l’avantage des vendeurs. Un retour à l’équilibre qui n’a pas été observé depuis 10 ans dans la capitale.
«Le marché de la revente de copropriétés est maintenant équilibré à Québec», a fait savoir mardi au Soleil l’analyste Élisabeth Koulouris, de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL).
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Voir aussi : Condo.
Par Francis Vachon le 2 octobre 2012 8 commentaires
Photo gracieusetée Jean-Francois Racine
Voir aussi : Arrondissement Ste-Foy / Sillery / Cap-Rouge, Condo.
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