Source: l’Institut de recherche et d’informations socio-économique (IRIS)

Une note socio-économique del’Institut de recherche et d’informations socio-économique (IRIS) indique que contrairement à ce que soutiennent certains groupes de pression, ce n’est pas la réglementation excessive qui est responsable de la pénurie de logement que connaît le Québec depuis le début des années 2000. C’est plutôt les promoteurs privés qui préfèrent opter pour la construction de condos à haut retour sur investissement au lieu de développer les habitations locatives, pourtant rentables, dont la population a réellement besoin.

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Source: Radio-Canada Québec 12 mai 2006

Malgré un déclin de la population au cours des 20 prochaines années, le Québec va connaître une augmentation importante du nombre de ménages et par conséquent, un besoin croissant de logements.

C’est ce qui ressort des trois publications de prospectives lancées vendredi matin par la Société d’habitation du Québec.

Selon ces études, le Québec voit augmenter le nombre de ses ménages composés d’une seule personne, majoritairement des femmes, âgées de plus de 55 ans, qui consacrent plus de 50 % de leur revenu au logement. (…)
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Source: Jean-Pascal Lavoie Québec Hebdo 14 avril 2006

Est vieille comme nouvelle, je l’ai trouvé par hazard sur le net.

Un toute nouvelle résidence pour personnes âgées ouvrira ses portes en octobre prochain à l’Ancienne-Lorette. Le Manoir des Pionniers, sixième résidence du groupe Les Résidences du Patrimoine, est un projet de 5 M $ situé tout près de la rue Notre-Dame.

Comportant 80 unités de logement allant du studio au 4 1/2, la résidence se distingue à de nombreux égards. «On apporte un élément nouveau dans le domaine, explique Reynald Côté, directeur du Manoir des Pionniers. Que ce soit au niveau de la qualité des logements, du confort, des services, de la sécurité et de la compétence du personnel, nous offrons un niveau supérieur à ce qu’il y a présentement.» (…)

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Source: Anne-Louise Champagne, Le Soleil 30 avril 2006

La pénurie de logements vécue à Québec se résorbe tranquillement. Mais elle a laissé des traces.

En 2001, 2002 et 2003, les locataires ont dû composer avec les plus bas taux d’inoccupation à 0,8 %, 0,3 % et 0,5 % respectivement. La situation était critique au point où des familles se sont retrouvées à la rue le 1er juillet de ces années-là. Dans un marché équilibré, les appartements vacants représentent à peu près 3 % du marché.

Depuis, ce taux est en remontée, soit à 1,1 % en 2004 et à 1,4 % en 2005. Il devrait continuer sa remontée graduelle, écrit la Société canadienne d’hypothèques et de logement dans son rapport annuel sur le marché locatif, paru en octobre dernier.

Mais le marché locatif est resté capricieux. (…)

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Source: Site Internet Canoë, 26 avril 2006

L’Association provinciale des constructeurs d’habitations du Québec (APCHQ) estime que les dépenses de rénovation pour le secteur résidentiel devraient atteindre 11,3G $ (milliards) en 2006, si la tendance se maintient, souligne la Presse Canadienne.

Selon l’organisme, alors que la construction connaît un cycle de ralentissement, la rénovation poursuit sa progression, ayant atteint un record de 10,4G$ en 2005, soit une augmentation de 8,3% par rapport à 2004. (…)

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Ce serait l’occasion de « reniper » quelques édifices à logements dans le centre-ville ???

Source: Michel Bédard Québec Hebdo 1 mai 2006

La construction des 30 nouveaux logements sociaux de la Coopérative d’habitation Le Harfang de Beauport va bon train sur la rue Boutet dans le district du Vieux-Bourg à l’endroit où se trouvaient auparavant les installations de la Boulangerie Dupéré et de Multi-Marques. (…)

Le réaménagement de la rue Boutet devrait être terminé d’ici le 15 mai et les 30 unités de logements seront disponibles pour une occupation le 1 er juillet. (…)

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Source: Anne-Louise Champagne, Le Soleil, 30 avril 2006.

Vous quittez votre appartement ? Faites votre part pour l’ensemble des locataires. « Prenez votre bail, et passez-le au suivant. »

Le conseil est de Mathieu Houle-Courcelles, du Bureau d’animation et d’information logement (BAIL). Pourquoi ? Parce que le changement de locataire pour un logement donné est l’occasion d’imposer les plus fortes augmentations de loyer. Or, ces hausses peuvent, comme les autres, faire l’objet d’une demande de fixation de loyer auprès de la Régie du logement. Encore faut-il connaître le montant du loyer précédent. (…)

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Source: Isabelle Mathieu, Le Soleil, 26 avril 2006.

Béatrice, presque sept ans, et Aurélie, 18 mois. C’est pour elles que François Marchand, de Sillery, est venu dire à la Ville de Québec, avec 500 autres citoyens, qu’elle doit y aller mollo avec les constructions sur les terrains des communautés religieuses. (…)

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Source: Par Nicolas Lefebvre Legault, journal populaire L’Infobourg, volume 18, numéro 1, avril 2006.

Dans le quartier, ceux et celles qui sont à la recherche d’un grand logement pour leur petite famille sont probablement en train de s’arracher les cheveux. Pourtant, à en croire les manchettes des journaux, la crise du logement qui sévit à Québec depuis 2001 serait en train de se résorber. Les taux d’inoccupation augmentent en effet partout… Partout, sauf au centre-ville (…)

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Source: Jean-Nicolas Patoine, Le Soleil, 31 mars 2006.

L’église Saint-Joseph sera transformée en résidence pour personnes âgées autonomes. C’est du moins ce que souhaite Nicolas Paradis, propriétaire du bâtiment fermé au culte depuis 1998. Coût de l’entreprise: 8 millions $.

Le plan de M. Paradis comporte 82 unités sur sept niveaux. Un réaménagement du coeur de l’église en chapelle est prévu (…) Un stationnement souterrain et des salons logés dans le clocher sont également au menu. (…)

Voir cet autre billet. À lire aussi, du même auteur, cet article publié aujourd’hui, toujours dans Le Soleil: Quoi de neuf au pied de la pente douce?