Par 
Gérald Gobeil le 21 juillet 2011 4 commentaires
Isabelle Chabot
Québec Hebdo
Un petit village prendra forme dans le quartier Des Châtels. À partir des prochains mois, un chantier de construction sera lancé afin de faire place à 420 habitations à moyen terme. Le Domaine du Ruisseau est le nouveau bébé de l’entreprise Placements PM, le développeur des terrains. Le projet résidentiel, l’un des plus gros dans l’arrondissement de La Haute-Saint-Charles, nécessitera des investissements de 80 M$.
Voir aussi : Arrondissement Haute-St-Charles, Condo, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 18 juillet 2011 6 commentaires
François Cattapan
Journal Habitation
Poursuivant la revitalisation graduelle qui s’opère le long du boulevard Charest, dans le quartier Saint-Sauveur, les Habitations PDG planifie d’ériger un immeuble en copropriétés sur le site d’un ancien cabinet de vétérinaire qui a précédemment abrité une chaîne de restauration rapide.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Martin Otis le 12 juillet 2011 3 commentaires
Source : Diane Tremblay, Journal de Québec, le 11 juillet 2011
La construction résidentielle est en baisse dans la région métropolitaine de recensement de Québec. Selon les plus récentes données compilées par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), 1 777 unités ont été mises en chantier entre avril et juin 2011 contre 2 050 durant la même période l’an dernier.
Les deux segments de marché qui ont connu une baisse au cours du deuxième trimestre de 2011 sont les habitations en propriété absolue (21 %) et les logements locatifs (43 %). Du côté des copropriétés, le niveau d’activité est en hausse (37 %). Dans l’ensemble, la SCHL observe une diminution de 13 % au cours de cette période.
« Ces résultats sont conformes à nos attentes et il faut se rappeler qu’en 2010, l’activité avait atteint un sommet inégalé au cours des 23 dernières années », commente Mme Élisabeth Koulouris, analyste principale de marché à la SCHL.
Voir aussi : Condo, Logement locatif ou social, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 11 juillet 2011 14 commentaires
Nicolas Lefebvre Legault
l’Infobourg
Plusieurs personnes opposées au projet de l’îlot Irving accusent le Comité populaire à mots à peine couverts de s’être fait acheter dans ce dossier. En gros, le Compop aurait accepté de se la fermer en échange d’un nanane, à savoir une coopérative d’habitation. Un intervenant a même accusé le comité de « s’être baissé les culottes ». Alors, compromis ou compromission?
Dans le passé, en 2000 pour être plus précis, le Comité populaire s’était opposé frontalement et radicalement à un projet de condos de six étages sur le site de l’îlot Irving. On disait déjà, à l’époque, que la nouvelle construction allait boucher la vue. La hauteur était un argument, mais ce qui avait vraiment motivé l’opposition du Compop, c’est que le projet s’était fait sans consultation. Celui-ci ne répondait pas aux besoins des gens du quartier (locataires à plus de 80 %) et il allait en plus aggraver l’embourgeoisement du Faubourg. Qu’est-ce qui a changé dix ans plus tard ?
Coops vs condos
Contrairement à ce que certains pourraient penser, la coopérative La face cachée n’a pas qu’une existence virtuelle, il ne s’agit pas seulement d’une idée. Depuis deux ans, le Comité populaire anime un groupe de locataires en chair et en os qui veut fonder une nouvelle coopérative d’habitation. C’est l’été dernier, dans le cadre de représentations auprès de la Ville que le Comité a appris que l’îlot Irving avait changé de main et que le nouveau promoteur voulait y construire des condos. Toujours aussi convaincus qu’un immeuble de six étages de condos de luxe serait néfaste pour la trame sociale du quartier, nous avons tenté de voir s’il n’y avait pas une ouverture pour un projet mixte. À notre grande surprise, GM Développement s’est montré ouvert à céder environ le quart du terrain à une coopérative… en échange du droit de construire plus haut que ce que permet le zonage (neuf étages au lieu de six).
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 6 juillet 2011 Commentaires fermés sur Le marché immobilier ralentit à Québec
Pierre Couture
Le Soleil
(Québec) Le marché immobilier ralentit dans la grande région de Québec. Au cours des six premiers mois de l’année, le nombre total de transactions s’est affiché en baisse de 2 %.
Les données compilées par la Chambre immobilière de Québec démontrent que 4061 ventes de résidences ont été réalisées dans la région métropolitaine de Québec entre le 1er janvier et le 30 juin 2011, soit 70 transactions de moins que durant la même période l’an dernier. «On peut parler d’un atterrissage en douceur», a signalé hier la directrice générale de la Chambre, Gina Gaudreault. (…) Ce ralentissement du marché n’a toutefois pas empêché les prix des maisons unifamiliales de poursuivre leur ascension. Il faut maintenant allonger en moyenne 255 000 $ pour mettre la main sur une résidence dans la région métropolitaine de Québec, soit 5 % de plus que l’an dernier.
Du côté des condos, bien que les ventes soient en baisse, les prix ont également progressé de 5 % depuis l’an dernier, à 204 100 $.
Voir aussi : Condo, Québec La cité, Résidentiel.
Par Gérald Gobeil le 2 juillet 2011 4 commentaires
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Projet - L'Étoile.
Par Gérald Gobeil le 2 juillet 2011 5 commentaires
* Merci à un fidèle lecteur (Fernand Trudel) pour les photographies
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo, Logement locatif ou social.
Par Gérald Gobeil le 1er juillet 2011 17 commentaires
Voir aussi : Arrondissement Beauport, Condo.
Par Gérald Gobeil le 30 juin 2011 45 commentaires
Radio-Canada
Québec
Un promoteur prévoit ériger un immeuble à copropriétés de huit étages aux portes du Vieux-Québec, dans le quartier Saint-Jean-Baptiste.
Norplex veut construire 82 copropriétés à la place du stationnement situé à l’angle de l’avenue Honoré-Mercier et de la rue d’Aiguillon.
Le promoteur espère obtenir les permis nécessaires pour commencer l’hiver prochain les travaux de son projet baptisé « Europa ».
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo.
Par Gérald Gobeil le 27 juin 2011 6 commentaires
Radio-Canada (Québec)
Près d’une trentaine d’arbres matures ont été abattus dans le quartier Saint-Sacrement pour faire place à un projet immobilier, au grand désarroi de certains résidents.
Les 26 arbres, certains plus que centenaires, ont été abattus la semaine dernière. Le promoteur du projet immobilier, le Groupe Norplex, prévoit construire près de 200 condominiums sur le site de l’ancien collège Bellevue.
Voir aussi : Arrondissement La Cité-Limoilou, Condo, Projet - Allées de Bellevue.
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