Gilbert Leduc
Le Soleil

(Québec) Même si le parc d’immeubles de bureaux s’agrandit sans cesse, Québec demeure la grande ville canadienne affichant le taux d’inoccupation le plus bas au pays. C’est aussi celle qui propose les loyers les plus abordables pour les locaux pour bureaux situés dans les immeubles de classe supérieure.

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Location de bureaux à Québec: des départs, mais pas d’exode en vue dans St-Roch

Radio-Canada Québec a produit une édition spéciale de l’émission Tout le monde en parlait sur le défunt Mail St-Roch (Mail Centre-Ville). On parle de la période florissante de la rue St-Joseph, de son déclin dans les années 60 au profit des centre d’achats en banlieue, de la construction du toit, des problèmes que cela a amené et finalement sa démolition.

J’ai trouvé intéressant de voir que c’était un toit payé avec une taxe spéciale par les commerçants de la rue. Toutefois, il a plus servi comme refuge pour les résidents du quartier et ce sont eux qui se sont battus pour le conserver avant sa démolition.

Je vous invite à suivre le lien plus bas pour visionner l’émission complète en ligne. Ça vaut la peine!

Dans les années 50, on vient de très loin pour magasiner sur la rue Saint-Joseph, à Québec. Paquet, Pollack, Laliberté… c’est l’époque des grands magasins. Le centre-ville est synonyme de prestige.

Mais cette réalité va bientôt changer. À la fin des années 60, la construction des centres commerciaux et l’exode de la population vers la banlieue changent la donne. La rue Saint-Joseph est désertée.

Les commerçants et la ville pensent avoir trouvé LA solution pour repartir les affaires : construire un toit sur la rue Saint-Joseph. Le Mail Saint-Roch est né…mais la renaissance du centre-ville n’est pas assurée pour autant.

Invités : Serge Filion, urbaniste, Ville de Québec (1969-1996), Georgette Bouffard, résidente du mail St-Roch (1982-2007), Mgr Pierre-André Fournier, curé de St-Roch (1983-1995), Jean-Guy Cyr, commerçant et président de la SIDAC, et Jean-Yves Laurin, président Paquet (1969-1975 et 1978-1980).

via Le mail Saint-Roch à Tout le monde en parlait sur Radio-Canada.ca.

* Cette photo m’a été remise (Merci !) par une des filles de M. Lucien Côté, de la famille du même nom, qui fut à l’origine du magasin à rayons Syndicat de Québec. Le photographe est un certain Massicotte, qui était dessinateur pour ce magasin situé à l’époque au coin de St-Joseph et de la Couronne. Les décorations de Noël avaient été achetées à New York et les vitrines animées ont été par la suite vendues au magasin Ogilvy (Montréal). L’architecture de l’édifice avait été dessinée par des architectes de Chicago, dont l’inspiration voulait rappeler la proue de l’Empress of Ireland, d’où les hublots qu’on voit à droite

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Moins d’un mois depuis le dernier billet et les deux chantiers ont beaucoup progressé.

Deux constructions sur René-Lévesque qui progressent bien.

Katia Lavoie
Le Carrefour de Québec

La Cité/Limoilou – La Corporation de développement économique communautaire de Québec (CDÉC) pilote un projet pour rouvrir un cinéma dans le centre-ville de Québec. Bien qu’à l’étape exploratoire, l’objectif est de remplacer le cinéma Cineplex Odéon de la Place Charest qui a fermé ses portes le 7 avril.

«Nous vérifions présentement l’ouverture de Cineplex Odéon à se relocaliser», informe CLAIRE DUBÉ, agente de développement à la CDÉC. Malgré cette approche, la forme la plus probable serait un établissement en économie sociale. Mme Dubé donne l’exemple d’un organisme à but non lucratif géré par un conseil d’administration ou d’une coopérative de solidarité. Les administrateurs prendraient, entre autres, des décisions relatives à la nature responsable et environnementale des produits vendus.

Même si rien n’est fixé pour le moment, l’agente considère certains critères non négligeables. «Ce qui me préoccupe, c’est qu’il soit accessible en transport en commun, abordable et ouvert à tous», spécifie-t-elle. Elle ajoute que le bâtiment devrait être intégré dans la trame urbaine. Les projections seraient de types populaires et familiaux.

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Le Laurentien était Place d’Youville, là où est actuellement un dépanneur. Le Kerhulu était un grand restaurant français de Québec, rue de la Fabrique.

* Merci à un fidèle lecteur, Jean-Pierre Duval

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Cette affirmation ne procède d’aucun, mais absolument d’aucun chauvinisme. Ce n’est pas nous qui l’affirmons, c’est l’Institut canadien des urbanistes. Ce très crédible organisme regroupe quelque 7000 urbanistes a mari usque ad mare.

L’Institut a organisé cette année la première d’une compétition annuelle, Le Canada, c’est ma place. Débutant en novembre et durant quatre mois, des gens de partout ont voté pour les endroits méritant une «reconnaissance spéciale» et ce, dans trois catégories : rue, quartier, place publique.

Source: Comité des citoyens du Vieux-Québec

* Merci à un fidèle lecteur (André Bernatchez)

* Merci à un fidèle lecteur, Jean-Pierre Duval

Source : Annie Saint-Pierre, Le Journal de Québec, 17 mai 2011

En négociation avec la Ville de Québec depuis près de deux ans, le promoteur immobilier Cominar espère débuter en 2011 la construction de la phase 2 du complexe Jules Dallaire, à Sainte-Foy, qui comprendra un immeuble d’au moins 13 étages superposé de 200 appartements haut de gamme.

Même chose du côté des anciens entrepôts du ministère des Transports, sur la rue Bouvier, actuellement abandonnés, le long de l’autoroute de la Capitale. « On nous a refusé le permis de démolition. On a déposé une demande de modification au zonage pour mieux utiliser le terrain, qui est très vaste. On veut un projet structurant pour ce secteur-là de la ville », explique le président de Cominar.

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Cominar viserait les États-Unis

L’été dernier, on comptait bien débuter la phase 2 du complexe Jules-Dallaire au printemps 2011.

* Merci à un fidèle lecteur (Jean-Pierre Duval) pour cette photo de la construction du stationnement Sears, à Place Laurier (maintenant Laurier) en 1971. D’autres photos suivront dans un avenir rapproché.