Est-ce que la présence d’une « pépine » est le signe que le projet débutera sous peu ou cela n’a rien à voir ? L’appel est lancé aux informateurs.

Nouveau complexe résidentiel de 300 logements.

Localisation du projet.

Les Immeubles Roussin.

Michèle Laferrière
Le Soleil

(Québec) Trois immeubles de facture contemporaine transfigurent Vanier, un quartier de Québec qui n’est pourtant pas réputé pour sa «dominante architecturale». Ponctués d’éléments jaune soleil, ces immeubles de logements animent maintenant l’ancien terrain vague derrière l’Hôpital Christ-Roi.

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* Merci à Simon Bastien pour la photo

Jean-Michel Genois-Gagnon
Le Soleil

(Québec) De nouveaux citoyens s’installeront dans le secteur du Mesnil en 2014. La première des six phases du projet immobilier les Façades du Mesnil devrait être complétée l’été prochain. Un projet d’une valeur de 55 millions $, développé par le Groupe Huot, qui comprend six bâtiments de quatre étages pour un total de 315 nouveaux appartements.

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Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

Saint-Roch — Les bâtiments de logements abordables qui seront érigés sur les terrains occupés autrefois par le 328, rue du Pont ainsi que les 603 et 617, rue De La Salle accueilleront finalement près de deux fois le nombre de locataires prévus à l’origine. La prise de possession est prévue pour octobre 2014.

Alors que des sommes étaient déjà réservées pour la réalisation des édifices, une opportunité intéressante s’est présentée. Le propriétaire du 635, rue De La Salle a manifesté son intention de vendre l’édifice. La Société Action-Chambreurs a donc accepté en octobre 2012 de retravailler les plans initiaux afin de créer un projet «plus structurant» incluant l’immeuble voisin, acheté par l’organisme.

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Radio-Canada
Québec

La Ville de Québec a dévoilé lundi un projet de construction d’un immeuble de 60 logements destinés à des familles et à des personnes seules, dans le futur écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres.

Le maire Régis Labeaume et la ministre Agnès Maltais ont fait connaître les détails de ce projet à l’occasion du coup d’envoi des travaux de la première phase de l’écoquartier.

Les logements abordables, qui seront construits à l’angle des rues Lee et Mgr-Maurice-Roy, représenteront le quart des unités d’habitation de la première phase du projet d’écoquartier.

L’immeuble de six étages possédera une ossature en bois, une première au Québec pour un édifice de cette hauteur, le maximum étant habituellement de quatre étages pour une ossature en bois

Le Code du bâtiment devra être modifié. Ce type de construction pourra devenir la norme, fait valoir la ministre du Travail, Agnès Maltais.

« Ici, nous allons innover et créer un exemple qui pourra être répété ailleurs. C’est un choix écologique, rentable et durable. En favorisant l’utilisation du bois dans les projets de plus de quatre étages, les Villes pourront répondre de façon plus économique et plus écologique au défi de densification auquel elles doivent s’attaquer. »

Le maire Labeaume souhaite que la construction s’amorce en 2014. Le projet est évalué à 11 millions de dollars.

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Le communiqué de la Ville de Québec

Ville de Paris

La Ville de Paris a acquis au mois d’août, en exerçant son droit de préemption urbain, trois nouveaux immeubles afin d’y réaliser 39 logements sociaux.

Situés au 46 rue Lafitte dans le 9ème, 8, rue Godefroy Cavaignac dans le 11ème et au 8, rue Rosa Bonheur dans le 15ème, ces immeubles ont été achetés par la municipalité pour un montant de 11,9 millions d’euros. Ces acquisitions permettront la construction de logements, principalement familiaux.

Ces trois opérations illustrent à nouveau la volonté de la Ville de Paris d’utiliser de façon continue et résolue l’ensemble des solutions disponibles pour créer des logements, notamment sociaux, pour permettre aux familles parisiennes, toujours plus nombreuses – en dix ans, Paris a gagné plus de 118 000 habitants dont 15 000 familles – d’accéder à un logement. Localisées dans des quartiers qui restent aujourd’hui insuffisamment pourvus en logements sociaux, ces acquisitions contribueront à atteindre l’objectif de plus de 7000 nouveaux logements sociaux que s’est fixée, pour 2013, la municipalité parisienne.

Le droit de préemption dont dispose le Maire de Paris sur les transactions immobilières est très régulièrement mis en œuvre que ce soit pour lutter contre les ventes à la découpe (13 000 familles ont pu conserver leur logement à Paris) ou acheter des logements. Il permet de favoriser le développement de la mixité à la fois fonctionnelle et sociale dans l’ensemble des quartiers parisiens.

Au total, plus de 400 immeubles, soit 8200 logements, ont été préemptés depuis 2001, avec le souci constant d’une gestion optimale des finances de la Ville, puisque les prix d’achat sont très sensiblement inférieurs aux prix du marché (en mars dernier, la Mission d’Information et d’Evaluation du Conseil de Paris consacrée à « La politique immobilière de la Collectivité parisienne » a estimé que le prix d’achat était inférieur de plus de 50 % à celui du marché en moyenne depuis 2001).

Entre 2001 et 2014, Paris aura gagné plus de 118 000 habitants et la municipalité parisienne aura engagé 4,9 milliards d’euros pour la réalisation de 70 000 logements. Alors que la Ville de Paris poursuit ses efforts à la fois d’investissement pour le logement mais également d’aide aux ménages parisiens, le seuil de 20% de logements sociaux fixé par la loi SRU sera atteint dès 2014, soit 6 ans avant le délai prescrit.

Frapu

La reprise de contrôle par la ville de Québec du développement du futur écoquartier de la Pointe-aux-Lièvres est une bonne nouvelle. Si la Ville prend les bonnes décisions, cela pourrait faire une grande différence pour les locataires du centre-ville, affectés par l’explosion du coût des loyers dans les 10 dernières années et par la transformation de logements locatifs en condos

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Le Comité des citoyens de St-Roch appuie le Frapu

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Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Les gros projets immobiliers s’accumulent sur le boulevard Laurier alors que plusieurs promoteurs comptent toujours densifier l’une des artères les plus achalandées de la ville au cours des prochaines années. (…) Des esquisses préliminaires préparées il y a quelques années par une firme d’architectes de Québec faisaient état d’une possible construction d’un immeuble avec basilaire, une galerie commerciale et quatre tours pouvant abriter plus de 500 condos sur le terrain actuel de l’hôtel-restaurant-bar L’Ozone. «Un beau projet qui n’a pas vu le jour», reconnaît Michel Noël qui constate toutefois un manque important de logements abordables à la tête des ponts

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Pour faire suite à ce billet de mai 2013 où il était fait appel aux gens de Québec Urbain, voici finalement ce qu’il en est.

http://youtu.be/1iCwHoKBwXY

* Merci à Jean Cazes

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Projet Sherpa : concours pour une œuvre d’art public pour la relève * Isabelle Le Maléfan (Québec Express)